MANSION LIBRARY

リビオシティ船橋高根台

リビオシティ船橋高根台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高根公団」駅 徒歩5分 新京成電鉄線
    「高根木戸」駅 徒歩6分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県船橋市高根台1丁目3番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    209戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2020年10月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,076万円

    166.4万円/坪

    ～

    4,329万円

    176.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    6,521円/坪

    ～

    17.6万円

    7,207円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リビオシティ船橋高根台を当社で売却するメリット

リビオシティ船橋高根台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4203万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ななしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2021/12/10 01:10
ななしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2021/12/10 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高根公団駅に対する口コミ】新京成電鉄「高根公団駅」まで徒歩5分と近い。 駅前にはエポカ高根台などの商業施設が充実している。 商業施設が多い新津田沼駅まで新京成線で10分。 都心（大手町駅）まで北習志野駅乗換えで36分。
東京都の都心方面に出るまでには乗換えが必要になる。
周辺環境

4.0
官民一体の高根台団地の再開発事業により、新しい街に生まれ変わっている。 市役所出張所（高根台出張所）、郵便局も徒歩4分と近い。 日中、夜間とも騒音はほとんどない。 高台（海抜23.5ｍ）にあり洪水・液状化の可能性が低い。
外観・共用部

4.0
外観は２０９戸の規模の建物が長くつらなっているためスケール感がある。 ランドスケープは様々な花木を植樹されており、季節の移り変わりを感じられる。 エントランスから中庭にかけて高級感がある。 共用施設は駐車場、駐輪場、宅配BOX、ゲストルーム、パーティールームなど充実している。 ペット可。 管理も日中は管理人が常駐している。 清掃状況も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0
構造設計　ダブル鉄筋、コンクリートかぶり厚30ｍｍ、コンクリート強度Ｆｃ３０Ｎ／ｍ㎡、二重天井。 設備　エコベンチ浴槽、セミオートバスシステム、ボウル一体型洗面カウンター、節水トイレ（ウォッシュレット）、人造大理石カウンターなど。

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買い物・食事

5.0
買い物・飲食店は充実している。 ドラックストアクリエイト　徒歩2分 カスミフードスクエアー（スーパー）　徒歩3分 エポカ高根台　徒歩5分　（店内にサイゼリア有） イオン高根木戸店　徒歩7分（店内に本屋有） ローソン　徒歩2分 100円ショップ　高根公団駅内にセリアがある。 スシロー　徒歩7分 お弁当屋「ほっともっと」　徒歩5分 他にも「鉄板焼きステーキさくら亭」など良い個人店も多い。
暮らし・子育て

5.0
緊急指定病院の千葉徳洲会病院が3分と非常に近く、安心できる。 高根台第三小学校まで徒歩1分、幼稚園、保育園も近く子育て環境も良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高根公団駅に対する口コミ】新京成電鉄「高根公団駅」まで徒歩5分と近い。 駅前にはエポカ高根台などの商業施設が充実している。 商業施設が多い新津田沼駅まで新京成線で10分。 都心（大手町駅）まで北習志野駅乗換えで36分。
    周辺環境

    4.0
    官民一体の高根台団地の再開発事業により、新しい街に生まれ変わっている。 市役所出張所（高根台出張所）、郵便局も徒歩4分と近い。 日中、夜間とも騒音はほとんどない。 高台（海抜23.5ｍ）にあり洪水・液状化の可能性が低い。
    外観・共用部

    4.0
    外観は２０９戸の規模の建物が長くつらなっているためスケール感がある。 ランドスケープは様々な花木を植樹されており、季節の移り変わりを感じられる。 エントランスから中庭にかけて高級感がある。 共用施設は駐車場、駐輪場、宅配BOX、ゲストルーム、パーティールームなど充実している。 ペット可。 管理も日中は管理人が常駐している。 清掃状況も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    構造設計　ダブル鉄筋、コンクリートかぶり厚30ｍｍ、コンクリート強度Ｆｃ３０Ｎ／ｍ㎡、二重天井。 設備　エコベンチ浴槽、セミオートバスシステム、ボウル一体型洗面カウンター、節水トイレ（ウォッシュレット）、人造大理石カウンターなど。
    買い物・食事

    5.0
    買い物・飲食店は充実している。 ドラックストアクリエイト　徒歩2分 カスミフードスクエアー（スーパー）　徒歩3分 エポカ高根台　徒歩5分　（店内にサイゼリア有） イオン高根木戸店　徒歩7分（店内に本屋有） ローソン　徒歩2分 100円ショップ　高根公団駅内にセリアがある。 スシロー　徒歩7分 お弁当屋「ほっともっと」　徒歩5分 他にも「鉄板焼きステーキさくら亭」など良い個人店も多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    緊急指定病院の千葉徳洲会病院が3分と非常に近く、安心できる。 高根台第三小学校まで徒歩1分、幼稚園、保育園も近く子育て環境も良い。
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ほしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/29 13:27
ほしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/29 13:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
宅配ボックス、パーティールーム、ゲストルーム、防災井戸等が設けられている。船橋アリーナまで自転車で10分、周辺のURの広大な敷地や農地等の散策も気持ち良い。駅が近く、病院、公共施設も充実しており、高齢者にも最適なマンションだと思います。自家用車も手放せます。
周辺の住宅地よりも敷地が低くなっており、３階までは見晴らしは望めません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    宅配ボックス、パーティールーム、ゲストルーム、防災井戸等が設けられている。船橋アリーナまで自転車で10分、周辺のURの広大な敷地や農地等の散策も気持ち良い。駅が近く、病院、公共施設も充実しており、高齢者にも最適なマンションだと思います。自家用車も手放せます。
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yukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/23 18:12
yukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/23 18:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高根公団駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分の立地は良くマンション周辺は静か。駅周辺にはスーパーやドラッグストアも有り便利。
チェーンの飲食店やファストフード店、コンビニがあると更に便利。
周辺環境

