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白金グランドハイツ

白金グランドハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「広尾」駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区白金4丁目2番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
白金グランドハイツ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,134万円

    390.0万円/坪

    ～

    6,513万円

    414.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    12,083円/坪

    ～

    21.0万円

    13,355円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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白金グランドハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6324万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/07/08 17:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【白金高輪駅に対する口コミ】東京メトロ南北線の白金高輪駅から徒歩7分で、都営三田線の白金高輪駅からも徒歩7分です。
最寄り駅の東京メトロ南北線の白金高輪駅は混雑しています。
周辺環境

3.0
お寺や神社、小学校、有名私立女子高校が点在している、緑も多く静かな住環境の地域です。
お寺や神社、小学校が多い地域なので、夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0
外観は重厚感のあるレンガ色のタイル貼りで、夜間オートロックや防犯カメラが設備されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
システムキッチン・バルコニー・独立洗面・屋内洗濯機置場、バス・トイレ別室使用で、追焚機能付バスが設置されています。

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買い物・食事

3.0
コンビニのローソンまで徒歩2分、スーパーマーケットのホームマートまで徒歩4分、スーパー・アパレルショップからレストランまで数多くのお店が楽しめる「白金アエルシティ」が徒歩圏内です。
スーパーマーケットや飲食店の物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0
「聖心女子学院」「港区立白金の丘学園」「北里大学」など徒歩圏内です。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】東京メトロ南北線の白金高輪駅から徒歩7分で、都営三田線の白金高輪駅からも徒歩7分です。
    周辺環境

    3.0
    お寺や神社、小学校、有名私立女子高校が点在している、緑も多く静かな住環境の地域です。
    外観・共用部

    3.0
    外観は重厚感のあるレンガ色のタイル貼りで、夜間オートロックや防犯カメラが設備されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    システムキッチン・バルコニー・独立洗面・屋内洗濯機置場、バス・トイレ別室使用で、追焚機能付バスが設置されています。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニのローソンまで徒歩2分、スーパーマーケットのホームマートまで徒歩4分、スーパー・アパレルショップからレストランまで数多くのお店が楽しめる「白金アエルシティ」が徒歩圏内です。
    暮らし・子育て

    3.0
    「聖心女子学院」「港区立白金の丘学園」「北里大学」など徒歩圏内です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
白金グランドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 2DK 東 47.52㎡ 6.48㎡ 5,690万円 396万円
2023年12月 1階 1K 南 32.76㎡ 3.6㎡ 2,850万円 288万円
2023年9月 7階 3LDK 北 137.27㎡ 6.16㎡ 15,980万円 385万円
2023年9月 2階 1LDK 西 50㎡ 4㎡ 5,480万円 362万円
2023年9月 6階 1LDK 東 38.4㎡ 不明 4,880万円 420万円
SALES HISTORY
白金グランドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      47.52㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      396万円

2023年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      32.76㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      288万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      137.27㎡

    • バルコニー面積

      6.16㎡

    • 販売価格

      15,980万円

    • 坪単価

      385万円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      362万円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      420万円

更新日：

SALES TRANSITION
白金グランドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 白金グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 港区白金の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
白金グランドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 2DK 東 40㎡ 120,000円 9,917円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年11月 6階 1K 西 38.34㎡ 115,000円 9,916円 6,900円 230,000円 115,000円 0円
2023年10月 6階 1K 西 38.34㎡ 128,000円 11,037円 6,900円 256,000円 128,000円 0円
2023年9月 7階 3LDK 南 137.27㎡ 520,000円 12,523円 0円 1,040,000円 520,000円 0円
2023年8月 7階 3LDK 南 137.27㎡ 640,000円 15,413円 0円 1,280,000円 640,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
白金グランドハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.4㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.4㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,916円

    • 管理費

      6,900円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.4㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      11,037円

    • 管理費

      6,900円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.4㎡

    • 賃料

      520,000円

    • 坪単価

      12,523円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,040,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.4㎡

    • 賃料

      640,000円

    • 坪単価

      15,413円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,280,000円

    • 礼金

      640,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
白金グランドハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 白金グランドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 港区白金の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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