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リビオ練馬北町

リビオ練馬北町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東武練馬」駅徒歩8分東武東上線
「地下鉄赤塚」駅徒歩11分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
「池袋」駅バス28分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都練馬区北町3丁目7番
周辺地図
総戸数
54戸
階層
地上7階建
築年月
2021年1月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
リビオ練馬北町周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
デュオヴェール氷川台
- 3,180万円
- 30.94m²
- 1LDK
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.2m²
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お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
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- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
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  5階
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  7.65m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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デュオヴェール氷川台
- 3,180万円
- 30.94m² / 1LDK
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.2m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,432万円

306.7万円/坪

～

3,644万円

325.7万円/坪
賃貸相場価格

11.0万円

9,870円/坪

～

12.2万円

10,909円/坪
表面利回り

3.94％

リビオ練馬北町を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3538万円

参考相場価格の試算条件

37平米(約11.19坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

張本さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/09/25 15:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
張本さん
15項目投稿　2023/09/25 15:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】東武東上東武練馬駅と地下鉄赤塚駅両方使えますので、大変便利だと思います。

強いて挙げれば、徒歩で地下鉄赤塚駅まで１１分若干遠いと思いますが、自転車ですぐ着きます。また駅周りに駐輪場が多いので、不便と思わない。

周辺環境

4.0

近くに消防署あり、板橋イオンモールに交番もあり、まあまあ安心だと思います。

マンションの前に通路の向こう側に鉄工場があり、東武練馬駅から帰る時に騒音があるだが、家で全然聞こえないです。

外観・共用部

4.0

外観キレイだし、管理員出勤の日に日鉄が管理するので、しっかり清掃や管理しますし、庭の清掃の年に２回、宅配ＢＯＸ、駐輪場、エレベーターもちろん、このエリアによい物件だと思います。管理費に合わせる管理体制だともおもいます。

セキュリティは二重欲しいですが、共用部分に特に問題ないと思います。

お部屋の仕様・設備

4.0

日鉄は建設したものなので、お部屋の仕様・設備などしっかり用意しているだと思います。

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買い物・食事

4.0

東武練馬駅前にイオンモールがあり、なんでもあるとも思います。また板橋花火大会も屋上見えますので、遠く場所に行かなくても良い夏雰囲気だ

一番近くコンビニはまいばすけっとは３分、７-11は４分、近くになってくれれば良いなぁ

暮らし・子育て

4.0

毎週自分の子どもを光が丘公園、城北公園、板橋平和公園、電車見える公園などどちらに連れて行くのが大変悩んでいます。（笑いWwwww）、板橋の近くに歯科、耳鼻科、小児科、いろいろありますので、子育てしやすい場所だと思います。

隣に消防署があり、防災にも問題なし、深夜に出動するとに騒音有りますが仕方ないです。消防士様お疲れ様でした。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】東武東上東武練馬駅と地下鉄赤塚駅両方使えますので、大変便利だと思います。

周辺環境

4.0

近くに消防署あり、板橋イオンモールに交番もあり、まあまあ安心だと思います。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

日鉄は建設したものなので、お部屋の仕様・設備などしっかり用意しているだと思います。

買い物・食事

4.0

東武練馬駅前にイオンモールがあり、なんでもあるとも思います。また板橋花火大会も屋上見えますので、遠く場所に行かなくても良い夏雰囲気だ

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/04/19 01:42

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ryoさん
2項目投稿　2023/04/19 01:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】東武練馬駅徒歩8分で信号はひとつもなく、個人的に8分かかることはない。ファーストフード、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり不便はない。地下鉄赤塚駅徒歩11分で使えるので、アクセス抜群。

設備仕様が高いマンションでは無い。必要最低限。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/06 08:48

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/06 08:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】駅前にはイオンがあり、だいたいそこですんでしまうというくらい施設が充実しています。その他にもマクドナルドやガストなどのチェーン店もあり、外食にも困らないです。コンビニも駅前にあるのでいざというときに駆け込んでます。

駅前が充実している分、離れてしまうと住宅街なので特に何も無くなってしまいます。コンビニや病院があればと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオ練馬北町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	7階	3LDK	東	60.4㎡	8.5㎡	6,280万円	344万円
2023年12月	5階	1LDK	東	36.63㎡	6.97㎡	3,390万円	306万円
2023年10月	1階	1LDK	東	38.84㎡	不明	3,370万円	287万円
2023年9月	1階	1LDK	東	38.84㎡	不明	3,590万円	306万円
2023年3月	1階	1LDK	東	38.84㎡	6.46㎡	3,590万円	306万円

SALES HISTORY
リビオ練馬北町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年10月

2023年9月

2023年3月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
リビオ練馬北町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リビオ練馬北町の売買相場緑線＝練馬区北町の売買相場青線＝練馬区の売買相場池袋の売買相場東武練馬の売買相場下赤塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオ練馬北町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	1階	1LDK	東	38.84㎡	120,000円	10,214円	5,000円	120,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオ練馬北町の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リビオ練馬北町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リビオ練馬北町の賃料相場緑線＝練馬区北町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場東武練馬の賃料相場下赤塚の賃料相場池袋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。