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ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー

ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーを当社で売却するメリット

ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー 外観

外観

ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー 外観

外観

ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー エントランス(1階)

エントランス(1階)

ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー ロビー

ロビー

明和地所の仲介

  • ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー 外観

    外観

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    外観

  • ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー エントランス(1階)

    エントランス(1階)

  • ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー ロビー

    ロビー

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「苗穂」駅 徒歩1分 JR函館本線　JR千歳線

  • 所在地

    北海道札幌市東区北五条東10丁目16番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    300戸

  • 階層

    地上27階建 地下1階

  • 築年月

    2021年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー周辺の売り出し中物件

  • クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
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  • ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,866万円

    233.7万円/坪

    ～

    6,229万円

    248.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.2万円

    8,063円/坪

    ～

    22.3万円

    8,912円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6048万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/10/28 17:37
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/10/28 17:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【苗穂駅に対する口コミ】新しく綺麗になった苗穂駅まで雨に濡れずにすぐ行ける。 大型ショッピング施設のアリオもすぐそばにあり、買い物には困らない。
線路際なので音や振動がどうか気になる。 アリオの二階と繋がるはずの通路が、何年経っても塞がれたままなので、階段の上り下りをして、一度外に出る必要があるのが不便。 いつ解決するのか不明。
周辺環境

4.0
駅から歩いてすぐなので、暗い夜道など通る心配がない。
本数の多い線路沿いなので騒音が気になる。新幹線が通るようになるとさらに騒音はどうなるのか。
外観・共用部

5.0
外見だけだがしっかりして綺麗な感じ。 駐車場・駐輪場・バイクの駐車場まである。
入居者の一部にゴミ出しのルールを守らない人がいて問題になっているらしい。
お部屋の仕様・設備

無評価
床暖房もあり冬場は暖かそう。 システムキッチンも食洗機があり、浴室には追い焚き機能・浴室乾燥機もあるので、快適に過ごせそうです。

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買い物・食事

4.0
大きなショッピング施設があるので買い物には困らない。
ショッピングセンターのは近いが、食品や日用品売り場は反対側なので意外と歩くかも。 ファーストフードやフランチャイズ的な飲食店ばかりで、魅力的な飲食店が少ない。
暮らし・子育て

無評価
近くに評判の良い整形外科病院ができたいた。
周辺がまだ発展途上な感じで、隣に建設中の老人施設？もあり、落ち着いた静かな場所ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【苗穂駅に対する口コミ】新しく綺麗になった苗穂駅まで雨に濡れずにすぐ行ける。 大型ショッピング施設のアリオもすぐそばにあり、買い物には困らない。
    周辺環境

    4.0
    駅から歩いてすぐなので、暗い夜道など通る心配がない。
    外観・共用部

    5.0
    外見だけだがしっかりして綺麗な感じ。 駐車場・駐輪場・バイクの駐車場まである。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    床暖房もあり冬場は暖かそう。 システムキッチンも食洗機があり、浴室には追い焚き機能・浴室乾燥機もあるので、快適に過ごせそうです。
    買い物・食事

    4.0
    大きなショッピング施設があるので買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    無評価
    近くに評判の良い整形外科病院ができたいた。
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おたそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/02 08:09
おたそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/02 08:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【苗穂駅に対する口コミ】セキュリティがしっかりしており 当然オートロック。コンシェルジュさんも付いています。
世帯数が多いので、稀にゴミ出しなどのマナーが悪い人がいる
周辺環境

5.0
商業施設に直結しているので、冬でも外に出ず買い物が出来ます。 夏場も虫は気になりません。
商業施設以外は周辺設備が乏しく、車がないとやや不便かもしれません
外観・共用部

5.0
エレベーターは4台あるので、そんなに待つ事はありません。
エレベーターはペット可ですが、ペットのボタンを押さない飼い主がいます。
お部屋の仕様・設備

5.0
ひと通りの設備が完備されているので 不満に感じた事はありません。

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買い物・食事

5.0
アリオ札幌に直結しているので、困る事はないと思います。
ローソンとアリオがありますが、その他のコンビニはやや遠いです。
暮らし・子育て

5.0
地域でイベントも多くあり、みんなで子育てをする風潮があります。
子供が多いので、子供が嫌いな人にとっては騒がしい事もあると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【苗穂駅に対する口コミ】セキュリティがしっかりしており 当然オートロック。コンシェルジュさんも付いています。
    周辺環境

