MANSION LIBRARY

プレミスト船橋塚田

プレミスト船橋塚田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「塚田」駅 徒歩3分 東武野田線

  • 所在地

    千葉県船橋市行田1丁目50番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    575戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2020年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,530万円

    217.1万円/坪

    ～

    4,810万円

    230.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.5万円

    9,364円/坪

    ～

    21.6万円

    10,350円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト船橋塚田を当社で売却するメリット

プレミスト船橋塚田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4670万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

Emondaさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/09/26 23:11
Emondaさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/09/26 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【塚田駅に対する口コミ】船橋、柏と千葉の主要エリアに直結している路線。 急行に乗り換えれば大宮までいける。
都内へのアクセスには乗り換えが必須で、やや煩雑。 東武野田線も急行停車駅ではない。
周辺環境

3.0
目の前のショッピング施設（フォルテ）で、大概のモノはそろいそう
周辺の道路がやや狭く、歩道も少ないため、通行に不便。車での移動時も歩行者や自転車がきになりそう。
外観・共用部

3.0
フィットネス、図書室、キッズルーム等充実
営業時間が限られており、働く世代にとっての利便性は微妙
お部屋の仕様・設備

2.0
間取りはベーシックな印象。LDKと部屋の仕切りはあえてウォールドアを使わず、各部屋の独立性を高めている。

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買い物・食事

3.0
隣にベルクがあり、雨天時もほぼ濡れずに買い物可能。イオンモールまで行けば飲食店も充実。
ぱっと見た印象だが、塚田駅周辺の飲食店は多くなさそうだった。
暮らし・子育て

4.0
小学校が新設されており、周辺に保育園、小児科等もあるので一通りはそろっていそう。 住宅地のため治安も安心出来る雰囲気。
周辺の道幅が狭く、子供だけで出かけさせるのにはやや不安がある。 中学校まではやや距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【塚田駅に対する口コミ】船橋、柏と千葉の主要エリアに直結している路線。 急行に乗り換えれば大宮までいける。
    周辺環境

    3.0
    目の前のショッピング施設（フォルテ）で、大概のモノはそろいそう
    外観・共用部

    3.0
    フィットネス、図書室、キッズルーム等充実
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    間取りはベーシックな印象。LDKと部屋の仕切りはあえてウォールドアを使わず、各部屋の独立性を高めている。
    買い物・食事

    3.0
    隣にベルクがあり、雨天時もほぼ濡れずに買い物可能。イオンモールまで行けば飲食店も充実。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が新設されており、周辺に保育園、小児科等もあるので一通りはそろっていそう。 住宅地のため治安も安心出来る雰囲気。
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ひよこさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/03/17 21:22
ひよこさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/03/17 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
非常に綺麗で高級感がありました。スタディールームにコインランドリー、キッズスペース、ミニ図書館と充実しています。
実際どのくらい使用するのかは不明です。共用部の高級感の割には部屋が残念な印象。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    非常に綺麗で高級感がありました。スタディールームにコインランドリー、キッズスペース、ミニ図書館と充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/10/09 08:33
ゆきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/10/09 08:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【塚田駅に対する口コミ】船橋駅まで2駅で出られる。 駅徒歩3分ほどで行ける。
飲食店がないので、駅周辺で外食する事は難しい。
周辺環境

3.0
少し歩けば行田公園もあり、家族で出かけるには楽しい。
周辺道路の道幅が少々狭く、すれ違いにくい。
外観・共用部

4.0
広々とした敷地。共用施設も図書ルーム、勉強室、コインランドリー、ゲストルームやちょっとしたジムなど充実している。中庭もあって環境は良い。
大規模マンションの為、棟によっては、駅からの距離が多少遠くなる場合がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
ディスポーザーが標準装備。洗面室が比較的スペースがある。

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買い物・食事

5.0
隣にフォルテがあり、スーパー、ダイソー、病院など日常的な用事がすぐ済むのはかなり便利。
イオンモール船橋も自転車等で行ける距離ではあるが、行くまでの道が狭いのが難点。
暮らし・子育て

4.0
新設の小学校があり、子育て世帯には良いと思う。
それ以外の教育施設については、可もなく不可もなくと言った所

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【塚田駅に対する口コミ】船橋駅まで2駅で出られる。 駅徒歩3分ほどで行ける。
    周辺環境

    3.0
    少し歩けば行田公園もあり、家族で出かけるには楽しい。
    外観・共用部

    4.0
    広々とした敷地。共用施設も図書ルーム、勉強室、コインランドリー、ゲストルームやちょっとしたジムなど充実している。中庭もあって環境は良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ディスポーザーが標準装備。洗面室が比較的スペースがある。
    買い物・食事

    5.0
    隣にフォルテがあり、スーパー、ダイソー、病院など日常的な用事がすぐ済むのはかなり便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    新設の小学校があり、子育て世帯には良いと思う。
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masayo0928さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/11 09:40
masayo0928さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/11 09:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きですがバルコニーが中庭に面している中層階に住んでます。冬は日照時間が短く部屋まで日差しが差しこまないですが夏の日差しも入り込みません。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きですがバルコニーが中庭に面している中層階に住んでます。冬は日照時間が短く部屋まで日差しが差しこまないですが夏の日差しも入り込みません。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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あさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/11/11 03:36
あさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/11/11 03:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【塚田駅に対する口コミ】隣にスーパー、学校があるのは良い、駅までも近い。
道が狭い、渋滞がひどい駅前に何もない、ロータリーとかあればまた違うかな？
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【塚田駅に対する口コミ】隣にスーパー、学校があるのは良い、駅までも近い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yumeさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/12 11:39
yumeさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/12 11:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
商業施設に面した方は3階くらいでも開けた印象。それ以外の棟もの方も5階以上であれば明るいと思う。利便性のいい立地。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    商業施設に面した方は3階くらいでも開けた印象。それ以外の棟もの方も5階以上であれば明るいと思う。利便性のいい立地。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト船橋塚田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南東 68.8㎡ 22.92㎡ 4,800万円 231万円
2024年3月 8階 3LDK 南 70.17㎡ 12㎡ 4,880万円 230万円
2024年2月 2階 3LDK 南 68.8㎡ 12㎡ 4,280万円 206万円
2024年2月 1階 3LDK 南 68.8㎡ 不明 4,280万円 206万円
2024年2月 1階 3LDK 南 68.8㎡ 不明 4,580万円 220万円
SALES HISTORY
プレミスト船橋塚田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.8㎡

    • バルコニー面積

      22.92㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      231万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      230万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.8㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      206万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      206万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      220万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミスト船橋塚田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト船橋塚田の売買相場 緑線 ＝ 船橋市行田の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト船橋塚田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 3LDK 南 68.78㎡ 160,000円 7,690円 0円 160,000円 160,000円 0円
2024年4月 10階 3LDK 南 68.78㎡ 170,000円 8,171円 0円 170,000円 170,000円 0円
2024年4月 2階 3LDK 70.5㎡ 210,000円 9,847円 0円 210,000円 210,000円 0円
2024年4月 10階 3LDK 南 68.78㎡ 175,000円 8,411円 0円 175,000円 175,000円 0円
2024年3月 8階 3LDK 南 68.8㎡ 210,000円 10,090円 10,000円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト船橋塚田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.8㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,690円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.8㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,171円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.8㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,847円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.8㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,411円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.8㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,090円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミスト船橋塚田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト船橋塚田の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市行田の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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