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プレミスト王子神谷

プレミスト王子神谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「王子神谷」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線
    「東十条」駅 徒歩14分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都北区王子5丁目21番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    228戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2022年11月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミスト王子神谷周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,073万円

    343.9万円/坪

    ～

    7,511万円

    365.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.9万円

    10,670円/坪

    ～

    24.2万円

    11,793円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト王子神谷を当社で売却するメリット

プレミスト王子神谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7292万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

wzy6504さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2023/05/01 17:46
wzy6504さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2023/05/01 17:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
マンションの値段は販売当初より３期ぐらいから高くなり、これから資産価値上がることを期待することが難しいと思います
周辺環境

4.0
環境はとっても静かで、生活しやすいと思います。
食事できるファミレスはありますが、スーパの営業時間が20時までなので、帰りが遅かったりしたときは買い物が不便です。
外観・共用部

4.0
どこにもありそうな新築マンションです。可も不可もない。
共有部、セキュリティ、外観に特徴がないところが気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内の設備は悪くないです。一般的なものが設置されていると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパは充実しています。商店街も12分ぐらい歩けばあります。
営業時間は20時までなので、遅く帰った時は使えません。
暮らし・子育て

4.0
公園は近くにあり、遊具も充実しています。
遊具は小さい子供に向かないものがあります。気を付けたほうが良いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    環境はとっても静かで、生活しやすいと思います。
    外観・共用部

    4.0
    どこにもありそうな新築マンションです。可も不可もない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内の設備は悪くないです。一般的なものが設置されていると思います。
    買い物・食事

    4.0
    スーパは充実しています。商店街も12分ぐらい歩けばあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園は近くにあり、遊具も充実しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト王子神谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南東 70.65㎡ 12.4㎡ 7,680万円 359万円
2024年2月 8階 3LDK 南東 70.65㎡ 12.4㎡ 7,980万円 373万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 70.8㎡ 12.4㎡ 7,680万円 359万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 68.94㎡ 12.4㎡ 6,990万円 335万円
2023年4月 1階 3LDK 南西 68.94㎡ 12.4㎡ 6,980万円 335万円
SALES HISTORY
プレミスト王子神谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.65㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      359万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.65㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      373万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      359万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.94㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      335万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.94㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      335万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミスト王子神谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト王子神谷の売買相場 緑線 ＝ 北区王子の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト王子神谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 10階 3LDK 南東 70.3㎡ 238,000円 11,192円 12,000円 476,000円 238,000円 0円
2023年11月 10階 3LDK 南東 70.3㎡ 248,000円 11,662円 12,000円 496,000円 248,000円 0円
2023年4月 9階 3LDK 70.8㎡ 218,000円 10,179円 12,000円 218,000円 218,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト王子神谷の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.94㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      11,192円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      476,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.94㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      11,662円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      496,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.94㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      10,179円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミスト王子神谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト王子神谷の賃料相場 緑線 ＝ 北区王子の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-184-600
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