MANSION LIBRARY

三光坂ホームズ

三光坂ホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「田町」駅 徒歩20分 JR山手線　JR京浜東北線
    「広尾」駅 徒歩20分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区白金2丁目1番41号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1984年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
三光坂ホームズ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,415万円

    392.8万円/坪

    ～

    6,812万円

    417.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    10,827円/坪

    ～

    19.5万円

    11,967円/坪

  • 表面利回り

    3.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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三光坂ホームズを当社で売却するメリット

三光坂ホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6614万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白金高輪駅に対する口コミ】品川・渋谷方面への山手線は高確率で座れる。混み始めるのは品川から。東京・秋葉原、渋谷・原宿が20分弱。山手線だけでなく、地下鉄も利用できる。住む地域によってはゆりかもめも利用可能。学生・社会人ともに利用者は多いので、駅周辺には飲食店多数。駅近くのあゆみブックスは24時まで、サンマルクカフェは２３時まで営業しており、夜遅く帰ってきても利用できる。TSUTAYAもある。駅前は夜も人通りが多く、安心できる。芝浦の方に行くと住宅街で閑静。小さい子供のいる家族も多い。しかし夜も多少の人通りはあり、コンビニが多いので怖くはないと思う。歩道橋が多いが坂道はない。駅のすぐ近くに区が運営するスポーツジム、図書館などもある。
駅周辺に大きな商業施設がない。スーパーマーケットはあるが、服や雑貨をちゃんと選んで買いたいのなら、品川に出る必要がある。しかし、年内完成予定の商業施設が建設中のため、じきに解消されると思われる。渋谷・品川方面に通勤する場合、大崎どまりの電車が時々あり、不便に感じることがある。 新宿・池袋は遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】品川・渋谷方面への山手線は高確率で座れる。混み始めるのは品川から。東京・秋葉原、渋谷・原宿が20分弱。山手線だけでなく、地下鉄も利用できる。住む地域によってはゆりかもめも利用可能。学生・社会人ともに利用者は多いので、駅周辺には飲食店多数。駅近くのあゆみブックスは24時まで、サンマルクカフェは２３時まで営業しており、夜遅く帰ってきても利用できる。TSUTAYAもある。駅前は夜も人通りが多く、安心できる。芝浦の方に行くと住宅街で閑静。小さい子供のいる家族も多い。しかし夜も多少の人通りはあり、コンビニが多いので怖くはないと思う。歩道橋が多いが坂道はない。駅のすぐ近くに区が運営するスポーツジム、図書館などもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
luluさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/04/03 22:23
luluさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/04/03 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
内廊下で非常に落ち着いたつくりになっている。部屋の間取りも無駄がなく、窓も大きく開放的です。建物自体もしっかりとしていて、好感をもてました。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    内廊下で非常に落ち着いたつくりになっている。部屋の間取りも無駄がなく、窓も大きく開放的です。建物自体もしっかりとしていて、好感をもてました。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りりりるーるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/12/16 16:43
りりりるーるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/12/16 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白金高輪駅に対する口コミ】三田線南北線があり、都心に出るにはとても便利です。
デメリットは特にないですが、強いて言えばJRを使いたい場合は乗り換えやバスで向かう必要があるぐらいでしょうか。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】三田線南北線があり、都心に出るにはとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三光坂ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南東 53.7㎡ 5.49㎡ 6,490万円 400万円
2024年3月 5階 2LDK 北西 54.04㎡ 10.31㎡ 6,980万円 427万円
2024年2月 3階 2LDK 南東 53.7㎡ 5.49㎡ 6,590万円 406万円
2024年2月 3階 2LDK 南東 53.7㎡ 5.49㎡ 6,690万円 412万円
2024年1月 5階 2LDK 北西 54.04㎡ 10.31㎡ 7,180万円 439万円
SALES HISTORY
三光坂ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.7㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      400万円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.04㎡

    • バルコニー面積

      10.31㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      427万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.7㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      6,590万円

    • 坪単価

      406万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.7㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      6,690万円

    • 坪単価

      412万円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.04㎡

    • バルコニー面積

      10.31㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      439万円

更新日：

SALES TRANSITION
三光坂ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 三光坂ホームズの売買相場 緑線 ＝ 港区白金の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三光坂ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 1LDK 南西 53.52㎡ 185,000円 11,427円 0円 370,000円 185,000円 0円
2022年5月 2階 2LDK 北東 59.24㎡ 195,000円 10,882円 0円 390,000円 195,000円 0円
2022年1月 4階 1LDK 南西 53.52㎡ 180,000円 11,118円 0円 360,000円 180,000円 0円
2020年3月 4階 1LDK 南西 53.52㎡ 185,000円 11,427円 0円 370,000円 185,000円 0円
2020年3月 2階 1LDK 南西 53.52㎡ 185,000円 11,427円 0円 370,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三光坂ホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.04㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,427円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.04㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      10,882円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.04㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,118円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.04㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,427円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.04㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,427円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
三光坂ホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 三光坂ホームズの賃料相場 緑線 ＝ 港区白金の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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