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パレステージ本川越

パレステージ本川越を当社で売却するメリット

パレステージ本川越 外観

外観

パレステージ本川越 エントランス

エントランス

パレステージ本川越 エントランスホール

エントランスホール

明和地所の仲介

  • パレステージ本川越 外観

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本川越」駅 徒歩11分 西武新宿線
    「川越市」駅 徒歩16分 東武東上線
    「川越」駅 徒歩20分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市久保町4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステージ本川越周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
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  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,645万円

    207.8万円/坪

    ～

    3,871万円

    220.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    6,981円/坪

    ～

    13.5万円

    7,716円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステージ本川越を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3758万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

さひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/09 08:02
さひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/09 08:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本川越駅に対する口コミ】徒歩5分程度に商店街あり飲食店多数あり充実している 都心までは40分ほどかかるが、乗り換えなく直通でいける
観光地付近であるため人は多く、休日は特に混雑している
周辺環境

4.0
街頭が多く夜道も安心して歩ける 街並みは観光地ということもありかなり整備されており、綺麗である
車など多く、よく渋滞していて子供等をしっかり見ていないと危険だと思う
外観・共用部

4.0
外観良く、ダブルオートロック 宅配ボックスがあり、不在の時も荷物が受け取れる 清掃はこまめにされていて綺麗
ゴミステーションがありいつでも捨てれる事が可能だが、ごみ収集されない時など、少し匂いが気になる
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たり、風通しが良い 新築で新しく内装などかなり綺麗である。 室内に段差などなくつまづいたりしない。

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買い物・食事

5.0
近くに24時間のマルエツあり、商店街も徒歩5分圏内にあり充実している
強いて言えば、もう少し駅近だと良いと思う
暮らし・子育て

5.0
10月に川越まつりの大きなイベントあり、近くに三井病院という救急病院あり、マンションは住人同士挨拶でき良好
近隣に公園はなし、幼稚園等の施設は少なく、もう少しあったほうが良いと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本川越駅に対する口コミ】徒歩5分程度に商店街あり飲食店多数あり充実している 都心までは40分ほどかかるが、乗り換えなく直通でいける
    周辺環境

    4.0
    街頭が多く夜道も安心して歩ける 街並みは観光地ということもありかなり整備されており、綺麗である
    外観・共用部

    4.0
    外観良く、ダブルオートロック 宅配ボックスがあり、不在の時も荷物が受け取れる 清掃はこまめにされていて綺麗
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たり、風通しが良い 新築で新しく内装などかなり綺麗である。 室内に段差などなくつまづいたりしない。
    買い物・食事

    5.0
    近くに24時間のマルエツあり、商店街も徒歩5分圏内にあり充実している
    暮らし・子育て

    5.0
    10月に川越まつりの大きなイベントあり、近くに三井病院という救急病院あり、マンションは住人同士挨拶でき良好
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みさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/04/21 10:30
みさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/04/21 10:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
学校も徒歩範囲内である。大きな道路に面している。
月極駐車場が少ないため、敷地内駐車場に空きがないと厳しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    学校も徒歩範囲内である。大きな道路に面している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 15:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本川越駅に対する口コミ】東口にはドンキやクレアモール西口にはウェスタ川越がありとても栄えている。クレアモールにはチェーン店の飲食店も充実していて便利。池袋まで1本で行けるうえ東上線埼京線 本川越駅まで歩けば新宿線も3線使える充実性は素晴らしい。
始発駅が手前の川越市なので着席できるかが分からない。たくさんの人で賑わっている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本川越駅に対する口コミ】東口にはドンキやクレアモール西口にはウェスタ川越がありとても栄えている。クレアモールにはチェーン店の飲食店も充実していて便利。池袋まで1本で行けるうえ東上線埼京線 本川越駅まで歩けば新宿線も3線使える充実性は素晴らしい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本川越駅に対する口コミ】本川越駅に隣接して、商業施設がついており、帰り際の買い物にも便利です。川越駅方面には、クレアモールという商店街があり、夜も賑わっております。 電車は朝方は非常に混むこともありますが、始発駅なので待てば座ることもできます。また新宿までのアクセスも良いです。
駅から住宅地方面は比較的暗い。 飲み屋街なので、酔っぱらいは多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本川越駅に対する口コミ】本川越駅に隣接して、商業施設がついており、帰り際の買い物にも便利です。川越駅方面には、クレアモールという商店街があり、夜も賑わっております。 電車は朝方は非常に混むこともありますが、始発駅なので待てば座ることもできます。また新宿までのアクセスも良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステージ本川越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南 55.5㎡ 11.16㎡ 3,080万円 183万円
2024年4月 3階 2LDK 南 52.39㎡ 不明 3,080万円 194万円
2024年2月 8階 3LDK 西 63.23㎡ 9.96㎡ 4,450万円 233万円
2024年1月 8階 3LDK 西 63.23㎡ 9.96㎡ 4,500万円 235万円
2023年12月 3階 2LDK 南 55.5㎡ 11.16㎡ 3,290万円 196万円
SALES HISTORY
パレステージ本川越の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.5㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      183万円

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      194万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.23㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      233万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.23㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      235万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.5㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      196万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステージ本川越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ本川越の売買相場 緑線 ＝ 川越市久保町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステージ本川越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 3LDK 南 64.23㎡ 139,000円 7,154円 10,000円 139,000円 139,000円 0円
2024年3月 12階 3LDK 西 67.5㎡ 150,000円 7,346円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 3LDK 南 65㎡ 135,000円 6,866円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年5月 4階 3LDK 西 68.39㎡ 145,000円 7,009円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年2月 9階 3LDK 西 67.5㎡ 142,000円 6,954円 10,000円 142,000円 142,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステージ本川越の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.5㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,154円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.5㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.5㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,866円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.5㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,009円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.5㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      6,954円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステージ本川越の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ本川越の賃料相場 緑線 ＝ 川越市久保町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
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