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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区奥沢のマンション>ピアース自由が丘レジデンス

ピアース自由が丘レジデンス

ピアース自由が丘レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「九品仏」駅徒歩6分東急大井町線
「自由が丘」駅徒歩8分東急東横線　東急大井町線
所在地
東京都世田谷区奥沢7丁目53番5号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上5階建
築年月
2021年9月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ピアース自由が丘レジデンス周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
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  14.88m²
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お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

10,150万円

541.3万円/坪

～

10,778万円

574.8万円/坪
賃貸相場価格

27.4万円

14,618円/坪

～

30.3万円

16,156円/坪
表面利回り

3.30％

ピアース自由が丘レジデンスを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 10464万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ふぅふぅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/01/27 13:51

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ふぅふぅさん
15項目投稿　2022/01/27 13:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【九品仏駅に対する口コミ】・自由が丘（徒歩7分、600ｍ）、九品仏（徒歩5分、400m）の立地にあり、2駅利用可能・自由が丘はおしゃれな雑貨やカフェ、無印良品やFrancFrancの旗艦店もありにぎやか。また東急ストアや現在建て替え中のイオンなどもあり電車に乗らなくても一通りの買い物ができる・九品仏方面では浄真寺という大きなお寺があり、駅から続く200m近い参道は桜や紅葉が楽しめ、風情がある

・高級住宅街だけあり、スーパーなど生活必需品の価格が若干高い・自由が丘は土日は観光地化していて人通りが多く、歩きづらい

周辺環境

5.0

・自由が丘、九品仏からどちらの駅を使ってもまっすぐ１本道で来れるので、迷うことが無い・閑静な住宅街ながらも人通りはあるので安心・昼夜通して静か・コンビニが徒歩10秒の所にあるので便利

・特にはありませんが、しいて言えば昔ながらのお店が点在しており、エントランスを出たところにあるクリーニング屋の看板のセンスが若干ガッカリする程度です

外観・共用部

5.0

・ダブルオートロックの為、セキュリティ度が高く安心・各戸に防犯システムあり・清掃も行き届いており、またゴミ捨て状況など鑑みて住民のモラルも高い・ペット可物件だが、犬の鳴き声などほとんどしない、マナーを守って飼育している様子

・マンションの戸数が少ないため、最近の高級マンションにありがちな「ジム」「パーティールーム」「ゲストルーム」などは無いが、その分共益費が安い

お部屋の仕様・設備

5.0

・防音がしっかりとされており、隣の家の声などは一切聞こえない（位置的に上に住戸がないため、上の家の騒音については分からず）・内廊下を挟んで南向き、北向きとあるが南向きは日当たりがよく、冬でも昼間は暖房が必要ないくら暖かい・大理石調のキッチンやタイル床など高級感があり、ホテルライクな仕様になっている

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

・自由が丘はおしゃれな雑貨やカフェ、無印良品やFrancFrancの旗艦店もありにぎやか。また東急ストアや現在建て替え中のイオンなどもあり電車に乗らなくても一通りの買い物ができる。・常に新しいスイーツのお店やカフェなどが出店されるので楽しい（タピオカブームの時はタピオカ店が乱立し、パンケーキブームの時は各種有名店が出店）・九品仏方面では浄真寺という大きなお寺があり、駅から続く200m近い参道は桜や紅葉が楽しめ、風情がある。また庶民的な商店街もあり、買い物には不自由しない

・観光地化しているため、土日は人が多くカフェなどは並ばないと入れない

暮らし・子育て

4.0

・近くに中学校あり。歯医者もたくさんあるのであまり不便を感じたことは無い・すぐそばに緑道もあり、お散歩などしやすい、公園もあり

・いわゆる「総合病院」が近くにない、小さな診療所しかない

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

・近くに中学校あり。歯医者もたくさんあるのであまり不便を感じたことは無い・すぐそばに緑道もあり、お散歩などしやすい、公園もあり

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

buffyさん
購入検討者さん	2項目投稿　2021/11/11 15:00

購入検討者さん
buffyさん
2項目投稿　2021/11/11 15:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

浄真寺の近くで、周りの静かな環境も良い。

最寄り駅は九品仏駅だが、価格は自由が丘と変わらない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

浄真寺の近くで、周りの静かな環境も良い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピアース自由が丘レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	1LDK	北	38.18㎡	4㎡	6,480万円	561万円
2024年1月	1階	1LDK	北	38.18㎡	4㎡	5,980万円	518万円
2023年11月	2階	1SLDK	西	62.7㎡	5.9㎡	10,480万円	553万円
2023年10月	3階	1LDK	北	38.18㎡	4㎡	6,480万円	561万円
2023年9月	2階	1SLDK	西	62.7㎡	5.9㎡	10,980万円	579万円

SALES HISTORY
ピアース自由が丘レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ピアース自由が丘レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ピアース自由が丘レジデンスの売買相場緑線＝世田谷区奥沢の売買相場青線＝世田谷区の売買相場自由が丘の売買相場九品仏の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピアース自由が丘レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	1階	1LDK		33.58㎡	155,000円	15,259円	10,000円	310,000円	155,000円	0円
2024年1月	1階	2LDK		60.44㎡	298,000円	16,299円	15,000円	596,000円	298,000円	0円
2023年2月	2階	1LDK	南	33.58㎡	140,000円	13,782円	0円	140,000円	140,000円	0円
2022年1月	1階	1LDK	北	39.51㎡	182,000円	15,228円	12,000円	182,000円	182,000円	0円
2021年11月	1階	1LDK	南	33.58㎡	154,000円	15,161円	10,000円	154,000円	154,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピアース自由が丘レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年2月

2022年1月

2021年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ピアース自由が丘レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ピアース自由が丘レジデンスの賃料相場緑線＝世田谷区奥沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場九品仏の賃料相場自由が丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。