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モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄香椎」駅 徒歩17分 西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    587戸

  • 階層

    地上32階建

  • 築年月

    2020年12月

  • 間取り

    4LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,798万円

    170.6万円/坪

    ～

    5,095万円

    181.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.9万円

    7,106円/坪

    ～

    22.0万円

    7,854円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートを当社で売却するメリット

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4947万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 23F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/12 16:57
ぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/12 16:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄香椎駅に対する口コミ】香椎駅と千早駅までおよそ2キロだから歩けなくはないので、運動のために歩いていける。バス停も近いのでバスでも行ける。
急いでいる時は駅までタクシーで行ったりする事もあり、もう少し近ければいいなと思うこともある。
周辺環境

5.0
イオンモール香椎浜が目の前なので買い物がとても楽で助かっている。香椎浜北公園と中央公園が近いので犬の散歩に助かっている。子どももよく遊んでいて活気がある。海や街並みが綺麗。
交通量が多いので、犬の散歩中に注意が必要になる。自転車も多いので気をつけないといけない。
外観・共用部

5.0
見た目の迫力があり、友人や家族が来たら褒められることが多い。噴水もありとてもおしゃれで豪華なイメージ。
世帯数が多いので、年末年始など清掃の方がお休みの日は汚れが目立つ。
お部屋の仕様・設備

5.0
とても綺麗でシステムキッチンや床暖房などもあるので助かっている。

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買い物・食事

5.0
イオンモール香椎浜やローソン、コメダ珈琲、焼肉店など近くにあり不便はない。
特にないが、お寿司が好きなのでお寿司屋さんを作ってほしい
暮らし・子育て

5.0
川崎内科クリニックやのぞみ歯科、前田クリニックなど近くにあり便利。
特にないが、大きな病院があると良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄香椎駅に対する口コミ】香椎駅と千早駅までおよそ2キロだから歩けなくはないので、運動のために歩いていける。バス停も近いのでバスでも行ける。
    周辺環境

    5.0
    イオンモール香椎浜が目の前なので買い物がとても楽で助かっている。香椎浜北公園と中央公園が近いので犬の散歩に助かっている。子どももよく遊んでいて活気がある。海や街並みが綺麗。
    外観・共用部

    5.0
    見た目の迫力があり、友人や家族が来たら褒められることが多い。噴水もありとてもおしゃれで豪華なイメージ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とても綺麗でシステムキッチンや床暖房などもあるので助かっている。
    買い物・食事

    5.0
    イオンモール香椎浜やローソン、コメダ珈琲、焼肉店など近くにあり不便はない。
    暮らし・子育て

    5.0
    川崎内科クリニックやのぞみ歯科、前田クリニックなど近くにあり便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゴブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/11 21:35
ゴブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/11 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西鉄香椎駅に対する口コミ】駅からバスが出ており、最寄りのバス停も近いので歩きの範囲はあまりなく、スムーズに乗り換えが出来る。
駅は決して近い訳では無いので、駅近を重要視するのであれば、少しデメリットに感じと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西鉄香椎駅に対する口コミ】駅からバスが出ており、最寄りのバス停も近いので歩きの範囲はあまりなく、スムーズに乗り換えが出来る。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
サザビーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/28 15:45
サザビーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/28 15:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄香椎駅に対する口コミ】イオンが近いのは思った以上に便利。 大通りからも離れているので静かだし周辺に公園が多いのもグッド。
多少駅までが遠いが車有る人は問題ない。 歩けない距離ではないし。
周辺環境

5.0
昔とは違い夜はすごく静か。公園にたむろする輩もいない。
普段が静かすぎて、たまに通るうるさい車やバイクが目立つ。
外観・共用部

4.0
セキュリティは概ね問題ない。オートロックはもちろん、ハンズフリーキーが便利。
総戸数が多いため、誰が住人なのか区別が付きづらい。
お部屋の仕様・設備

4.0
コストパフォーマンスは抜群。設備は一流メーカーにて満足。

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買い物・食事

4.0
イオンモール香椎浜内に飲食店は多く苦にならない。
少し時間が経つとイオン内の飲食店も飽きてくる可能性大。
暮らし・子育て

4.0
公園や自然が多く子育てにはもってこい。同敷地内の子供さんともすぐ仲良くなれる。
イオンモール香椎浜に依存してしまう可能性は大きい。アイランドシティ内のトライアルをうまく活用することがいいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄香椎駅に対する口コミ】イオンが近いのは思った以上に便利。 大通りからも離れているので静かだし周辺に公園が多いのもグッド。
    周辺環境

    5.0
    昔とは違い夜はすごく静か。公園にたむろする輩もいない。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティは概ね問題ない。オートロックはもちろん、ハンズフリーキーが便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    コストパフォーマンスは抜群。設備は一流メーカーにて満足。
    買い物・食事

    4.0
    イオンモール香椎浜内に飲食店は多く苦にならない。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園や自然が多く子育てにはもってこい。同敷地内の子供さんともすぐ仲良くなれる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 24階 3LDK 東 85.21㎡ 12.16㎡ 3,970万円 154万円
2024年4月 27階 3LDK 北 86.52㎡ 16.92㎡ 3,780万円 144万円
2024年3月 23階 4SLDK 南 105.75㎡ 23.95㎡ 5,500万円 172万円
2024年3月 27階 3LDK 北 86.52㎡ 16.92㎡ 4,200万円 160万円
2024年3月 28階 4LDK 西 91.65㎡ 16.25㎡ 4,980万円 180万円
SALES HISTORY
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 24階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.21㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      3,970万円

    • 坪単価

      154万円

2024年4月

    • 27階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      86.52㎡

    • バルコニー面積

      16.92㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      144万円

2024年3月

    • 23階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      105.75㎡

    • バルコニー面積

      23.95㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      172万円

2024年3月

    • 27階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      86.52㎡

    • バルコニー面積

      16.92㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      160万円

2024年3月

    • 28階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.65㎡

    • バルコニー面積

      16.25㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      180万円

更新日：

SALES TRANSITION
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 24階 4LDK 83.46㎡ 195,000円 7,724円 0円 195,000円 195,000円 0円
2024年4月 22階 4LDK 南 83.46㎡ 195,000円 7,724円 0円 195,000円 195,000円 0円
2024年3月 22階 4LDK 南 83.46㎡ 215,000円 8,516円 0円 215,000円 215,000円 0円
2024年3月 24階 3LDK 83.46㎡ 215,000円 8,516円 0円 215,000円 215,000円 0円
2023年12月 19階 2LDK 西 63.88㎡ 130,000円 6,727円 10,000円 0円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 24階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.65㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      7,724円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 22階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.65㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      7,724円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 22階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.65㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      8,516円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 24階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.65㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      8,516円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 19階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.65㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,727円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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