MANSION LIBRARY

ブランズタワー大船

ブランズタワー大船を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大船」駅 徒歩1分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール

  • 所在地

    神奈川県横浜市栄区笠間2丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    253戸

  • 階層

    地上21階建 地下2階

  • 築年月

    2020年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    13,705万円

    457.7万円/坪

    ～

    14,553万円

    486.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    39.8万円

    13,291円/坪

    ～

    43.9万円

    14,690円/坪

  • 表面利回り

    3.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズタワー大船を当社で売却するメリット

ブランズタワー大船の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14129万円

参考相場価格の試算条件

  • 99平米(約29.95坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 16F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Qingさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/09 20:08
Qingさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/09 20:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大船駅に対する口コミ】鎌倉には２駅、熱海や新宿まで直通できる大船駅から近いのは一番です。 大船駅まではエントランス出てから5分以内で、屋根付き歩道橋もあり、雨の日でもぬれずに利用できます。 見どころの多い北鎌倉へ歩いて30分程度、ちょっとした散策にも非常によい立地です。
大船自体には観光スポットが少ないです（フラワーセンターや大船観音寺以外）。
周辺環境

4.0
商業地域で、商店街も工場（キオクシア研究所）もあります。 工場向きの東向きは増築工事がほぼ終わり、わりと静かです。途中からの層だと六国見山が眺められます。 東向きでは夕日が見えませんが、朝焼けがきれいです。 生活に便利です。近くにスーパーや商店街（おいしい店が多い！）があり、マンション内にはクリーニングサービスがあります。 毎年の大船祭りも楽しみの一つです。
しいて言えば、イベントが少なめです。コロナの影響もあるでしょうが、その分静かですけど。
外観・共用部

5.0
フロアー毎のごみ置き場は助かります。 ペット飼育は2匹までらしいです。 共用施設は主にフィットネスルームに読書スペース、オートロック、ゲストルーム、20Fのラウンジがあります。
周りには駐輪場駐車場が多くて、もう少し緑が欲しいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣や上下から音が聞こえません。 天井が260ｃｍで割とゆったりしています。

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買い物・食事

4.0
スーパーが多くて、グランシップとルミネが利用できる。 商店街も人気で、町中華の店（石狩亭、来来、上海モダンなど）はテレビで紹介されています。
アパレルや雑貨屋、インテリア系の店がもう少しあってもいいような気がします
暮らし・子育て

4.0
すぐ隣に小さな公園があり、もう少しあるけど、大きめな公園が点在しています。 年に一度大船祭りがあります。結構賑やかです。 マンション隣接に内科・小児科があります。
横浜側の行政施設や図書館がなく、一駅先の本郷台まで行く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大船駅に対する口コミ】鎌倉には２駅、熱海や新宿まで直通できる大船駅から近いのは一番です。 大船駅まではエントランス出てから5分以内で、屋根付き歩道橋もあり、雨の日でもぬれずに利用できます。 見どころの多い北鎌倉へ歩いて30分程度、ちょっとした散策にも非常によい立地です。
    周辺環境

    4.0
    商業地域で、商店街も工場（キオクシア研究所）もあります。 工場向きの東向きは増築工事がほぼ終わり、わりと静かです。途中からの層だと六国見山が眺められます。 東向きでは夕日が見えませんが、朝焼けがきれいです。 生活に便利です。近くにスーパーや商店街（おいしい店が多い！）があり、マンション内にはクリーニングサービスがあります。 毎年の大船祭りも楽しみの一つです。
    外観・共用部

    5.0
    フロアー毎のごみ置き場は助かります。 ペット飼育は2匹までらしいです。 共用施設は主にフィットネスルームに読書スペース、オートロック、ゲストルーム、20Fのラウンジがあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣や上下から音が聞こえません。 天井が260ｃｍで割とゆったりしています。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが多くて、グランシップとルミネが利用できる。 商店街も人気で、町中華の店（石狩亭、来来、上海モダンなど）はテレビで紹介されています。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ隣に小さな公園があり、もう少しあるけど、大きめな公園が点在しています。 年に一度大船祭りがあります。結構賑やかです。 マンション隣接に内科・小児科があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
yusukeYさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/31 17:18
yusukeYさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/31 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
各階のゴミ置場や、ジム施設など、共有部が充実している
大きなデメリットはないが、共有ロビーが少し狭い気もします
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    各階のゴミ置場や、ジム施設など、共有部が充実している
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/11 20:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/11 20:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大船駅に対する口コミ】東海道線の他、横須賀線、根岸線、湘南モノレールも使用することができ、鉄道の選択肢が豊富。湘南新宿ラインなどの活用で都内にもすぐアクセスできて非常に便利。家賃と利便性・住みやすさのバランスはとても良いです。安くお得に買い物できるお店も多いので、物価も安くて助かっています。
バスの本数が少ないと感じる場所があるのがややデメリットかもしれません。強いて挙げれば、家賃相場がやや高いと感じる方もいらっしゃるかもしれません。また駅から離れた場所はバスの本数が少なく不便と感じる可能性も。
周辺環境

