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サンクレイドル所沢有楽町

サンクレイドル所沢有楽町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「所沢」駅徒歩13分西武池袋線　西武新宿線
所在地
埼玉県所沢市有楽町680番3号
周辺地図
総戸数
53戸
階層
地上14階建
築年月
2021年1月
間取り
1LDK ～ 1LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,602万円

268.9万円/坪

～

2,763万円

285.5万円/坪
賃貸相場価格

9.5万円

9,882円/坪

～

10.5万円

10,922円/坪
表面利回り

4.50％

サンクレイドル所沢有楽町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2683万円

参考相場価格の試算条件

32平米(約9.68坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/15 19:35

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/15 19:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】新しく出来たお店が多くて買い物に困らない家賃も高層ビルでなければ高すぎず住みやすい

強いてあげるなら人が多いので酔ってしまう。強いてあげるなら駅から離れると古い建物がある

周辺環境

5.0

お店も多くてオシャレでちょっとした買い物は全て済ませられる。治安はいい方だと思う。コロナ禍になってより良くなった

強いてあげるならテーブルの休憩スペースが少ないので飲食はできない強いてあげるなら夜は静かでちょっとだけ怖い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅より駅外の方が充実している。でもフードコートがある

強いてあげるならテーブル席が多い方がいい

暮らし・子育て

5.0

子供も満足できるロフトやキャラグッズもある

子供服を売っているところがほとんど無い。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】新しく出来たお店が多くて買い物に困らない家賃も高層ビルでなければ高すぎず住みやすい

周辺環境

5.0

お店も多くてオシャレでちょっとした買い物は全て済ませられる。治安はいい方だと思う。コロナ禍になってより良くなった

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅より駅外の方が充実している。でもフードコートがある

暮らし・子育て

5.0

子供も満足できるロフトやキャラグッズもある

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/17 09:51

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/17 09:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】駅周辺が再開発されており、色々な商業施設があります。駅直結のグランエミオにはエッグスシングスなどあり、駅構内にもつけ麺tetsuなどがあります。今後も更に開発されるようで、期待も持てるのではないでしょうか。

強いて挙げるならば、駅直結の西友のビルが古いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクレイドル所沢有楽町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年12月	9階	1LDK	西	33㎡	10.35㎡	2,590万円	259万円
2021年9月	9階	1LDK	西	33㎡	10.35㎡	2,690万円	269万円
2021年8月	9階	1LDK	西	33㎡	10.35㎡	2,780万円	278万円

SALES HISTORY
サンクレイドル所沢有楽町の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

2021年9月

2021年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンクレイドル所沢有楽町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンクレイドル所沢有楽町の売買相場緑線＝所沢市有楽町の売買相場青線＝所沢市の売買相場所沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクレイドル所沢有楽町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1LDK	西	33㎡	100,000円	10,018円	9,000円	100,000円	100,000円	0円
2023年3月	12階	1LDK	東	36.81㎡	115,000円	10,328円	10,000円	115,000円	115,000円	0円
2022年4月	2階	1LDK	西	33㎡	100,000円	10,018円	5,000円	100,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクレイドル所沢有楽町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年3月

2022年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンクレイドル所沢有楽町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンクレイドル所沢有楽町の賃料相場緑線＝所沢市有楽町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場所沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。