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フュージョナル浅草フォレスト

フュージョナル浅草フォレストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浅草」駅 徒歩10分 つくばエクスプレス
    「浅草」駅 徒歩17分 東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都台東区浅草5丁目64番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フュージョナル浅草フォレスト周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,657万円

    351.4万円/坪

    ～

    2,821万円

    373.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    10,604円/坪

    ～

    8.8万円

    11,720円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フュージョナル浅草フォレストを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2739万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

mntooooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/12/23 13:38
mntooooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/12/23 13:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浅草駅に対する口コミ】駅(浅草駅)までは徒歩17分程度と離れていますが、浅草駅は言わずもがなの繁華街のため、飲食店をはじめに、買い物全てに困ることは無いかと思います。 特に、浅草松屋、SEIYU・100円均一、UNIQLO・GU、GEO、コンビニ、ドン・キホーテなど多種多様なお店がありますので、用途により使い分けも可能で万人受けする街かと思います。 飲食店限定でいきますと、マクドナルド・吉野家・すき家・松屋・一風堂・丸亀製麺をのファストフード店を筆頭に、下町ならではのもんじゃ・お好み焼き屋、焼肉屋、寿司屋、ラーメン屋、居酒屋、餃子屋、ファミレス、おしゃれな若者向けのお店も充実しています。探して見つからないジャンルはないかと思います。 また、路線に関しても始発駅の銀座線を筆頭に、浅草線、各種バス、日比谷線三ノ輪駅も徒歩15分程度ですので主要都市・郊外(羽田空港、県外)へのアクセスも抜群です。 浅草独自のお土産屋も充実していますので、購入し郊外へ出られるのもよいかと思います。
強いてあげれば、人混みがある街ですので駅周辺はたいへん賑わっています。そのあたりが苦手な方はでもリットとなるのではないでしょうか。 当方といたしましては、一切のデメリットは感じていません。
周辺環境

5.0
駅周辺とはうって変わり、千束通り商店街が直ぐ側にありますが、閑静なエリアとなっており昼夜問わず静かな町並みかと思います。 治安に関しましては、街頭も多く駅までの道のりも大通りのため不安なく過ごせるかと思います。 デメリットになるかともいらっしゃるかもしれませんが、道路を超えていきますと吉原が近くにありどちらの意味でも夜まで明かりが灯っております。皆様がイメージしている形とは違い、静かな通りであり常にセキュリティも兼ねた方が立っていらっしゃるため、むしろ私としてはお子様がいても安心ができるくらいの通りではないかと思います。(ここは感性により様々かと思いますが、、、) 当方としましては、偏見は一切持ち合わせていないため、常に大人の方がいらっしゃり街全体として安定感あるという見方です。
メリット部分にも挙げさせていただきましたが、強いてあげますと吉原通りが近いため、 気になる方はデメリットになりうるのではないでしょうか？ 町並みを壊しているようにも思えませんし、皆様真面目にお勤めされておりますので、 気にされる方は少ないのではないでしょうか。
外観・共用部

4.0
清掃は基本的に行き届いており、共用部の施設も充実しております。（宅配ＢＯＸあり、駐車場あり、駐輪場あり(無料)、エレベーターの数(1基)、外廊下等）、また駐輪場・エントランスには監視カメラが設置してあります。
強いてあげますと、玄関外の植木の手入れが煩雑な部分かと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
キッチンが広く(3口ガスコンロ)、収納もございます。

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買い物・食事

5.0
マンション下にコンビニ(セブンイレブン)、近隣(徒歩5分圏内)に、ココカラファイン、マツモトキヨシ、100円ローソン、ローソン、東武ストア、10分圏内に八百屋、マルエツなどがあるため駅側まで行かずとも充実しています。 お子様がいらっしゃる方へは、駄菓子屋がございます。
昔ながらの商店街でもあるため、最新のアパレルなどは無いかと思います。
暮らし・子育て

