MANSION LIBRARY

クレアホームズ糸島ザレジデンス

クレアホームズ糸島ザレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「糸島高校前」駅 徒歩4分 JR筑肥線
    「筑前前原」駅 徒歩18分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県糸島市浦志1丁目5番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2020年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,171万円

    158.9万円/坪

    ～

    3,367万円

    168.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    6,672円/坪

    ～

    14.7万円

    7,374円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

クレアホームズ糸島ザレジデンスを当社で売却するメリット

クレアホームズ糸島ザレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3269万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/02 00:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/02 00:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【糸島高校前駅に対する口コミ】筑肥線の糸島高校前駅は、企業などが多い天神駅まで約30分、さらに福岡空港までは1時間以内につけるという利便性をもっています。また、まだできてから3年しか経っておらず、各施設がきれいで使いやすいです。ホームには乗る場所の前にゲートが付いており、子供が利用するのにも落ちたりしにくくなっており安全です。ただし、高校生が多く利用する関係で、登下校時には少々混雑します。北口と南口に分かれており、改札を通らずとも北と南は自由に行き来できるようになっています。タクシー乗り場もバス乗り場もあり、利用しやすい駅だと思います。私は駅から歩いて10分圏内に戸建てに住んでいるのですが、5年前くらいに買った時は土地は12万くらいでした。今は駅ができたことにより、もう少し値段がつり上がっていると聞いています。
強いてあげるとしたら、外観周りに蜘蛛の巣などがついてきているのが気になります。糸島は自然が豊かなので仕方のないことなのかなとは思います。今この土地は新興住宅地になっているらしく、どんどん人や家が増えていっています。中には、後から建ったマンションのせいで、自分の家が日陰に覆われてしまう家もあるようです。
周辺環境

4.0
駅の北口から出ると、歩いて数分も経たないところにサニーやHotto Motto、イエローハットなどのお店が存在します。もう少し歩くと、マクドナルドやマックスバリュなどもあります。病院などはもう少し歩かないとありませんが、買い物をする分には困らないと思います。また、サニーの中には福岡銀行や西日本シティ銀行のATMもあります。昼は学生や社会人が多く出入りしています。これといって騒がしいということもなく、治安はいいと思います。駅もできたばかりなので、施設はきれいです。また、夜は街灯も多いので、暗すぎるということもないです。なにより、駅前のサニーが24時間営業なので、夜中でもこうこうと光っています。
駅から歩いてすぐの場所に、数件のパチンコ屋さんがあります。利用する方にとっては、駅チカで便利かもしれませんが、子供がうろつくのには少し気になるかもしれません。夜は、近くにパチンコ屋や居酒屋があることもあり、たまに酔っ払いの方たちがいることもありますが、暴れるような方は見たことがありません。駅前に交番はないので、そこだけネックかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
駅近には、うちだ屋、浜勝、Hotto Motto、お好み焼き屋さん、からあげ屋さん、マクドナルド、居酒屋など、様々な飲食店が存在します。特におすすめなのは、「g.o.d.」というタルトケーキ屋さんです。ここのタルトは福岡県産のフルーツをふんだんに使っており、特にあまおういちごのタルトはたっぷりのいちごが乗っておりおすすめの一品となっています。
ガストといったファミリーレストランも存在するのですが、駅から行くには10分程度歩かなければいけない点でしょうか。糸島産のものを食べたいと思っても、駅の近くにはそういうお店がないので、そこもデメリットといえばデメリットかもしれません。
暮らし・子育て

3.0
駅にはエレベーターが設置されていたり、多機能トイレがあったりと、ベビーカーや車椅子に優しい仕様となっています。
駅近にはあまり幼稚園や保育園といったものがなく、公園もほとんどありません。子供が近辺で遊ぶには、あまり向いていないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【糸島高校前駅に対する口コミ】筑肥線の糸島高校前駅は、企業などが多い天神駅まで約30分、さらに福岡空港までは1時間以内につけるという利便性をもっています。また、まだできてから3年しか経っておらず、各施設がきれいで使いやすいです。ホームには乗る場所の前にゲートが付いており、子供が利用するのにも落ちたりしにくくなっており安全です。ただし、高校生が多く利用する関係で、登下校時には少々混雑します。北口と南口に分かれており、改札を通らずとも北と南は自由に行き来できるようになっています。タクシー乗り場もバス乗り場もあり、利用しやすい駅だと思います。私は駅から歩いて10分圏内に戸建てに住んでいるのですが、5年前くらいに買った時は土地は12万くらいでした。今は駅ができたことにより、もう少し値段がつり上がっていると聞いています。
    周辺環境

