MANSION LIBRARY

ブランズシティ本郷台

ブランズシティ本郷台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本郷台」駅 徒歩7分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目22番
    周辺地図

  • 総戸数

    221戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2021年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,656万円

    216.9万円/坪

    ～

    4,944万円

    230.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    9,315円/坪

    ～

    22.1万円

    10,295円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズシティ本郷台を当社で売却するメリット

ブランズシティ本郷台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4800万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

なんてんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/08/06 17:18
なんてんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/08/06 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷台駅に対する口コミ】駅まで平坦で徒歩８分ほど。 お隣の港南台や大船駅には色々なお店が揃っているので、車がなくても生活できると思います。 区役所、大病院、郵便局が全て徒歩圏内の立地は早々ありません。 坂道の多い横浜市ですが、この近辺は平坦なので自転車での移動も楽です。
飲食店が少ないです。 マックカフェやケンタッキー、ドトールコーヒー、モスバーガーはあるのですが、ファミリーで気軽に食事できるようなファミレスは、笠間寄りのデニーズぐらいしかありません。
周辺環境

2.0
夜遅い時間でも、駅からの道は女性でも安心して帰れる道だと思います。 駅前にパチンコ店や飲み屋街がないのもいいと思います。
公園は遊具がすべり台やブランコ程度しかなく、ネットが設置されている公園もないので、ボール遊びを思い切りする事も出来ず、物足りなさを感じるかも知れません。 一時期ゴミが散乱していたような公園もありますし、公園の植栽が禿げ上がっていてもずっと放置されているような公園もあります。 治安がいいと言われていたのでこの地に住んでみましたが、実際に住んでみた感想としては、『決して治安がいいとは言えない』です。 自転車の盗難が一番多いですが、気分の悪い嫌がらせみたいな話も耳にします。 小学校では、ニュースで大きく報じられるような事件も起きています。
外観・共用部

4.0
このマンションが建つまでは、昭和の雰囲気が色濃く残る地域でしたが、マンション周辺はきれいに植栽が植えられていて、緑が多くてきれいです。
マンションの建物はオートロックになっていますが、敷地には誰でも入れてしまいます。
お部屋の仕様・設備

3.0
ごくごく一般的な仕様だと思います。 低層住宅なので、エレベーターの点検や停電があっても、大きな支障はないと思います。

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買い物・食事

4.0
すぐ近くにスーパーやドラッグストアがあるので、便利だと思います。 大船には自転車や徒歩で出かける人もおり、ある程度の物は揃います。
ホームセンターが近くにないのが少々不便に感じます。 隣の港南台駅に行けばコーナンがあるので、DIY等の材料を買う時などはそちらに出かけています。
暮らし・子育て

4.0
小中学校がすぐそばにあるので、通学には便利だと思います。 保育園も敷地内にあるので、共働きの家庭は助かるのではないでしょうか。
地域のお祭りやイベントが多いので、共働き世帯は少々負担に感じるかも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷台駅に対する口コミ】駅まで平坦で徒歩８分ほど。 お隣の港南台や大船駅には色々なお店が揃っているので、車がなくても生活できると思います。 区役所、大病院、郵便局が全て徒歩圏内の立地は早々ありません。 坂道の多い横浜市ですが、この近辺は平坦なので自転車での移動も楽です。
    周辺環境

    2.0
    夜遅い時間でも、駅からの道は女性でも安心して帰れる道だと思います。 駅前にパチンコ店や飲み屋街がないのもいいと思います。
    外観・共用部

    4.0
    このマンションが建つまでは、昭和の雰囲気が色濃く残る地域でしたが、マンション周辺はきれいに植栽が植えられていて、緑が多くてきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ごくごく一般的な仕様だと思います。 低層住宅なので、エレベーターの点検や停電があっても、大きな支障はないと思います。
    買い物・食事

    4.0
    すぐ近くにスーパーやドラッグストアがあるので、便利だと思います。 大船には自転車や徒歩で出かける人もおり、ある程度の物は揃います。
    暮らし・子育て

