MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス府中

ザ・パークハウス府中を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「府中」駅 徒歩3分 京王線
    「府中本町」駅 徒歩7分 JR南武線　JR武蔵野線

  • 所在地

    東京都府中市宮西町2丁目4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    182戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2023年1月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス府中周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

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  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,261万円

    374.2万円/坪

    ～

    8,772万円

    397.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.2万円

    11,416円/坪

    ～

    27.8万円

    12,618円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス府中を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス府中の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8517万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

harutkiさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/17 00:48
harutkiさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/17 00:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【府中駅に対する口コミ】駅近、2路線使用できるのと線路から離れてるので、音に関してもそこまで気にならない立地が魅力的です。
立地の良さもあるためと思いますが、坪単価が周囲相場に比べかなり高いです。また、東側は複数建物があるため将来再開発でビルができないか、懸念があると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【府中駅に対する口コミ】駅近、2路線使用できるのと線路から離れてるので、音に関してもそこまで気にならない立地が魅力的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/31 22:55
ぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/31 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【府中駅に対する口コミ】スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールなんでも揃っている。
チェーン店しかない。個人経営のいい感じの店が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【府中駅に対する口コミ】スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールなんでも揃っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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にっくさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/12/04 02:34
にっくさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/12/04 02:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【府中駅に対する口コミ】とにかく駅前が充実している。徒歩2〜3分圏内に、ほとんど必要なものが揃っている。
駅に近いサブエントランス側は少し道が狭い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【府中駅に対する口コミ】とにかく駅前が充実している。徒歩2〜3分圏内に、ほとんど必要なものが揃っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たまさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/21 06:14
たまさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/21 06:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【府中駅に対する口コミ】駅徒歩3分と駅までの街並みは魅力だと思います。
駅が近いとはいえ、非常に価格が高い可能性があるのは迷う要素です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【府中駅に対する口コミ】駅徒歩3分と駅までの街並みは魅力だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス府中の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 3LDK 東 74.16㎡ 10.6㎡ 9,680万円 432万円
2023年12月 13階 3LDK 東 74.16㎡ 10.6㎡ 10,480万円 467万円
2023年9月 2階 3LDK 東 72㎡ 12㎡ 7,100万円 326万円
2023年7月 12階 2SLDK 東 68.4㎡ 11.4㎡ 8,180万円 395万円
2023年7月 2階 3LDK 東 72㎡ 12㎡ 7,490万円 344万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス府中の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.16㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      432万円

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.16㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      467万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      7,100万円

    • 坪単価

      326万円

2023年7月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      395万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      344万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス府中の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス府中の売買相場 緑線 ＝ 府中市宮西町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス府中の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 12階 3SLDK 南 85.28㎡ 350,000円 13,567円 0円 700,000円 350,000円 0円
2023年5月 13階 3LDK 東 70.8㎡ 235,000円 10,973円 10,000円 470,000円 235,000円 0円
2023年4月 5階 3LDK 東 70.8㎡ 248,000円 11,580円 10,000円 496,000円 248,000円 0円
2023年4月 5階 2SLDK 南 72.57㎡ 248,000円 11,297円 0円 248,000円 248,000円 0円
2023年4月 13階 3LDK 東 70.8㎡ 245,000円 11,440円 10,000円 490,000円 245,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス府中の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      13,567円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,973円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      11,580円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      496,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      11,297円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      11,440円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス府中の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス府中の賃料相場 緑線 ＝ 府中市宮西町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
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