MANSION LIBRARY

デュオセーヌ国立

デュオセーヌ国立を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国立」駅 徒歩22分 JR中央本線　JR中央線(快速)
    「立川」駅 バス14分 JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線

  • 所在地

    東京都国分寺市西町1丁目31番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    229戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2019年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,806万円

    209.8万円/坪

    ～

    4,042万円

    222.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    9,879円/坪

    ～

    19.8万円

    10,918円/坪

  • 表面利回り

    5.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュオセーヌ国立を当社で売却するメリット

デュオセーヌ国立の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3924万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

まぁのじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/04 15:09
まぁのじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/04 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国立駅に対する口コミ】最寄りは国立駅。平坦な道で、住宅街を通って徒歩20分くらい。車なら3~4分です。国立は学園文教地区で、駅を中心に小さなしゃれたお店やレストランがあり緑豊かな素敵な街です。スーパーも紀伊国屋、三浦屋、西友と、充実しています。
駅まで徒歩で少し遠いと感じます。マンション住人専用のシャトルバスや、国分寺市のコミュニティバス、国立市のコミュニティバスのバス停が近くにあるので利用すれば大丈夫です。
周辺環境

5.0
マンションのすぐそばに栄緑地があり、四季の花ばなをたのしめます。徒歩3~4分には北第1公園と言う広い公園もあり、散策や犬の散歩にも便利です。大変静かな環境です。
住宅街ですのですぐそばにコンビニはなく、徒歩5分位のところに、コンビニがあります。スーパーまでは徒歩7~8分です。
外観・共用部

5.0
デザイン性に優れたお洒落な外観、内観です。24時間コンシェルジュ在勤しています。大浴場、ビリヤード室、マージャン室、カラオケルーム、多目的ホール、スポーツルーム、広いラウンジに、ライブラリー、レストラン併設と設備は整っています。内廊下なので静かです。もちろんバリアフリー。宅配ボックスもあります。エレベーターは３基。機械式駐車場完備。マンション専用シャトルバスあり。
強いて言えば、エレベーター3基の内、ペットと一緒に乗れるのは真ん中の1基だけです。
お部屋の仕様・設備

5.0
完全にバリアフリーです。 落ち着いた色調で、床の木材に少しクッション性があります。 サッシの高さは2m位です。

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買い物・食事

4.0
最寄りのスーパーは２年ほど前にリニューアルし、品数も多く、野菜や肉、魚の、せんどもよいです。日用品や酒類もまずまず揃えていますし、お総菜も豊富です。 国立駅まで行けば、おいしいケーキやさんや、レストランなどがたくさんあります。
もう少し近くにコンビニなどかあると良いなと思います。 マンション内にレストランがあるので、代用できます。
暮らし・子育て

4.0
近くに緑道があり、少し歩くと広い公園があります。病院も近くに点在しています。 幼稚園、保育園、小中高校も近くにあります。マンション内でも多様なイベントやってます。
強いて言えば駅までの所要時間かなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国立駅に対する口コミ】最寄りは国立駅。平坦な道で、住宅街を通って徒歩20分くらい。車なら3~4分です。国立は学園文教地区で、駅を中心に小さなしゃれたお店やレストランがあり緑豊かな素敵な街です。スーパーも紀伊国屋、三浦屋、西友と、充実しています。
    周辺環境

    5.0
    マンションのすぐそばに栄緑地があり、四季の花ばなをたのしめます。徒歩3~4分には北第1公園と言う広い公園もあり、散策や犬の散歩にも便利です。大変静かな環境です。
    外観・共用部

    5.0
    デザイン性に優れたお洒落な外観、内観です。24時間コンシェルジュ在勤しています。大浴場、ビリヤード室、マージャン室、カラオケルーム、多目的ホール、スポーツルーム、広いラウンジに、ライブラリー、レストラン併設と設備は整っています。内廊下なので静かです。もちろんバリアフリー。宅配ボックスもあります。エレベーターは３基。機械式駐車場完備。マンション専用シャトルバスあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    完全にバリアフリーです。 落ち着いた色調で、床の木材に少しクッション性があります。 サッシの高さは2m位です。
    買い物・食事