    4.0
    小中学校がすぐそばにあるので、通学には便利だと思います。 保育園も敷地内にあるので、共働きの家庭は助かるのではないでしょうか。
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コージーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/26 01:34
コージーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/26 01:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
買ってもないやつが批評してんじゃないよ駅前のマンションと部屋の中比較した？ブランズの中見てないでしょ？駅前のみたいなマンションは作りが安く間取りの工夫もない。駐車場も機械式なので大型の車は入らないし時間もかかるブランズはさすが東急不動産だけあり、使用や設備のグレードが高い駐車場も平置きマンションを知らない素人が駅前だから三井のほうが良いとか書かないほうがいいよブランズの購入者は不動産関係者多いから恥ずかしいよ

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    買ってもないやつが批評してんじゃないよ駅前のマンションと部屋の中比較した？ブランズの中見てないでしょ？駅前のみたいなマンションは作りが安く間取りの工夫もない。駐車場も機械式なので大型の車は入らないし時間もかかるブランズはさすが東急不動産だけあり、使用や設備のグレードが高い駐車場も平置きマンションを知らない素人が駅前だから三井のほうが良いとか書かないほうがいいよブランズの購入者は不動産関係者多いから恥ずかしいよ
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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のげさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/12/14 09:19
のげさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/12/14 09:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【本郷台駅に対する口コミ】本郷台駅と大船駅の両方が使えるのがメリット
家電量販店のようなものはないので、大船までいくしかない
周辺環境

3.0
パチンコ屋やゲームセンターなどが無く、治安がよさそう
強いて挙げれば近所に店が少ないのが気になる
外観・共用部

3.0
まだ作っている途中なのでよくわかりませんが、ＣＧは綺麗そうです
強いて挙げればバーベキュー場の臭い等が問題ないのか気になる
お部屋の仕様・設備

3.0
まだできていないのでよくわかりませんが、南向きなら日当たりは良さそうです

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買い物・食事

2.0
大船までいけば色々な店がありますし、本郷台にも少しあります
大船までバスや自転車でいかなければならないことです
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校が近いので通学の不安が少ないかもしれない
小学校前に車通りがそこそこ多そうな道がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【本郷台駅に対する口コミ】本郷台駅と大船駅の両方が使えるのがメリット
    周辺環境

    3.0
    パチンコ屋やゲームセンターなどが無く、治安がよさそう
    外観・共用部

    3.0
    まだ作っている途中なのでよくわかりませんが、ＣＧは綺麗そうです
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    まだできていないのでよくわかりませんが、南向きなら日当たりは良さそうです
    買い物・食事

    2.0
    大船までいけば色々な店がありますし、本郷台にも少しあります
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校が近いので通学の不安が少ないかもしれない
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズシティ本郷台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 北西 65.8㎡ 11.4㎡ 4,280万円 215万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 74.9㎡ 11.4㎡ 4,990万円 220万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 71.2㎡ 11.4㎡ 4,680万円 217万円
SALES HISTORY
ブランズシティ本郷台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.8㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      215万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.9㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      220万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.2㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      217万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズシティ本郷台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズシティ本郷台の売買相場 緑線 ＝ 横浜市栄区小菅ケ谷の売買相場 青線 ＝ 横浜市栄区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズシティ本郷台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 南東 74.88㎡ 220,000円 9,713円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年9月 4階 3LDK 南 72.4㎡ 200,000円 9,132円 15,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年7月 4階 3LDK 南 72.4㎡ 220,000円 10,045円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年7月 3階 3LDK 南西 76.01㎡ 220,000円 9,568円 10,000円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズシティ本郷台の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.2㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,713円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.2㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,132円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.2㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,045円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.2㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,568円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ブランズシティ本郷台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズシティ本郷台の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市栄区小菅ケ谷の賃料相場 青線 ＝ 横浜市栄区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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