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ダイアパレス刈谷広小路

ダイアパレス刈谷広小路を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「刈谷市」駅 徒歩5分 名鉄三河線

  • 所在地

    愛知県刈谷市広小路7丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2019年5月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,695万円

    158.7万円/坪

    ～

    3,924万円

    168.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    4,435円/坪

    ～

    11.4万円

    4,901円/坪

  • 表面利回り

    3.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス刈谷広小路を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3810万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/07 11:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/07 11:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【刈谷市駅に対する口コミ】駅近のこの地域では珍しい平面駐車場であること
最寄りが名鉄三河線の駅であること。主要駅は自転車で行けなくもないが、天候に左右される。
周辺環境

5.0
公園が多く、子育てがしやすい。治安も良いと感じる。
大きなスーパーが近くにないこと。小さめのスーパーならあるがメイン使いとしては物足りない品揃えのため。
外観・共用部

5.0
駐車場はチェーンゲートつき。宅配ボックスも付いていて非常に満足。
エレベーターがひとつなので、朝の通勤時間帯にはなかなか止まらず困ることがある。
お部屋の仕様・設備

5.0
建具はカワジュンのものを使っていたり高級感があってとても満足をしている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
イオンモール東浦が車で5、6分のところにありとても便利。
食料品を買いにイオンに行くのにはなかなか駐車場に止められないので不便ではある。徒歩圏内で行けるハローフレンズのというスーパーは小さいのでメインで使うには向いていない。
暮らし・子育て

5.0
衣浦小学校は徒歩10分以内なので子育てに向いていると思う。公園名は忘れてしまったが2つ近くにある。また車を使えば刈谷児童遊園も行ける距離である。
刈谷南中学校までは自転車通学が許可されていて、少し距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【刈谷市駅に対する口コミ】駅近のこの地域では珍しい平面駐車場であること
    周辺環境

    5.0
    公園が多く、子育てがしやすい。治安も良いと感じる。
    外観・共用部

    5.0
    駐車場はチェーンゲートつき。宅配ボックスも付いていて非常に満足。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    建具はカワジュンのものを使っていたり高級感があってとても満足をしている。
    買い物・食事

    3.0
    イオンモール東浦が車で5、6分のところにありとても便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    衣浦小学校は徒歩10分以内なので子育てに向いていると思う。公園名は忘れてしまったが2つ近くにある。また車を使えば刈谷児童遊園も行ける距離である。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
35さん
購入検討者さん2項目投稿　2023/05/25 18:56
35さん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/05/25 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【刈谷市駅に対する口コミ】名鉄刈谷市駅から徒歩7分程度。夜は暗いので少し怖く感じるかも
名鉄刈谷市駅が最寄りですが、ほぼ何もない駅なので充実度は低い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【刈谷市駅に対する口コミ】名鉄刈谷市駅から徒歩7分程度。夜は暗いので少し怖く感じるかも
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス刈谷広小路の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 4LDK 南東 82.32㎡ 14.65㎡ 3,780万円 152万円
2023年12月 3階 4LDK 南東 82.32㎡ 14.65㎡ 3,980万円 160万円
2023年12月 13階 4LDK 南 82.32㎡ 14.65㎡ 3,980万円 160万円
2023年12月 3階 3LDK 南 75.39㎡ 10.75㎡ 3,500万円 153万円
2023年10月 3階 3LDK 南 75.39㎡ 10.75㎡ 3,490万円 153万円
SALES HISTORY
ダイアパレス刈谷広小路の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.32㎡

    • バルコニー面積

      14.65㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      152万円

2023年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.32㎡

    • バルコニー面積

      14.65㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      160万円

2023年12月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.32㎡

    • バルコニー面積

      14.65㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      160万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.39㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      153万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.39㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      153万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス刈谷広小路の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス刈谷広小路の売買相場 緑線 ＝ 刈谷市広小路の売買相場 青線 ＝ 刈谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス刈谷広小路の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 1階 4LDK 南 95.61㎡ 105,000円 3,630円 0円 210,000円 0円 0円
2023年6月 1階 4LDK 南 95.61㎡ 118,000円 4,080円 0円 236,000円 0円 0円
2023年2月 11階 4LDK 南 82.32㎡ 150,000円 6,024円 0円 300,000円 150,000円 0円
2022年7月 1階 4LDK 南 96.66㎡ 125,000円 4,275円 0円 250,000円 0円 0円
2022年6月 11階 4LDK 南 96.66㎡ 120,000円 4,104円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス刈谷広小路の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,630円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,080円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,024円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,275円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,104円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス刈谷広小路の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス刈谷広小路の賃料相場 緑線 ＝ 刈谷市広小路の賃料相場 青線 ＝ 刈谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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