MANSION LIBRARY

ブリリアシティ西早稲田

ブリリアシティ西早稲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「面影橋」駅 徒歩1分 都電荒川線
    「雑司が谷」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線　都電荒川線
    「高田馬場」駅 徒歩15分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
    「早稲田」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都豊島区高田1丁目18番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    454戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2022年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブリリアシティ西早稲田周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,760万円

    391.4万円/坪

    ～

    9,301万円

    415.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.5万円

    14,564円/坪

    ～

    36.0万円

    16,097円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブリリアシティ西早稲田を当社で売却するメリット

ブリリアシティ西早稲田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9031万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

LAY51さん
購入検討者さん13項目投稿　2021/09/29 03:27
LAY51さん
購入検討者さん
13項目投稿　2021/09/29 03:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【面影橋駅に対する口コミ】定期借地のため山手線内側立地で6千万台。通常50年のところ転借地期間が70年と長いのがメリット。徒歩１分で都電の面影橋駅があり本数も多く結構使えます。雑司ヶ谷（メトロ副都心線）、高田馬場（JR、東西線）、早稲田（東西線）と複数駅利用でき便利です。池袋駅にも徒歩で19分で行ける立地。 大規模マンションであるため、共用設備が充実。
日照・眺望のよい部屋は、1期から200万程の価格アップし、高層階のお得感がなくなった。(例 サウス12F 71.67平米が7760万から7978万） なお、定期借地のため月々の支払いに地代、解体準備積立金があり、70平米の広さで、約1.8万上乗せとなる。 駐車場は、全戸の25％程度の台数しかなく車必須の方は、まだ空きがあるか確認が必要。
周辺環境

4.0
目の前が神田川があり桜並木が続く。新目白通りに面した南側も川幅の広い神田川を隔てているので、あまり気にならないと思う。それ以外の方角は、閑静で、周辺は神社、お寺、歴史的な庭園が多く都心であるが、緑が多い印象。
ハザードを確認すると1.0-2.0mの浸水の可能性がある。ただし、平成元年以来、浸水した記録は無いとのこと。 最寄り駅（雑司ヶ谷）まで徒歩7分だが、坂がきつい。 都電の面影橋駅へは近いが、その他のJR、東西線には、10分以上かかり微妙に遠い。
外観・共用部

-
強いてあげれば、エレベーターの数が若干少ないかも。上層階だと待つ可能性がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
可もなく不可もなく、通常の仕様。設備のグレードは、一般的。

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買い物・食事

3.0
周辺にスーパーは、何件かあり、近くにマイバスケットあり。
スーパーの規模が小さいようなので、1店でそろえるようにはいかないかもしれない。 物価は、安くはなさそう。
暮らし・子育て

5.0
文教地区なので、早稲田、日本女子、学習院等の付属校もあり学生の多く、教育施設も充実している。 周辺は緑が多く、住みやすい。
図書館が近くにないので、東池袋か文京区目白台の方まで行く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【面影橋駅に対する口コミ】定期借地のため山手線内側立地で6千万台。通常50年のところ転借地期間が70年と長いのがメリット。徒歩１分で都電の面影橋駅があり本数も多く結構使えます。雑司ヶ谷（メトロ副都心線）、高田馬場（JR、東西線）、早稲田（東西線）と複数駅利用でき便利です。池袋駅にも徒歩で19分で行ける立地。 大規模マンションであるため、共用設備が充実。
    周辺環境

    4.0
    目の前が神田川があり桜並木が続く。新目白通りに面した南側も川幅の広い神田川を隔てているので、あまり気にならないと思う。それ以外の方角は、閑静で、周辺は神社、お寺、歴史的な庭園が多く都心であるが、緑が多い印象。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    可もなく不可もなく、通常の仕様。設備のグレードは、一般的。
    買い物・食事