5.0
マンション裏手に聖藍クリニックという病院がございます。 マンション内ではすれ違えば挨拶される方がほとんどかと思います。 お子様連れから、ご年配夫婦、一人暮らしの方などが住んでいらっしゃると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浅草駅に対する口コミ】駅(浅草駅)までは徒歩17分程度と離れていますが、浅草駅は言わずもがなの繁華街のため、飲食店をはじめに、買い物全てに困ることは無いかと思います。 特に、浅草松屋、SEIYU・100円均一、UNIQLO・GU、GEO、コンビニ、ドン・キホーテなど多種多様なお店がありますので、用途により使い分けも可能で万人受けする街かと思います。 飲食店限定でいきますと、マクドナルド・吉野家・すき家・松屋・一風堂・丸亀製麺をのファストフード店を筆頭に、下町ならではのもんじゃ・お好み焼き屋、焼肉屋、寿司屋、ラーメン屋、居酒屋、餃子屋、ファミレス、おしゃれな若者向けのお店も充実しています。探して見つからないジャンルはないかと思います。 また、路線に関しても始発駅の銀座線を筆頭に、浅草線、各種バス、日比谷線三ノ輪駅も徒歩15分程度ですので主要都市・郊外(羽田空港、県外)へのアクセスも抜群です。 浅草独自のお土産屋も充実していますので、購入し郊外へ出られるのもよいかと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺とはうって変わり、千束通り商店街が直ぐ側にありますが、閑静なエリアとなっており昼夜問わず静かな町並みかと思います。 治安に関しましては、街頭も多く駅までの道のりも大通りのため不安なく過ごせるかと思います。 デメリットになるかともいらっしゃるかもしれませんが、道路を超えていきますと吉原が近くにありどちらの意味でも夜まで明かりが灯っております。皆様がイメージしている形とは違い、静かな通りであり常にセキュリティも兼ねた方が立っていらっしゃるため、むしろ私としてはお子様がいても安心ができるくらいの通りではないかと思います。(ここは感性により様々かと思いますが、、、) 当方としましては、偏見は一切持ち合わせていないため、常に大人の方がいらっしゃり街全体として安定感あるという見方です。
    外観・共用部

    4.0
    清掃は基本的に行き届いており、共用部の施設も充実しております。（宅配ＢＯＸあり、駐車場あり、駐輪場あり(無料)、エレベーターの数(1基)、外廊下等）、また駐輪場・エントランスには監視カメラが設置してあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    キッチンが広く(3口ガスコンロ)、収納もございます。
    買い物・食事

    5.0
    マンション下にコンビニ(セブンイレブン)、近隣(徒歩5分圏内)に、ココカラファイン、マツモトキヨシ、100円ローソン、ローソン、東武ストア、10分圏内に八百屋、マルエツなどがあるため駅側まで行かずとも充実しています。 お子様がいらっしゃる方へは、駄菓子屋がございます。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション裏手に聖藍クリニックという病院がございます。 マンション内ではすれ違えば挨拶される方がほとんどかと思います。 お子様連れから、ご年配夫婦、一人暮らしの方などが住んでいらっしゃると思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

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SALES HISTORY
フュージョナル浅草フォレストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 9階 1LDK 北東 41.24㎡ 6.58㎡ 4,480万円 359万円
2023年6月 8階 1K 北東 25.58㎡ 4.06㎡ 2,480万円 321万円
2023年5月 8階 1K 北東 25.58㎡ 4.06㎡ 2,580万円 333万円
2023年3月 10階 1K 北西 25.41㎡ 5.04㎡ 2,800万円 364万円
2023年1月 5階 1K 北西 25.41㎡ 5.04㎡ 2,690万円 350万円
SALES HISTORY
フュージョナル浅草フォレストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.24㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      359万円

2023年6月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.58㎡

    • バルコニー面積

      4.06㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      321万円

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.58㎡

    • バルコニー面積

      4.06㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      333万円

2023年3月

    • 10階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.41㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      364万円

2023年1月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.41㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      350万円

更新日：

SALES TRANSITION
フュージョナル浅草フォレストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フュージョナル浅草フォレストの売買相場 緑線 ＝ 台東区浅草の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フュージョナル浅草フォレストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1K 25.44㎡ 83,500円 10,850円 12,000円 0円 83,500円 0円
2024年4月 3階 1LDK 41.18㎡ 149,000円 11,961円 8,000円 0円 149,000円 0円
2024年4月 3階 1LDK 東 41.24㎡ 149,000円 11,944円 8,000円 149,000円 149,000円 0円
2024年3月 3階 1K 25.41㎡ 80,500円 10,473円 12,000円 0円 80,500円 0円
2024年2月 3階 1K 25.44㎡ 80,500円 10,461円 12,000円 0円 80,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フュージョナル浅草フォレストの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.41㎡

    • 賃料

      83,500円

    • 坪単価

      10,850円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.41㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      11,961円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.41㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      11,944円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.41㎡

    • 賃料

      80,500円

    • 坪単価

      10,473円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.41㎡

    • 賃料

      80,500円

    • 坪単価

      10,461円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フュージョナル浅草フォレストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フュージョナル浅草フォレストの賃料相場 緑線 ＝ 台東区浅草の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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