5.0
様々なお店があり、買い物好きにとっては魅力的な街ではないでしょうか。 特に、野菜を驚くほど安く買える大船市場があることも個人的には大きなメリット。商店街も活気があります。活気がありながらも落ち着いた雰囲気の街でもあるので、治安も良いと感じます。
強いて言えば、もし自分の好きなチェーン店が駅周辺にない場合は、少し残念に感じるかもしれません。 （例えば、近年ミニストップがなくなってしまい残念でした）強いて挙げれば、大船駅東口の商店街の裏手のあたりは、やや猥雑な雰囲気があると言えなくも無いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店も様々なジャンルで充実しています。特にフレンチのシェフが作るカレー屋さん「キュイエール」はお薦め！
強いてあげれば、自分が好きなインド料理に関しては、とりわけ魅力的に感じるお店が無いのが残念です。
暮らし・子育て

4.0
緑が多く、車の多い道から少し離れればおおむね静かなので、子供を育てる環境としては良いと思います。
ただし子供が産まれたばかりの、乳幼児を抱える世帯にとっては、保育園が少なく保活が大変なのがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大船駅に対する口コミ】東海道線の他、横須賀線、根岸線、湘南モノレールも使用することができ、鉄道の選択肢が豊富。湘南新宿ラインなどの活用で都内にもすぐアクセスできて非常に便利。家賃と利便性・住みやすさのバランスはとても良いです。安くお得に買い物できるお店も多いので、物価も安くて助かっています。
    周辺環境

    5.0
    様々なお店があり、買い物好きにとっては魅力的な街ではないでしょうか。 特に、野菜を驚くほど安く買える大船市場があることも個人的には大きなメリット。商店街も活気があります。活気がありながらも落ち着いた雰囲気の街でもあるので、治安も良いと感じます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店も様々なジャンルで充実しています。特にフレンチのシェフが作るカレー屋さん「キュイエール」はお薦め！
    暮らし・子育て

    4.0
    緑が多く、車の多い道から少し離れればおおむね静かなので、子供を育てる環境としては良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズタワー大船の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 南東 53.2㎡ 13.78㎡ 7,980万円 496万円
2024年1月 15階 3LDK 南東 70.01㎡ 13.78㎡ 9,480万円 448万円
2023年9月 19階 3LDK 西 78.9㎡ 15.7㎡ 11,200万円 469万円
2023年5月 18階 3LDK 南東 76.31㎡ 14.43㎡ 9,980万円 432万円
2023年4月 14階 3SLDK 南東 101.14㎡ 44.96㎡ 14,480万円 473万円
SALES HISTORY
ブランズタワー大船の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      13.78㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      496万円

2024年1月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      13.78㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      448万円

2023年9月

    • 19階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.9㎡

    • バルコニー面積

      15.7㎡

    • 販売価格

      11,200万円

    • 坪単価

      469万円

2023年5月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.31㎡

    • バルコニー面積

      14.43㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      432万円

2023年4月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.14㎡

    • バルコニー面積

      44.96㎡

    • 販売価格

      14,480万円

    • 坪単価

      473万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズタワー大船の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズタワー大船の売買相場 緑線 ＝ 横浜市栄区笠間の売買相場 青線 ＝ 横浜市栄区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズタワー大船の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 12階 2LDK 西 71.51㎡ 300,000円 13,868円 0円 600,000円 300,000円 0円
2023年12月 7階 2LDK 東 58.28㎡ 230,000円 13,046円 25,000円 460,000円 230,000円 0円
2023年11月 12階 2LDK 西 71.51㎡ 350,000円 16,180円 0円 700,000円 350,000円 0円
2023年10月 5階 1K 西 30.29㎡ 110,000円 12,005円 10,000円 110,000円 220,000円 0円
2023年10月 6階 1K 東 26.28㎡ 104,000円 13,082円 10,000円 104,000円 208,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズタワー大船の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.14㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      13,868円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.14㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,046円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.14㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      16,180円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.14㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      12,005円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.14㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      13,082円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズタワー大船の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズタワー大船の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市栄区笠間の賃料相場 青線 ＝ 横浜市栄区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
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