MANSION LIBRARY

プレサンス新栄町ギャラント

プレサンス新栄町ギャラントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新栄町」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線
    「千種」駅 徒歩8分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線
    「車道」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「今池」駅 徒歩17分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「高岳」駅 徒歩18分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区新栄3丁目1番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,526万円

    201.9万円/坪

    ～

    1,620万円

    214.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.7万円

    7,628円/坪

    ～

    6.3万円

    8,431円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス新栄町ギャラントを当社で売却するメリット

プレサンス新栄町ギャラントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1573万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/02 09:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/02 09:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新栄町駅に対する口コミ】JR東海の中央本線と、名古屋市交通局の地下鉄東山線の乗り換え可能駅です。 JRの方は、特急しなのが停車します。 この駅よりも利用者が多い金山駅にはしなのは停車しないから、長野方面に行くには、便利だと思います。 JRのホームは、1本のみですが、ホームの幅が比較的広いので、ゆったりした雰囲気がありますよ。
改札を出ないとトイレが無い。待合室も無い。特急が停まる駅で、乗り換えのために使う人が多いので少しでも改善して欲しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新栄町駅に対する口コミ】JR東海の中央本線と、名古屋市交通局の地下鉄東山線の乗り換え可能駅です。 JRの方は、特急しなのが停車します。 この駅よりも利用者が多い金山駅にはしなのは停車しないから、長野方面に行くには、便利だと思います。 JRのホームは、1本のみですが、ホームの幅が比較的広いので、ゆったりした雰囲気がありますよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/10/29 09:50
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/10/29 09:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新栄町駅に対する口コミ】駅まで近いのもメリットですが、まわりにスーパーも近くにあり便利休みの日は、徒歩で15分かからないところにイオンタウン千種があるので散歩がてら行けました。
道路から近いため緊急車両の音が気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新栄町駅に対する口コミ】駅まで近いのもメリットですが、まわりにスーパーも近くにあり便利休みの日は、徒歩で15分かからないところにイオンタウン千種があるので散歩がてら行けました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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めいぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/28 23:28
めいぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/28 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
コンビニが近くて一人暮らしとしてには困らない物件エレベーターも二基あって良い
生活には支障ありませんがたまに騒音が聞こえてくる時があります
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    コンビニが近くて一人暮らしとしてには困らない物件エレベーターも二基あって良い
    暮らし・子育て

    -
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みあちゃむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/22 01:22
みあちゃむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/22 01:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
JR千種駅が徒歩12分、地下鉄東山線新栄駅が徒歩8分とどちらも使えるのは便利。またコンビニも２店舗、薬局も近くにあり困ることはない。
自炊派の人は、スーパーが徒歩8分くらいかかるので、少し遠いか。自転車があれば気にする必要はない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    JR千種駅が徒歩12分、地下鉄東山線新栄駅が徒歩8分とどちらも使えるのは便利。またコンビニも２店舗、薬局も近くにあり困ることはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ジャックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/29 05:19
ジャックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/29 05:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
スーパー、ドラッグストア、クリーニング店、飲食店、カフェなどが近くにあり、日常生活は便利
最寄り駅に行くまでホテル街を通って行きネオンがあるので、気になる人は夜の雰囲気を見た方が良いと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    スーパー、ドラッグストア、クリーニング店、飲食店、カフェなどが近くにあり、日常生活は便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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えりりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/10/04 21:35
えりりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/10/04 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
スーパー、DSが近く便利。新栄町、千種、車道と複数路線利用可能で動きやすい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    スーパー、DSが近く便利。新栄町、千種、車道と複数路線利用可能で動きやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【新栄町駅に対する口コミ】・駅前にコメダ珈琲店があり、待ち合わせや、時間をつぶしたりできます。 ・駅前にコンビニがあります。 ・河合塾があるので小学生から高校生も多く利用する駅です。 ・市バスと地下鉄東山線に連絡しているところが便利です。
・コンビニで買い物していたときに、入れ墨の入った男性に声をかけられたことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【新栄町駅に対する口コミ】・駅前にコメダ珈琲店があり、待ち合わせや、時間をつぶしたりできます。 ・駅前にコンビニがあります。 ・河合塾があるので小学生から高校生も多く利用する駅です。 ・市バスと地下鉄東山線に連絡しているところが便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス新栄町ギャラントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1K 南 25.65㎡ 2㎡ 1,480万円 191万円
2024年1月 12階 1K 南 25.65㎡ 3.99㎡ 1,570万円 202万円
2023年11月 14階 1LDK 南 38.7㎡ 5.04㎡ 2,480万円 212万円
2023年11月 6階 1K 南 25.65㎡ 3.99㎡ 1,550万円 200万円
2023年8月 3階 1K 南 25.65㎡ 3.99㎡ 1,390万円 179万円
SALES HISTORY
プレサンス新栄町ギャラントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.65㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      191万円

2024年1月

    • 12階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.65㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      1,570万円

    • 坪単価

      202万円

2023年11月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.7㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      212万円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.65㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      200万円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.65㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      179万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス新栄町ギャラントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス新栄町ギャラントの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区新栄の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス新栄町ギャラントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1K 南 25.65㎡ 58,800円 7,578円 9,240円 0円 68,000円 0円
2024年4月 11階 1K 南 25.65㎡ 58,760円 7,573円 9,240円 0円 69,030円 0円
2024年4月 11階 1K 南 25.65㎡ 60,000円 7,733円 10,000円 0円 60,000円 0円
2024年4月 4階 1K 25.65㎡ 59,760円 7,702円 9,240円 60,000円 60,000円 0円
2024年4月 4階 1K 南 25.65㎡ 59,800円 7,707円 9,240円 60,000円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス新栄町ギャラントの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.65㎡

    • 賃料

      58,800円

    • 坪単価

      7,578円

    • 管理費

      9,240円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.65㎡

    • 賃料

      58,760円

    • 坪単価

      7,573円

    • 管理費

      9,240円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,030円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.65㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,733円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.65㎡

    • 賃料

      59,760円

    • 坪単価

      7,702円

    • 管理費

      9,240円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.65㎡

    • 賃料

      59,800円

    • 坪単価

      7,707円

    • 管理費

      9,240円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス新栄町ギャラントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス新栄町ギャラントの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区新栄の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
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