    4.0
    最寄りのスーパーは２年ほど前にリニューアルし、品数も多く、野菜や肉、魚の、せんどもよいです。日用品や酒類もまずまず揃えていますし、お総菜も豊富です。 国立駅まで行けば、おいしいケーキやさんや、レストランなどがたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに緑道があり、少し歩くと広い公園があります。病院も近くに点在しています。 幼稚園、保育園、小中高校も近くにあります。マンション内でも多様なイベントやってます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 01:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 01:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国立駅に対する口コミ】様々なお店があり時間を潰すのにとてもつかえ、しかもたくさんの路線が通っているため交通の便もよく電車の本数が多いためあまり電車を待つことがなくてとても楽。お店と直接改札でつながっているのもとてもいいと思う。
6番線に青梅線と中央線がどちらも来るためたまに乗り間違えることがあるので統一してもらえるとありがたい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国立駅に対する口コミ】様々なお店があり時間を潰すのにとてもつかえ、しかもたくさんの路線が通っているため交通の便もよく電車の本数が多いためあまり電車を待つことがなくてとても楽。お店と直接改札でつながっているのもとてもいいと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 21:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国立駅に対する口コミ】東京にある立川駅です。立川駅では自動販売機もたくさんあるので便利です。駅内の施設も便利に使えます。例えばエレベーターなどもたくさんあるので便利です。駅内のトイレも綺麗です。駅員の方も親切でで教えてくれて本当にありがとうございます。
もし駅内にもっとお土産を買ってくれば嬉しいなあと思います。駅内に吸われるところも増えて欲しいです。綺麗な観光地の絵も飾っていると嬉しいですよ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国立駅に対する口コミ】東京にある立川駅です。立川駅では自動販売機もたくさんあるので便利です。駅内の施設も便利に使えます。例えばエレベーターなどもたくさんあるので便利です。駅内のトイレも綺麗です。駅員の方も親切でで教えてくれて本当にありがとうございます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しずくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/07 07:19
しずくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/07 07:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
高齢者住宅としてはお部屋の作りは抜群。中古でお安く買えたのですが、大満足です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    高齢者住宅としてはお部屋の作りは抜群。中古でお安く買えたのですが、大満足です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオセーヌ国立の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 西 61.88㎡ 12.2㎡ 3,680万円 197万円
2024年4月 4階 2LDK 北 56.63㎡ 13.2㎡ 4,980万円 291万円
2024年4月 2階 2LDK 北 61.88㎡ 不明 3,750万円 200万円
2024年3月 5階 1SLDK 東 53.5㎡ 9㎡ 3,980万円 246万円
2024年3月 1階 2LDK 西 61.88㎡ 12.2㎡ 3,980万円 213万円
SALES HISTORY
デュオセーヌ国立の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.88㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      197万円

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      56.63㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      291万円

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      61.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      200万円

2024年3月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      53.5㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      246万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.88㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュオセーヌ国立の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュオセーヌ国立の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市西町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオセーヌ国立の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 2LDK 北 54.6㎡ 175,000円 10,595円 0円 175,000円 175,000円 0円
2022年7月 3階 1LDK 南 58.85㎡ 120,000円 6,741円 30,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年2月 3階 2LDK 64.2㎡ 198,000円 10,195円 0円 198,000円 198,000円 0円
2021年3月 4階 1LDK 50.05㎡ 200,000円 13,210円 0円 200,000円 200,000円 0円
2021年2月 2階 2LDK 北 54.6㎡ 120,000円 7,265円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオセーヌ国立の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.88㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,595円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.88㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,741円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.88㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,195円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.88㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      13,210円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.88㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,265円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュオセーヌ国立の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュオセーヌ国立の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市西町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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