    4.0
    駅の北口から出ると、歩いて数分も経たないところにサニーやHotto Motto、イエローハットなどのお店が存在します。もう少し歩くと、マクドナルドやマックスバリュなどもあります。病院などはもう少し歩かないとありませんが、買い物をする分には困らないと思います。また、サニーの中には福岡銀行や西日本シティ銀行のATMもあります。昼は学生や社会人が多く出入りしています。これといって騒がしいということもなく、治安はいいと思います。駅もできたばかりなので、施設はきれいです。また、夜は街灯も多いので、暗すぎるということもないです。なにより、駅前のサニーが24時間営業なので、夜中でもこうこうと光っています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅近には、うちだ屋、浜勝、Hotto Motto、お好み焼き屋さん、からあげ屋さん、マクドナルド、居酒屋など、様々な飲食店が存在します。特におすすめなのは、「g.o.d.」というタルトケーキ屋さんです。ここのタルトは福岡県産のフルーツをふんだんに使っており、特にあまおういちごのタルトはたっぷりのいちごが乗っておりおすすめの一品となっています。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅にはエレベーターが設置されていたり、多機能トイレがあったりと、ベビーカーや車椅子に優しい仕様となっています。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
gomezさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/05/22 14:11
gomezさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/05/22 14:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【糸島高校前駅に対する口コミ】糸島高校前という新駅が作られ、利便性が大幅に向上した。
治安が悪いという訳では無いが、隣がパチンコ店のため気にする人は気にするかも
周辺環境

4.0
伊都の杜という新しい分譲住宅地ができ、新築の戸建て物件、マンションが立ち並び、若いファミリーも多い。車通りも多くないため安全だと思う
敷いてあげると、目の前の国道が混んでいることが多いため、車で出入りすることが頻繁にあるようだと気になるかも。マクドナルドのドライブスルー渋滞もよく見る。
外観・共用部

5.0
高級感のあるエントランス、セキュリティもしっかりしている印象
すぐ近くがスーパー、マクドナルド、パチンコ店と囲まれているため、緑化等はそこまで面積が多くはない。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が高く、目の前を遮る物件も無いため、低層階でも開放感がある。南向きの住戸も多い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
近隣にマックスバリューがあり、24時間営業。マンション内通路から直通で行けるため、非常に便利
糸島市の線路沿いに共通しているが、福岡市内に比べるとおしゃれなカフェ等は多くない印象。
暮らし・子育て

3.0
子供が多く、移住者も多い糸島市では若いファミリーも多くみかける。
糸島市内に大きい病院は少ないため、緊急時などは福岡市内の病院に行かざるを得ないという方の話を聞いたことがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【糸島高校前駅に対する口コミ】糸島高校前という新駅が作られ、利便性が大幅に向上した。
    周辺環境

    4.0
    伊都の杜という新しい分譲住宅地ができ、新築の戸建て物件、マンションが立ち並び、若いファミリーも多い。車通りも多くないため安全だと思う
    外観・共用部

    5.0
    高級感のあるエントランス、セキュリティもしっかりしている印象
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が高く、目の前を遮る物件も無いため、低層階でも開放感がある。南向きの住戸も多い。
    買い物・食事

    5.0
    近隣にマックスバリューがあり、24時間営業。マンション内通路から直通で行けるため、非常に便利
    暮らし・子育て

    3.0
    子供が多く、移住者も多い糸島市では若いファミリーも多くみかける。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
非公開さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/11 17:01
非公開さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/11 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
スーパーが近い。エレベーターが2台あるところ。
住居南側(バルコニー側)すぐ目の前にマンション建設されますね。これは痛い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    スーパーが近い。エレベーターが2台あるところ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/23 10:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/23 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【糸島高校前駅に対する口コミ】高校の近くに駅ができ、とても便利になった。マンションもたくさんあってすみやすいとおもう
強いてあげれば、ゴミ箱があってほしいとおもう駅近はすこしたかいとおもう。わるいところはない
周辺環境

