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上馬フラワーホーム

上馬フラワーホームを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「三軒茶屋」駅徒歩8分東急田園都市線　東急世田谷線
「西太子堂」駅徒歩9分東急世田谷線
所在地
東京都世田谷区上馬2丁目31番13号
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上8階建
築年月
1970年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
上馬フラワーホーム周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,302万円

248.2万円/坪

～

3,506万円

263.5万円/坪
賃貸相場価格

12.7万円

9,595円/坪

～

14.1万円

10,605円/坪
表面利回り

4.73％

上馬フラワーホームを当社で売却するメリット

上馬フラワーホームの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3404万円

参考相場価格の試算条件

44平米(約13.31坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

gigliottoさん
購入検討者さん	15項目投稿　2021/06/03 16:18

購入検討者さん
gigliottoさん
15項目投稿　2021/06/03 16:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋が徒歩圏内というのは嬉しい。西太子堂が一番近いようですが、確認取れず

徒歩圏内であるものの、三軒茶屋まで10分以上かかる。

周辺環境

5.0

246など、大通りから少し外れているので、思っていたよりも静。警察署も近いので、なんとなく安心感。

強いてあげれば、道路に面してるので車どおりが多いイメージ。

外観・共用部

3.0

古い物件ですが、こぎれいに管理されている印象。

ゴミ置き場のエリアが天井が低い印象。オートロックがないので、その点がセキュリティ面では心配かなと

お部屋の仕様・設備

4.0

日照は悪くない。寝室については二重サッシにしてあったので、音が本当に静か。玄関口のエントランスがきれい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マルエツが近いからすごくいい。成城石井などの高級店だったら厳しいかなと思っていた分、程よい物価感。

駅まで少し歩く。お店については三茶までの道なりにちょこちょこあるので問題ないかなと思います。

暮らし・子育て

3.0

子供関連はわからないけれども、駒沢公園までも歩こうと思えば歩ける距離

しいて言えば、駅まで少し歩く。診療所もそれなりに近いようですのであまりデメリットは感じません。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋が徒歩圏内というのは嬉しい。西太子堂が一番近いようですが、確認取れず

周辺環境

5.0

246など、大通りから少し外れているので、思っていたよりも静。警察署も近いので、なんとなく安心感。

外観・共用部

3.0

古い物件ですが、こぎれいに管理されている印象。

お部屋の仕様・設備

4.0

日照は悪くない。寝室については二重サッシにしてあったので、音が本当に静か。玄関口のエントランスがきれい。

買い物・食事

5.0

マルエツが近いからすごくいい。成城石井などの高級店だったら厳しいかなと思っていた分、程よい物価感。

暮らし・子育て

3.0

子供関連はわからないけれども、駒沢公園までも歩こうと思えば歩ける距離

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】不動産屋・ドラッグストア・大型スーパー・美容院・クリニック・ファーストフード・ファミレス・飲食店・ディスカウントストア・カラオケなどお店がとにかくたくさんあるので、生活に不自由はしないと思います。夜でも営業しているお店も多いので夜道も怖くないと思います。

道が狭いのに車の通行が多く、小さいお子さんがいらっしゃると危ないと感じることがあるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/10/29 07:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/29 07:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

無評価

駅が近い閑静な住宅街で騒音が少ない小学生が近所にある

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

無評価

駅が近い閑静な住宅街で騒音が少ない小学生が近所にある

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
上馬フラワーホームの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	1LDK	南東	33.49㎡	3.85㎡	2,990万円	295万円
2024年2月	4階	2K	東	33.49㎡	3.85㎡	2,080万円	205万円
2024年2月	3階	1LDK	東	41.96㎡	3.85㎡	3,298万円	260万円
2024年1月	3階	1LDK	東	41.01㎡	不明	3,180万円	256万円
2024年1月	3階	1LDK	南東	41.96㎡	3.85㎡	3,398万円	268万円

SALES HISTORY
上馬フラワーホームの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
上馬フラワーホームの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝上馬フラワーホームの売買相場緑線＝世田谷区上馬の売買相場青線＝世田谷区の売買相場三軒茶屋の売買相場西太子堂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
上馬フラワーホームの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1LDK		35㎡	110,000円	10,390円	10,000円	110,000円	110,000円	0円
2023年11月	6階	2LDK	東	50㎡	160,000円	10,579円	0円	160,000円	160,000円	0円
2023年11月	5階	ワンルーム	東	29.67㎡	85,000円	9,471円	2,000円	85,000円	85,000円	0円
2023年8月	4階	1LDK	東	33㎡	100,000円	10,018円	0円	100,000円	100,000円	0円
2023年7月	4階	1LDK	東	33㎡	90,000円	9,016円	0円	90,000円	90,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
上馬フラワーホームの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年11月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
上馬フラワーホームの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝上馬フラワーホームの賃料相場緑線＝世田谷区上馬の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場三軒茶屋の賃料相場西太子堂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。