    3.0
    周辺にスーパーは、何件かあり、近くにマイバスケットあり。
    暮らし・子育て

    5.0
    文教地区なので、早稲田、日本女子、学習院等の付属校もあり学生の多く、教育施設も充実している。 周辺は緑が多く、住みやすい。
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Mさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/09/22 17:03
Mさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/09/22 17:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
隣にスポーツクラブがあり便利です。川沿いの遊歩道は桜の時期はとても綺麗です。
都電の面影橋は近いですがメトロの雑司が谷、高田馬場までは少し距離があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    隣にスポーツクラブがあり便利です。川沿いの遊歩道は桜の時期はとても綺麗です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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やまみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/07 03:40
やまみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/07 03:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
高田馬場駅からは徒歩15分と比較的距離がありますが、マンション目の前に都電荒川線の面影橋駅があり、それが想像以上に便利です。東池袋四丁目駅で有楽町線、大塚駅前駅で山手線に乗り換えられます。
5分ほど歩いて早稲田通りに出れば何でもありますが、すぐ近くにはあまり飲食店がありません。ただ、その分静かで落ち着いた雰囲気でもあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    高田馬場駅からは徒歩15分と比較的距離がありますが、マンション目の前に都電荒川線の面影橋駅があり、それが想像以上に便利です。東池袋四丁目駅で有楽町線、大塚駅前駅で山手線に乗り換えられます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みくさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/24 19:50
みくさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/24 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
立地が大変良いです。目の前の通りに木が植えてあって癒やされます。マンションが新しく設備が充実しております。生活環境が大変良いです。
物件の価格が高いところです。通り沿いの物件のとこです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    立地が大変良いです。目の前の通りに木が植えてあって癒やされます。マンションが新しく設備が充実しております。生活環境が大変良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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MOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/19 22:38
MOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/19 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【面影橋駅に対する口コミ】複数路線が使えて便利。都電もいいし、バスも結構使える。
雑司が谷駅へアクセスする際の坂道。神田川至近のため、どうしてもハザードマップに色がついてしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【面影橋駅に対する口コミ】複数路線が使えて便利。都電もいいし、バスも結構使える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たっきーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/24 09:52
たっきーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/24 09:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
近くに住んでました。共働きで中学受験を考えられるなら、塾のアクセスも大事。高田馬場駅まで出ればSAPIX、四谷大塚、日能研とあり、早稲田駅には早稲田アカデミーもあります。早稲田通り沿いの高田馬場二丁目からはバスもあるので行きは一人でも！帰りはバス停まで迎えに行けばいいので楽でした。SAPIXはバス停まで帰りは先生が送ってくれます。四谷大塚は塾の前に自転車も停められます。また、合格後も、御三家には(麻布40分以外は)30分台、豊島岡も都電ですぐ、早稲田中学、学習院、学習院女子は徒歩で通えるので選択肢が多いです。
保育園は大変なのかな？と思います。3歳になれば伸びる会幼稚園とか、登園バスも18時半までの延長保育もありますけどね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに住んでました。共働きで中学受験を考えられるなら、塾のアクセスも大事。高田馬場駅まで出ればSAPIX、四谷大塚、日能研とあり、早稲田駅には早稲田アカデミーもあります。早稲田通り沿いの高田馬場二丁目からはバスもあるので行きは一人でも！帰りはバス停まで迎えに行けばいいので楽でした。SAPIXはバス停まで帰りは先生が送ってくれます。四谷大塚は塾の前に自転車も停められます。また、合格後も、御三家には(麻布40分以外は)30分台、豊島岡も都電ですぐ、早稲田中学、学習院、学習院女子は徒歩で通えるので選択肢が多いです。
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あやさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）5項目投稿　2020/10/01 12:00
あやさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
5項目投稿　2020/10/01 12:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
色々な都電が目の前を走る光景は都心ながらのどかです。また坂上ですが鬼子母神前にはカフェやビストロもちらほらあり、高田馬場駅に出るより穴場な感じです。
ドラマの撮影も多いですが、坂が多い。池袋駅には明治通りに出れば便利だか、目の前の新目白通りに高田馬場行きバスが通るともっと便利。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近所に住んでいますが、オーケーストアも人気がありますが、近くのワイズマートはお野菜や魚が安く、高田馬場駅方面には成城石井もあり使い分けています。すぐ近くにはよしやと言うスーパーがあり、少し前はコストコの商品も扱う日がありました。自転車で池袋にも直ぐなので明治通り経由なら電動でなくても！西武や東武にも行けます。また新宿は伊勢丹や高島屋も15分くらいです。都電使って東池袋4丁目で降りればサンシャインもすぐ。
しいてあげればTSUTAYAみたいな大きな本屋とか、美味しいケーキ屋さんがもっと近くにあるといいな。ラーメン屋とカフェは早稲田通りに沢山あります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    色々な都電が目の前を走る光景は都心ながらのどかです。また坂上ですが鬼子母神前にはカフェやビストロもちらほらあり、高田馬場駅に出るより穴場な感じです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近所に住んでいますが、オーケーストアも人気がありますが、近くのワイズマートはお野菜や魚が安く、高田馬場駅方面には成城石井もあり使い分けています。すぐ近くにはよしやと言うスーパーがあり、少し前はコストコの商品も扱う日がありました。自転車で池袋にも直ぐなので明治通り経由なら電動でなくても！西武や東武にも行けます。また新宿は伊勢丹や高島屋も15分くらいです。都電使って東池袋4丁目で降りればサンシャインもすぐ。
    暮らし・子育て