    5.0
    商業施設に直結しているので、冬でも外に出ず買い物が出来ます。 夏場も虫は気になりません。
    外観・共用部

    5.0
    エレベーターは4台あるので、そんなに待つ事はありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ひと通りの設備が完備されているので 不満に感じた事はありません。
    買い物・食事

    5.0
    アリオ札幌に直結しているので、困る事はないと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    地域でイベントも多くあり、みんなで子育てをする風潮があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
なかむらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/29 07:12
なかむらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/29 07:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【苗穂駅に対する口コミ】駅まで直通です！雨に濡れることもなく、便利屋。
特にありませんが、東区のイメージがあまりよくない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【苗穂駅に対する口コミ】駅まで直通です！雨に濡れることもなく、便利屋。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
在スペさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/05/01 19:11
在スペさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/05/01 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
外に出なくても、商業施設・駅・コンビニに行ける
防犯上はいいかもしれないが、自転車が有料駐車場である
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    外に出なくても、商業施設・駅・コンビニに行ける
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/06 17:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/06 17:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【苗穂駅に対する口コミ】札幌駅まで1駅で行ける。JRを無理して使わなくても徒歩で行くことも可能家賃が安い、スーパーなどの物価も比較的安いと思う。アリオに100円ショップもある
大通方面へのアクセスが弱いのと、東区役所方面への交通は札幌駅に一度出てからでないとないマンション価格が大分上がってきたので分譲住宅はそれほど割安ではない
周辺環境

5.0
巨大なアリオがあるので買い物には不自由しない。少し車で行ったところに大きなイオンもある。サッポロファクトリーも近い駅近辺は治安は悪くないと思う。マンションが多くできて改善されてきた
特にないが、個人病院が少ないので気軽に病院に行けないと思う区役所方面など駅の北口は不審者がいたりすることがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
アリオなどに入っているテナント中心、サッポロビール園も近い
個人でやっている特色のある飲食店が少ないと思う
暮らし・子育て

3.0
開成や光星などレベルの高い高校があるところ。北大へも近い
学区のレベルが若干低いので子育て世帯にはあまりお勧めしない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【苗穂駅に対する口コミ】札幌駅まで1駅で行ける。JRを無理して使わなくても徒歩で行くことも可能家賃が安い、スーパーなどの物価も比較的安いと思う。アリオに100円ショップもある
    周辺環境

    5.0
    巨大なアリオがあるので買い物には不自由しない。少し車で行ったところに大きなイオンもある。サッポロファクトリーも近い駅近辺は治安は悪くないと思う。マンションが多くできて改善されてきた
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    アリオなどに入っているテナント中心、サッポロビール園も近い
    暮らし・子育て

    3.0
    開成や光星などレベルの高い高校があるところ。北大へも近い
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 2LDK 東 60.1㎡ 9.56㎡ 4,150万円 228万円
2024年4月 8階 3LDK 南 81.35㎡ 21.34㎡ 4,990万円 203万円
2024年4月 3階 3LDK 南 81.35㎡ 21.34㎡ 5,080万円 206万円
2024年3月 14階 2LDK 東 60.1㎡ 9.56㎡ 4,190万円 230万円
2024年3月 8階 3LDK 南 81.35㎡ 21.34㎡ 5,270万円 214万円
SALES HISTORY
ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      228万円

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.35㎡

    • バルコニー面積

      21.34㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      203万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.35㎡

    • バルコニー面積

      21.34㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      206万円

2024年3月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      230万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.35㎡

    • バルコニー面積

      21.34㎡

    • 販売価格

      5,270万円

    • 坪単価

      214万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの売買相場 緑線 ＝ 札幌市東区北五条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 23階 2LDK 西 74.13㎡ 190,000円 8,473円 8,000円 190,000円 190,000円 0円
2024年4月 8階 3LDK 南 80.35㎡ 175,000円 7,200円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2024年4月 2階 2LDK 西 73.13㎡ 190,000円 8,589円 8,000円 190,000円 190,000円 0円
2024年4月 23階 2LDK 西 73.13㎡ 190,000円 8,589円 8,000円 190,000円 190,000円 0円
2024年4月 23階 3LDK 西 74.38㎡ 200,000円 8,889円 14,000円 200,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 23階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.35㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,473円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.35㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,200円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.35㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,589円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 23階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.35㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,589円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 23階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.35㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,889円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワーの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市東区北五条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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