MANSION LIBRARY

プレミスト横濱反町

プレミスト横濱反町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「反町」駅 徒歩4分 東急東横線
    「東神奈川」駅 徒歩8分 京急本線　JR横浜線　JR京浜東北線
    「京急東神奈川」駅 徒歩10分 京急本線　JR横浜線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミスト横濱反町周辺の売り出し中物件

  • ヨコハマポートサイドロア壱番館

    • 6,980万円

    • 71.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      23階

    • バルコニー面積

      15.99m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横濱東白楽

    • 5,990万円

    • 54.16m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「東白楽」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      5.17m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜大口伍番館

    • 4,390万円

    • 60.08m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜大口参番館

    • 3,790万円

    • 72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      19.22m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新子安伍番館

    • 2,980万円

    • 56.79m²

    • 2SDK

    間取り図

    • 京急本線「京急新子安」駅 徒歩7分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      16.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ鴨居壱番館

    • 1,200万円

    • 71.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 徒歩36分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      21.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ヨコハマポートサイドロア壱番館

    • 6,980万円

    • 71.35m² / 2LDK

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      23階

    • バルコニー面積

      15.99m²

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  • 間取り図

    クリオ横濱東白楽

    • 5,990万円

    • 54.16m² / 2LDK

    • 東急東横線「東白楽」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      5.17m²

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  • 間取り図

    クリオ横浜大口伍番館

    • 4,390万円

    • 60.08m² / 2SLDK

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横浜大口参番館

    • 3,790万円

    • 72m² / 3LDK

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      19.22m²

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  • 間取り図

    クリオ新子安伍番館

    • 2,980万円

    • 56.79m² / 2SDK

    • 京急本線「京急新子安」駅 徒歩7分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      16.63m²

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  • 間取り図

    クリオ鴨居壱番館

    • 1,200万円

    • 71.33m² / 3LDK

    • 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 徒歩36分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      21.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,881万円

    352.1万円/坪

    ～

    8,368万円

    373.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.6万円

    12,807円/坪

    ～

    31.6万円

    14,155円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト横濱反町を当社で売却するメリット

プレミスト横濱反町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8125万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

スーツさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/12/26 16:20
スーツさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/12/26 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
食品はビッグヨーサンが生鮮食品が安くて美味しい商品がたくさんある。生鮮食品以外は、10分程歩くが東神奈川のイオンでほぼなんでも揃う。ドラッグストアも反町のトモズで揃えられる。外食も反町にはラーメンストリートや洋食屋さんお弁当屋、松屋が揃っており、また東神奈川には、マクドナルドや大戸屋、スシローが揃っている。日常の生活には困らない。家電や書店は15分ほど歩いて横浜駅に行けば揃う。
ターミナル駅と比べると、数自体は劣る。その点で1点マイナス。しかし、横浜駅まで歩けるので、横浜駅に行けばほぼなんでも揃うのではないか。ほぼデメリットはない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    食品はビッグヨーサンが生鮮食品が安くて美味しい商品がたくさんある。生鮮食品以外は、10分程歩くが東神奈川のイオンでほぼなんでも揃う。ドラッグストアも反町のトモズで揃えられる。外食も反町にはラーメンストリートや洋食屋さんお弁当屋、松屋が揃っており、また東神奈川には、マクドナルドや大戸屋、スシローが揃っている。日常の生活には困らない。家電や書店は15分ほど歩いて横浜駅に行けば揃う。
    暮らし・子育て

    -
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スーツさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/12/26 16:31
スーツさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/12/26 16:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
比較的評判の良い青木小まで徒歩8分、栗田谷中まで徒歩6分神奈川区役所まで徒歩5分小児科まで徒歩9分保育園多数(1歳児クラスからなら入れるか)と公共福祉サービスまで近くに充実している。また、4面接道、目の前がフラワー緑道なので、周囲で火災等が発生した場合も延焼の心配は少ないか。
近くに暗渠が存在するため、内水ハザードが掛かってしまってる。しかし、内水洪水が起きた記憶はないので、それほど心配しなくても良いか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    比較的評判の良い青木小まで徒歩8分、栗田谷中まで徒歩6分神奈川区役所まで徒歩5分小児科まで徒歩9分保育園多数(1歳児クラスからなら入れるか)と公共福祉サービスまで近くに充実している。また、4面接道、目の前がフラワー緑道なので、周囲で火災等が発生した場合も延焼の心配は少ないか。
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織田信長さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/04/09 13:08
織田信長さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/04/09 13:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
周辺の治安も非常に良く、各路線への利便性及びスーパーなども豊富にあるためとにかく便利です。
利便性が良すぎるため、土地単価の上昇が著しく価格帯が非常に高額です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    周辺の治安も非常に良く、各路線への利便性及びスーパーなども豊富にあるためとにかく便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
xaviestaさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/04/02 21:29
xaviestaさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/04/02 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【反町駅に対する口コミ】フラワー緑道沿い。東神奈川含め2路線利用可能。
日当たり。エントランスや共用施設の充実度が低い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【反町駅に対する口コミ】フラワー緑道沿い。東神奈川含め2路線利用可能。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あああうさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/02/22 17:23
あああうさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/02/22 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【反町駅に対する口コミ】なんでもそろう横浜駅に一駅で行けるのは素晴らしい
反町駅は電車に乗るためだけの駅という印象
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【反町駅に対する口コミ】なんでもそろう横浜駅に一駅で行けるのは素晴らしい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト横濱反町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1LDK 南東 51.04㎡ 不明 5,480万円 355万円
2024年2月 1階 1LDK 南東 51.04㎡ 不明 5,680万円 368万円
2024年1月 1階 1LDK 南東 51.04㎡ 不明 5,780万円 374万円
2023年12月 1階 1LDK 南東 51.04㎡ 不明 5,880万円 381万円
2022年12月 3階 3LDK 南東 73.86㎡ 10.15㎡ 7,280万円 326万円
SALES HISTORY
プレミスト横濱反町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      355万円

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      368万円

2024年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      374万円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      381万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.86㎡

    • バルコニー面積

      10.15㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      326万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミスト横濱反町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト横濱反町の売買相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区反町の売買相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト横濱反町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2LDK 南西 66.37㎡ 270,000円 13,448円 13,000円 540,000円 270,000円 0円
2024年3月 6階 3LDK 南東 73.38㎡ 260,000円 11,713円 14,000円 520,000円 260,000円 0円
2024年2月 6階 3LDK 南東 73.38㎡ 285,000円 12,839円 14,000円 570,000円 285,000円 0円
2024年1月 8階 3LDK 南東 73.38㎡ 299,000円 13,470円 14,000円 598,000円 299,000円 0円
2024年1月 6階 3LDK 南東 73.38㎡ 299,000円 13,470円 14,000円 598,000円 299,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト横濱反町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.86㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      13,448円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.86㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,713円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.86㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      12,839円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      570,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.86㎡

    • 賃料

      299,000円

    • 坪単価

      13,470円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      598,000円

    • 礼金

      299,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.86㎡

    • 賃料

      299,000円

    • 坪単価

      13,470円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      598,000円

    • 礼金

      299,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミスト横濱反町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト横濱反町の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区反町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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