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ヴェレーナ北大宮レジデンス

ヴェレーナ北大宮レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「北大宮」駅徒歩8分東武野田線
「鉄道博物館」駅徒歩8分埼玉新都市交通伊奈線
「大宮」駅徒歩19分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線
所在地
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目264番1号
周辺地図
総戸数
78戸
階層
地上7階建
築年月
2022年1月
間取り
2SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,293万円

243.1万円/坪

～

5,620万円

258.1万円/坪
賃貸相場価格

21.8万円

10,055円/坪

～

24.2万円

11,114円/坪
表面利回り

5.06％

ヴェレーナ北大宮レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5457万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/24 09:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/24 09:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【北大宮駅に対する口コミ】さいたまからなら基本的にどこに行くにしても通る駅なので、利便性はとても良いです少し高いですが、その分ものも良かったです

大宮駅に集中しすぎているので、ほかの駅にも分散させたら良いと思った埼玉の他の駅の周りと比べると少し物価などが高くなってしまう

周辺環境

4.0

駅の周りには色々な建物があり、何か欲しい時は、探せば大抵あるので、良いなと思った個人的にはとても治安が良かった覚えが有りました

個人的に飲食店やコンビニが少なく感じました夜に行くと、昼の時よりも酔っ払いが多かった気がしました

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

大宮駅周辺はあまり飲食店が少ないように感じましたが、少なくても美味しい食べ物が多かったです

飲食店が少なかったので、もう少し増やすと良いと思った

暮らし・子育て

2.0

子供向けの施設は少ないですが、駅の周りということもあり、とても良い建物が多かったイメージです

そもそも子供用施設が少なかったので、あまり充実はしないな、と思いました

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

駅の周りには色々な建物があり、何か欲しい時は、探せば大抵あるので、良いなと思った個人的にはとても治安が良かった覚えが有りました

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

大宮駅周辺はあまり飲食店が少ないように感じましたが、少なくても美味しい食べ物が多かったです

暮らし・子育て

2.0

子供向けの施設は少ないですが、駅の周りということもあり、とても良い建物が多かったイメージです

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナ北大宮レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	2階	3LDK	南	70.04㎡	13.6㎡	4,990万円	236万円
2023年10月	2階	3LDK	南東	70.04㎡	13.6㎡	5,280万円	249万円

SALES HISTORY
ヴェレーナ北大宮レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴェレーナ北大宮レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴェレーナ北大宮レジデンスの売買相場緑線＝さいたま市北区東大成町の売買相場青線＝さいたま市北区の売買相場大宮の売買相場北大宮の売買相場鉄道博物館の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェレーナ北大宮レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	2階	3LDK	南東	70.04㎡	220,000円	10,384円	0円	220,000円	220,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェレーナ北大宮レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴェレーナ北大宮レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴェレーナ北大宮レジデンスの賃料相場緑線＝さいたま市北区東大成町の賃料相場青線＝さいたま市北区の賃料相場北大宮の賃料相場鉄道博物館の賃料相場大宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。