パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「学芸大学」駅 徒歩15分 東急東横線
    「三軒茶屋」駅 徒歩18分 東急田園都市線 東急世田谷線
    「駒沢大学」駅 徒歩19分 東急田園都市線
    「渋谷」駅 バス17分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬3丁目5番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上4階建 地下2階

  • 築年月

    2008年7月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,421万円

    358.5万円/坪

    5,757万円

    380.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    10,608円/坪

    17.7万円

    11,725円/坪

  • 表面利回り

    3.62

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5589万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

morayoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/01/16 00:58
morayoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/01/16 00:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】東急東横線 学芸大学駅 東口と西口に商店街があり、周辺はカジュアルな飲食店や飲み屋が新陳代謝もありいい感じに存在している。
都心部のアクセスは渋谷、新宿、六本木には行き易く便利だが、大手町や品川へ行くのは少し不便。
周辺環境

4.0

駅の周りの商業地区を抜けると概ね閑静な住宅地。公園も点在している。 学芸大学駅周辺は女性人口が多い地域なのだが、これは治安の良さを示している。
ときどき小さな子供を乗せたママチャリが平気で右側通行していたりする。
外観・共用部

4.0

低層マンションにあるべき共用部設備は全て備わっていると思う(オートロック、宅配ボックス、24h出すことができるゴミ置き場、駐車場、駐輪場、住戸に一つずつのトランクルーム)。管理状況も良好。
外観デザインはよく言えばシック、悪く言えば地味。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高、リビングに天井カセットエアコン、床暖房、ディスポーザー、3口コンロの広いキッチンなど。とても満足。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩5分圏内に信濃屋野沢店、トモズ野沢店、まいばすけっと下馬3丁目店、日常生活にこれらの店は心強い味方。
住宅地ということもあり、近くに上記の店以外で個性的な店などはほぼ存在しない。
暮らし・子育て

4.0

低層住宅地区だが木密地区ではないので延焼リスクが小さい点は安心感がある。 病院は西條クリニック下馬にお世話になっている。
住所は世田谷区だが、生活環境として目黒区との関係性が強い地域で、普段の生活で世田谷区の行政サービスを意識することはほぼない。小学、中学のお子さんがいるご家庭は違うのかもしれないが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【学芸大学駅に対する口コミ】東急東横線 学芸大学駅 東口と西口に商店街があり、周辺はカジュアルな飲食店や飲み屋が新陳代謝もありいい感じに存在している。
    周辺環境

    4.0

    駅の周りの商業地区を抜けると概ね閑静な住宅地。公園も点在している。 学芸大学駅周辺は女性人口が多い地域なのだが、これは治安の良さを示している。
    外観・共用部

    4.0

    低層マンションにあるべき共用部設備は全て備わっていると思う(オートロック、宅配ボックス、24h出すことができるゴミ置き場、駐車場、駐輪場、住戸に一つずつのトランクルーム)。管理状況も良好。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井高、リビングに天井カセットエアコン、床暖房、ディスポーザー、3口コンロの広いキッチンなど。とても満足。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩5分圏内に信濃屋野沢店、トモズ野沢店、まいばすけっと下馬3丁目店、日常生活にこれらの店は心強い味方。
    暮らし・子育て

    4.0

    低層住宅地区だが木密地区ではないので延焼リスクが小さい点は安心感がある。 病院は西條クリニック下馬にお世話になっている。
kotori0430さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/26 22:43
kotori0430さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/26 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

近くに中丸小学校があり、子育て環境にはとてもよいです
最寄りである学芸大学駅からは15分ほどかかり、やや遠いです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    近くに中丸小学校があり、子育て環境にはとてもよいです
band_apart_さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/08 01:16
band_apart_さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/08 01:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】学大駅にはスーパーも有り、また三軒茶屋駅も最寄りではあるので使い勝手はいい
ものすごく遠く、夏は自転車じゃないと通勤には厳しいが、自転車も学大は満車のことが多くなかなか止めることができない
周辺環境

5.0

周辺住民の質が非常によく困りごとはない。
近くに公園があるのはいいが、犬のリードを離す犬の飼い主がちらほら
外観・共用部

4.0

セキュリティは問題に感じたことはありません
必要最低限の共用部機能しかないので、ゲストルームなどがほしい方はあわないかも
お部屋の仕様・設備

5.0

グレードは非常に高い、特に天井高が高く開放感がある

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買い物・食事

3.0

近くの信濃屋が非常に優秀で高品質なものが何でも揃います
近くに飲食店がほぼないため、サクッとご飯ができない
暮らし・子育て

4.0

病院や小学校が近隣にあり便利だと思います
公園・小学校・病院すべてが徒歩圏内なので困りごとはなし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【学芸大学駅に対する口コミ】学大駅にはスーパーも有り、また三軒茶屋駅も最寄りではあるので使い勝手はいい
    周辺環境

    5.0

    周辺住民の質が非常によく困りごとはない。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティは問題に感じたことはありません
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    グレードは非常に高い、特に天井高が高く開放感がある
    買い物・食事