    -
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あやさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2020/09/12 01:17
あやさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2020/09/12 01:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【面影橋駅に対する口コミ】最寄りは副都心線雑司ヶ谷駅ですが、目の前の都電は東池袋で有楽町線、大塚駅や王子駅でJRに乗り換えられて便利。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【面影橋駅に対する口コミ】最寄りは副都心線雑司ヶ谷駅ですが、目の前の都電は東池袋で有楽町線、大塚駅や王子駅でJRに乗り換えられて便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブリリアシティ西早稲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 71.69㎡ 不明 8,180万円 377万円
2024年3月 15階 3LDK 南 71.68㎡ 12.4㎡ 9,480万円 437万円
2024年3月 5階 3LDK 南 72.05㎡ 12.4㎡ 8,980万円 412万円
2024年3月 3階 3LDK 東 82.13㎡ 11.53㎡ 8,980万円 361万円
2024年2月 7階 2LDK 西 72.17㎡ 12.4㎡ 8,880万円 407万円
SALES HISTORY
ブリリアシティ西早稲田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      377万円

2024年3月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.68㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      437万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.05㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      412万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.13㎡

    • バルコニー面積

      11.53㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      361万円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.17㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      407万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブリリアシティ西早稲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブリリアシティ西早稲田の売買相場 緑線 ＝ 豊島区高田の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブリリアシティ西早稲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 東 72.17㎡ 289,000円 13,238円 6,000円 289,000円 0円 0円
2024年3月 1階 3LDK 東 72.16㎡ 308,000円 14,110円 20,000円 308,000円 0円 0円
2024年3月 3階 3LDK 南 72.17㎡ 330,000円 15,116円 0円 330,000円 330,000円 0円
2024年3月 3階 3LDK 南 72.16㎡ 330,000円 15,118円 0円 330,000円 330,000円 0円
2024年2月 5階 3LDK 南 72.05㎡ 310,000円 14,223円 0円 310,000円 310,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブリリアシティ西早稲田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.17㎡

    • 賃料

      289,000円

    • 坪単価

      13,238円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      289,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.17㎡

    • 賃料

      308,000円

    • 坪単価

      14,110円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      308,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.17㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      15,116円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.17㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      15,118円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.17㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      14,223円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ブリリアシティ西早稲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブリリアシティ西早稲田の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区高田の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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