5.0
こうこうまで徒歩で10ぷんもかからないくらいちかいとてもいいとおもう。高校生もほぼほぼいいひと
糸島高校前というにはすこしとおいかもしれない高校生がうるさいので、小さい子がかわいそう
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
コンビニはたくさんある。飲食店も少し歩けばたくさんある
オシャレな洋風な店がおおいので、和食や、定食はないかも
暮らし・子育て

5.0
スーパーもあるため、かいものもべんりだとおもう
高校生がうるさいので、小さい子がかわいそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【糸島高校前駅に対する口コミ】高校の近くに駅ができ、とても便利になった。マンションもたくさんあってすみやすいとおもう
    周辺環境

    5.0
    こうこうまで徒歩で10ぷんもかからないくらいちかいとてもいいとおもう。高校生もほぼほぼいいひと
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    コンビニはたくさんある。飲食店も少し歩けばたくさんある
    暮らし・子育て

    5.0
    スーパーもあるため、かいものもべんりだとおもう
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 20:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【糸島高校前駅に対する口コミ】降りてすぐに、２４時間営業のサニーがあります。AZホテルもあります。周辺にマクドナルドや居酒屋もあるので飲食店は充実しています。交通量はまあまあ多いですが道が整備されているので危険な箇所は無いです。バスの停留所もロータリー内にあります。
コインパーキングが少ない、停められる台数も少ないです。バスは本数が少ないので周りのお店へのアクセスは徒歩になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【糸島高校前駅に対する口コミ】降りてすぐに、２４時間営業のサニーがあります。AZホテルもあります。周辺にマクドナルドや居酒屋もあるので飲食店は充実しています。交通量はまあまあ多いですが道が整備されているので危険な箇所は無いです。バスの停留所もロータリー内にあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアホームズ糸島ザレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南 73.38㎡ 14.2㎡ 3,580万円 161万円
2024年3月 13階 2SLDK 東 65.25㎡ 10.03㎡ 3,098万円 157万円
2024年2月 13階 2SLDK 東 65.25㎡ 10.03㎡ 3,190万円 162万円
2024年2月 3階 3LDK 南 83.93㎡ 23.28㎡ 3,690万円 145万円
2023年12月 13階 2SLDK 東 65.25㎡ 10.03㎡ 3,290万円 167万円
SALES HISTORY
クレアホームズ糸島ザレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.38㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      161万円

2024年3月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      65.25㎡

    • バルコニー面積

      10.03㎡

    • 販売価格

      3,098万円

    • 坪単価

      157万円

2024年2月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      65.25㎡

    • バルコニー面積

      10.03㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      162万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.93㎡

    • バルコニー面積

      23.28㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      145万円

2023年12月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      65.25㎡

    • バルコニー面積

      10.03㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレアホームズ糸島ザレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレアホームズ糸島ザレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 糸島市浦志の売買相場 青線 ＝ 糸島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアホームズ糸島ザレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 9階 2LDK 62.25㎡ 125,000円 6,638円 0円 125,000円 250,000円 0円
2023年4月 9階 2LDK 65.25㎡ 125,000円 6,333円 0円 125,000円 250,000円 0円
2023年4月 9階 2LDK 北東 62.2㎡ 125,000円 6,643円 0円 125,000円 250,000円 0円
2023年2月 9階 2LDK 65.25㎡ 128,000円 6,485円 0円 128,000円 256,000円 0円
2023年2月 9階 2LDK 東 62.2㎡ 128,000円 6,803円 0円 128,000円 256,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアホームズ糸島ザレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      65.25㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,638円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      65.25㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,333円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      65.25㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,643円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      65.25㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,485円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      256,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      65.25㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,803円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      256,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレアホームズ糸島ザレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレアホームズ糸島ザレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 糸島市浦志の賃料相場 青線 ＝ 糸島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレアホームズ糸島ザレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
糸島市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
糸島市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