    3.0

    近くの信濃屋が非常に優秀で高品質なものが何でも揃います
    暮らし・子育て

    4.0

    病院や小学校が近隣にあり便利だと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学芸大学駅に対する口コミ】さまざまな路線が通っているので、どこに行くのにも便利だと思う。電車の本数が多いので、いつ行っても数分待てばすぐに電車に乗ることができるのはメリットだと思う。駅中にお店がたくさん入っているので、見ているだけで楽しい。
強いてあげれば、人が多いので、混む時間帯や遅延が多々ある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【学芸大学駅に対する口コミ】さまざまな路線が通っているので、どこに行くのにも便利だと思う。電車の本数が多いので、いつ行っても数分待てばすぐに電車に乗ることができるのはメリットだと思う。駅中にお店がたくさん入っているので、見ているだけで楽しい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/03/31 18:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】学芸大学駅前の商店街は充実しており、また周辺にスーパーも複数あります。
最寄り駅から15分と遠い。ただし、徒歩1-2分のところにバス停があり利便性は悪くないです。
周辺環境

5.0

近くに広い公園が複数あり、また進学校として都内では有名な公立小学も徒歩数分圏内にあります。
周辺も静かで暮らしやすい環境なので特段ありません。
外観・共用部

5.0

エントランスなど質感もよく、セキュリティーや宅配ボックス、駐車場など充実しています。
住居戸数に比べ、駐輪場の数がやや少ないと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

共用部と同様、インテリアの材質などグレードの高いものが使用されていると思います。

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買い物・食事

5.0

最寄り駅前の商店街、スーパーなど全く不便を感じません。
比較的物価は高いエリアですので、ファーストフードなどは駅前まで行かないとありません。
暮らし・子育て

5.0

小学校・保育園など近くにあり、また小児科や歯科も徒歩5分のところにあり非常に便利です。
地元の方のコミュニティーはありますが、引っ越し組も多いため近所づきあいは然程ありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【学芸大学駅に対する口コミ】学芸大学駅前の商店街は充実しており、また周辺にスーパーも複数あります。
    周辺環境

    5.0

    近くに広い公園が複数あり、また進学校として都内では有名な公立小学も徒歩数分圏内にあります。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスなど質感もよく、セキュリティーや宅配ボックス、駐車場など充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    共用部と同様、インテリアの材質などグレードの高いものが使用されていると思います。
    買い物・食事

    5.0

    最寄り駅前の商店街、スーパーなど全く不便を感じません。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校・保育園など近くにあり、また小児科や歯科も徒歩5分のところにあり非常に便利です。
sk6419さん
不動産会社さん9項目投稿 2012/03/16 19:47
sk6419さん
不動産会社さん
9項目投稿 2012/03/16 19:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

最寄りの学芸大学からは15分以上、三軒茶屋からも18分と2路線3駅使えますがどこも遠いです。
周辺環境

4.0

近くに公園や学校などがあり緑を身近に感じられる環境です。第一種低層地域で閑静で上品な町並みです。
外観・共用部

3.0

三菱地所設計だけあり、外観はかっこいいです。内廊下もゆったりした設計でグッドです。
エントラスなどは地味で、横の窓からから自転車置き場が見えるのは残念です。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井カセットエアコンや御影石のキッチンなど建具もセンスが良くパークハウスならではの仕様です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅からは遠いものの周囲にスーパーやドラックストアなどがあり、便利に使える。
暮らし・子育て

4.0

評判の良い中丸小学校学区内、学芸大学付属高校など教育環境はまずまずかと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    近くに公園や学校などがあり緑を身近に感じられる環境です。第一種低層地域で閑静で上品な町並みです。
    外観・共用部

    3.0

    三菱地所設計だけあり、外観はかっこいいです。内廊下もゆったりした設計でグッドです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井カセットエアコンや御影石のキッチンなど建具もセンスが良くパークハウスならではの仕様です。
    買い物・食事

    4.0

    駅からは遠いものの周囲にスーパーやドラックストアなどがあり、便利に使える。
    暮らし・子育て

    4.0

    評判の良い中丸小学校学区内、学芸大学付属高校など教育環境はまずまずかと。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 -1階 1SLDK 南東 49.66㎡ 不明 5,280万円 351万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 84.73㎡ 5.88㎡ 9,480万円 370万円
2023年2月 2階 2LDK 南西 67.09㎡ 8.86㎡ 7,500万円 370万円
2023年1月 2階 3LDK 南西 84.73㎡ 5.88㎡ 9,800万円 382万円
2022年7月 1階 1LDK 北西 51.85㎡ 15.21㎡ 4,680万円 298万円
SALES HISTORY
パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • -1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      351万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.73㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      370万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.09㎡

    • バルコニー面積

      8.86㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      370万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.73㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      382万円

2022年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.85㎡

    • バルコニー面積

      15.21㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      298万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンスの売買相場 緑線 = 世田谷区下馬の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 2階 2LDK 北西 63.79㎡ 230,000円 11,919円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年8月 3階 2LDK 63.79㎡ 230,000円 11,919円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年4月 1階 2LDK 67.09㎡ 180,000円 8,869円 0円 180,000円 180,000円 0円
2020年7月 3階 3LDK 南西 84.06㎡ 275,000円 10,815円 0円 275,000円 275,000円 0円
2020年7月 2階 3LDK 南西 84.06㎡ 275,000円 10,815円 0円 275,000円 275,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.85㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,919円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.85㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,919円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.85㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,869円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.85㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      10,815円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.85㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      10,815円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンスの賃料相場 緑線 = 世田谷区下馬の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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