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ヴェレーナシティパレドマジェステ

ヴェレーナシティパレドマジェステを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「港南中央」駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「上大岡」駅 徒歩16分 京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市港南区港南2丁目16番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    195戸

  • 階層

    地上6階建 地下2階

  • 築年月

    2023年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェレーナシティパレドマジェステ周辺の売り出し中物件

  • ブランズシティ横濱上大岡

    • 7,780万円

    • 73.3m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ上大岡西弐番館

    • 3,990万円

    • 76.24m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 藤和シティコープ上大岡

    • 3,990万円

    • 68.01m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9m²

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  • クリオ上大岡西弐番館

    • 3,980万円

    • 78.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • ネオマイム上大岡弐番館

    • 3,980万円

    • 63.83m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      13.79m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブランズシティ横濱上大岡

    • 7,780万円

    • 73.3m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.18m²

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  • 間取り図

    クリオ上大岡西弐番館

    • 3,990万円

    • 76.24m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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  • 間取り図

    藤和シティコープ上大岡

    • 3,990万円

    • 68.01m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9m²

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  • 間取り図

    クリオ上大岡西弐番館

    • 3,980万円

    • 78.15m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図

    ネオマイム上大岡弐番館

    • 3,980万円

    • 63.83m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      13.79m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,143万円

    278.3万円/坪

    ～

    6,524万円

    295.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    8,410円/坪

    ～

    20.5万円

    9,296円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェレーナシティパレドマジェステを当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6334万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

PORTOFYOKOHAMAさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/01/15 22:40
PORTOFYOKOHAMAさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/01/15 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【港南中央駅に対する口コミ】上大岡駅は港南の中心であり、ほとんどの商業施設が駅周辺にまとまっている。 よほどの買い物でない限り横浜や東京に行く必要がないのは魅力的だろう。 また、通勤に関しても上大岡駅は京急の快特停車駅であるため、都内へのアクセスは申し分ない。
東西を小高い土地に挟まれた場所に線路が引かれ、よこに駅があるため周辺の道路が狭く、複雑で車での移動が非常にしづらい。 バス移動も同様で、駅に行くまでのバスが渋滞等の影響で時間通りに着かない可能性は常に考える必要があるだろう。
周辺環境

4.0
大きな通りからは離れており、周囲も戸建ての住宅が並んでいるため非常に閑静な住宅街と言っていい。 横浜刑務所が近くに存在するが、それによりかえって警察の動きが（神奈川県警にしては）早いため、普段から治安は良いと思う。
小高い土地に作られたマンションであるため、駅へのアクセスがフラットではない。 ただ、そこまで急な坂というわけではなく、港南中央駅まで１０分程度、上大岡駅までも１５分程度であるため、気にしない人も多いだろう。
外観・共用部

4.0
敷地が広く、大規模なマンションであるためサービスが充実している。 建物の外観もスタイリッシュでシンプルながら洗練された印象を受けた。
自転車やバイクの駐輪場が４棟で共用のため、購入した部屋によってはそこまで少し歩く必要がある。 また、駐車場は機械式が多く、大きな車を所有している/検討している場合には注意。
お部屋の仕様・設備

4.0
ウッド調の広いオープンエアバルコニーが売りで、天気のいい日には外でゆっくりと過ごすことができる。 高台に立地し、周りに高い建物も無いため眺望は期待できるであろう。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
物件そのものは大きな通りから外れており、スーパーやコンビニは無い。 しかし最寄り駅へ至る道に多くのスーパーやコンビニが点在しているため、わざわざ買い物に行かなくてはいけないという印象は受けないだろう。 そして最寄り駅の一つである上大岡駅まで行けばおおよそほとんどのものを買い揃えることができる。
駅や通り沿いに店が多い分、ちょっとした買い物ができる店は物件周囲には無い。
暮らし・子育て

4.0
高台に位置する物件なので災害には強いほうだと思う。土砂災害に関しては全くのノーリスクとは言えないが、心配するほどのことはなさそうである。 また、敷地内に新たに公園を整備するため、子どもが遊ぶ場所には困らない。
地図で見た限り近所に保育園、病院や診療所のような施設はなさそうである。 とはいえ、徒歩１０分～１５分圏内にはそれぞれいくつもあるため、遠いというわけでなはい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【港南中央駅に対する口コミ】上大岡駅は港南の中心であり、ほとんどの商業施設が駅周辺にまとまっている。 よほどの買い物でない限り横浜や東京に行く必要がないのは魅力的だろう。 また、通勤に関しても上大岡駅は京急の快特停車駅であるため、都内へのアクセスは申し分ない。
    周辺環境

    4.0
    大きな通りからは離れており、周囲も戸建ての住宅が並んでいるため非常に閑静な住宅街と言っていい。 横浜刑務所が近くに存在するが、それによりかえって警察の動きが（神奈川県警にしては）早いため、普段から治安は良いと思う。
    外観・共用部

    4.0
    敷地が広く、大規模なマンションであるためサービスが充実している。 建物の外観もスタイリッシュでシンプルながら洗練された印象を受けた。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ウッド調の広いオープンエアバルコニーが売りで、天気のいい日には外でゆっくりと過ごすことができる。 高台に立地し、周りに高い建物も無いため眺望は期待できるであろう。
    買い物・食事

    5.0
    物件そのものは大きな通りから外れており、スーパーやコンビニは無い。 しかし最寄り駅へ至る道に多くのスーパーやコンビニが点在しているため、わざわざ買い物に行かなくてはいけないという印象は受けないだろう。 そして最寄り駅の一つである上大岡駅まで行けばおおよそほとんどのものを買い揃えることができる。
    暮らし・子育て

    4.0
    高台に位置する物件なので災害には強いほうだと思う。土砂災害に関しては全くのノーリスクとは言えないが、心配するほどのことはなさそうである。 また、敷地内に新たに公園を整備するため、子どもが遊ぶ場所には困らない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぐっちさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/21 15:13
ぐっちさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/21 15:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
ルーフエアバルコニーが開放的で素晴らしい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ルーフエアバルコニーが開放的で素晴らしい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナシティパレドマジェステの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南東 77.91㎡ 5.7㎡ 6,490万円 275万円
2024年3月 4階 3LDK 南 75.17㎡ 不明 6,080万円 267万円
2024年2月 4階 3LDK 南 75.17㎡ 不明 6,180万円 272万円
2024年1月 5階 3LDK 南 75.11㎡ 10.63㎡ 6,290万円 277万円
2023年12月 5階 3LDK 南 75.11㎡ 10.63㎡ 6,480万円 285万円
SALES HISTORY
ヴェレーナシティパレドマジェステの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.91㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      275万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      267万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      272万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.11㎡

    • バルコニー面積

      10.63㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      277万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.11㎡

    • バルコニー面積

      10.63㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      285万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェレーナシティパレドマジェステの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェレーナシティパレドマジェステの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港南区港南の売買相場 青線 ＝ 横浜市港南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェレーナシティパレドマジェステの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 西 71.3㎡ 170,000円 7,882円 0円 170,000円 170,000円 0円
2024年3月 3階 3LDK 南 71.3㎡ 200,000円 9,273円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェレーナシティパレドマジェステの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.11㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,882円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.11㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,273円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェレーナシティパレドマジェステの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェレーナシティパレドマジェステの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港南区港南の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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