4.0
駅や病院、小学校が近く歩道もあるため安心感がある。
マンション敷地内に居住者以外が通り抜ける道路がある。
外観・共用部

4.0
新築ということもあり景観が良く緑化もされていて良い。
機械式駐車場が入出庫に時間がかかり不便。居住者以外の通り抜けも多くセキュリティに不安もある。
お部屋の仕様・設備

3.0
価格帯の割に最低限の設備は整っている印象。

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買い物・食事

3.0
徒歩圏内にスーパーに2店舗、ドラッグストアも2店舗あり不便がない。
コンビニ、ファストフード店が少ない。駅前が少し寂しい。
暮らし・子育て

5.0
総合病院、小学校が目の前の為安心。ここが一番の決め手になった。
強いてあげるならば、小学校が近い分中学校が遠くなってしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高根公団駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分の立地は良くマンション周辺は静か。駅周辺にはスーパーやドラッグストアも有り便利。
    周辺環境

    4.0
    駅や病院、小学校が近く歩道もあるため安心感がある。
    外観・共用部

    4.0
    新築ということもあり景観が良く緑化もされていて良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    価格帯の割に最低限の設備は整っている印象。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内にスーパーに2店舗、ドラッグストアも2店舗あり不便がない。
    暮らし・子育て

    5.0
    総合病院、小学校が目の前の為安心。ここが一番の決め手になった。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/04 23:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/04 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高根公団駅に対する口コミ】駅にはコンビニがあり、 電車に乗る前に コンビニで飲み物を 買えて有り難いです。 セリアも入っています。 食品と雑貨で 分かれています。 エスカレーターやエレベーターもあり ベビーカーでの移動が 多い私でも 安心して利用することができます。
エレベーターがあるので 車椅子の方やベビーカーを 使用される方も 安心して利用できますが、 下のエスカレーターもあると よりよいなと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高根公団駅に対する口コミ】駅にはコンビニがあり、 電車に乗る前に コンビニで飲み物を 買えて有り難いです。 セリアも入っています。 食品と雑貨で 分かれています。 エスカレーターやエレベーターもあり ベビーカーでの移動が 多い私でも 安心して利用することができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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つっちーさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/13 11:18
つっちーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/13 11:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
ゆったりとした専有面積の広さを備えるファミリー向けマンションで、豊富な間取りプランがあるのは魅力。
華美な共用施設はない。主な共用施設としてはエントランスラウンジ、ゲストルーム、パーティルームを設置。駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックスを備える点は便利で良い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    ゆったりとした専有面積の広さを備えるファミリー向けマンションで、豊富な間取りプランがあるのは魅力。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ひろさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/02/19 14:25
ひろさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/02/19 14:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高根公団駅に対する口コミ】駅から商業施設を通っていけば、夜でも明るい道を通って帰れる。お店も必要なものはきちんと揃う。
娯楽施設や若者向けのお店、個人店などは少なめ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高根公団駅に対する口コミ】駅から商業施設を通っていけば、夜でも明るい道を通って帰れる。お店も必要なものはきちんと揃う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオシティ船橋高根台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南東 75㎡ 11.25㎡ 3,880万円 171万円
2024年1月 1階 3SLDK 南西 74.42㎡ 不明 3,480万円 155万円
2023年12月 7階 3LDK 東 75㎡ 11.25㎡ 3,850万円 170万円
2023年10月 7階 3LDK 東 75㎡ 11.25㎡ 4,150万円 183万円
2023年9月 1階 3SLDK 南西 74.42㎡ 不明 3,280万円 146万円
SALES HISTORY
リビオシティ船橋高根台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      171万円

2024年1月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      155万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      170万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      183万円

2023年9月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      146万円

更新日：

SALES TRANSITION
リビオシティ船橋高根台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リビオシティ船橋高根台の売買相場 緑線 ＝ 船橋市高根台の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオシティ船橋高根台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 3LDK 南西 74.42㎡ 148,000円 6,574円 0円 296,000円 148,000円 0円
2024年2月 7階 3LDK 南西 74.42㎡ 150,000円 6,663円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオシティ船橋高根台の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.42㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.42㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,663円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リビオシティ船橋高根台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リビオシティ船橋高根台の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市高根台の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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