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ディアナコート池田山公園

ディアナコート池田山公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「白金台」駅徒歩8分東京メトロ南北線　都営三田線
「高輪台」駅徒歩8分都営浅草線
「五反田」駅徒歩9分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
「目黒」駅徒歩13分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線
所在地
東京都品川区上大崎1丁目17番5号
周辺地図
総戸数
82戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
2022年8月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

12,244万円

697.9万円/坪

～

13,001万円

741.1万円/坪
賃貸相場価格

29.5万円

16,870円/坪

～

32.7万円

18,646円/坪
表面利回り

2.96％

ディアナコート池田山公園を当社で売却するメリット

ディアナコート池田山公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 12623万円

参考相場価格の試算条件

58平米(約17.55坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

moveonup12さん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/10/06 13:45

購入検討者さん
moveonup12さん
2項目投稿　2022/10/06 13:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

閑静なエリアで、第三日野小や池田山公園が近く、良い環境です。白金台駅にはドンキやいなげや等のスーパーもしっかりあります。

白金台駅から下った場所になり、眺望が良いわけではないです。また、この辺はお寺だらけで、駅から歩くと分かりますが、少し寂しいルートを通ることになります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

閑静なエリアで、第三日野小や池田山公園が近く、良い環境です。白金台駅にはドンキやいなげや等のスーパーもしっかりあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアナコート池田山公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	3LDK	北西	62.98㎡	11.92㎡	14,900万円	782万円
2024年3月	4階	1SLDK	北西	63.62㎡	8.05㎡	13,480万円	700万円
2024年3月	5階	3LDK	北西	62.98㎡	11.92㎡	15,990万円	839万円
2024年3月	4階	1SLDK	北東	63.62㎡	8.05㎡	13,500万円	701万円
2024年2月	3階	2LDK	東	56.34㎡	10.81㎡	11,980万円	703万円

SALES HISTORY
ディアナコート池田山公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ディアナコート池田山公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ディアナコート池田山公園の売買相場緑線＝品川区上大崎の売買相場青線＝品川区の売買相場五反田の売買相場目黒の売買相場白金台の売買相場高輪台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアナコート池田山公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	1LDK	西	43.52㎡	216,000円	16,407円	10,000円	216,000円	216,000円	0円
2024年1月	4階	2LDK		56.26㎡	320,000円	18,803円	0円	320,000円	320,000円	0円
2023年11月	1階	ワンルーム	南	34.5㎡	173,000円	16,577円	15,000円	173,000円	173,000円	0円
2023年9月	3階	1LDK	北	36.85㎡	188,000円	16,865円	0円	188,000円	188,000円	0円
2023年8月	2階	1LDK	南	35.52㎡	190,000円	17,683円	10,000円	190,000円	190,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアナコート池田山公園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年11月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ディアナコート池田山公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ディアナコート池田山公園の賃料相場緑線＝品川区上大崎の賃料相場青線＝品川区の賃料相場白金台の賃料相場高輪台の賃料相場五反田の賃料相場目黒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。