MANSION LIBRARY

スパシエ蒲田グランドタワー

スパシエ蒲田グランドタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蓮沼」駅 徒歩4分 東急池上線
    「蒲田」駅 徒歩7分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
    「京急蒲田」駅 徒歩18分 京急本線　京急空港線

  • 所在地

    東京都大田区西蒲田7丁目57番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2019年4月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スパシエ蒲田グランドタワー周辺の売り出し中物件

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,181万円

    434.2万円/坪

    ～

    1,254万円

    461.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.2万円

    11,938円/坪

    ～

    3.5万円

    13,195円/坪

  • 表面利回り

    3.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スパシエ蒲田グランドタワーを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1218万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/12 12:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蓮沼駅に対する口コミ】蓮沼駅、蒲田駅から徒歩圏内。平坦な道。蒲田駅から商店街を通って帰れる。 蒲田駅にはドンキホーテがある。また駅直結のグランデュオがある。
電車は京浜東北線、東急池上線の２路線使えるが、比較的電車が混雑している。
周辺環境

2.0
お店がとても多い。虫の発生などは少ない。
緑が少ない。線路沿いで少し踏切の音など気になる。 商店街は夜はホームレスがいる。
外観・共用部

5.0
宅配BOXがある。築１年なので建物自体とても綺麗。 駐車場、駐輪場共に有り。 オートロックで、エレベーターに監視カメラが付いている。
フロントサービス無。 管理人はいるが、掃除をしているときなどしか見かけない。
お部屋の仕様・設備

4.0
築１年のため、室内設備も新しい。 日当たりも悪くない。ベランダがある。

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買い物・食事

5.0
近くにライフ、TOBUなどがあり買い物に便利。 商店街があり物価は安い。 居酒屋や飲食店などがたくさんある。
夜はパブやキャバクラが多いため、いろんな人が立って勧誘をしている。 近くにある、すき家が夜は開いていたり、閉まっていたりする。
暮らし・子育て

1.0
診療所や病院は近くに沢山ある。 公園も徒歩圏内に複数あり、割と賑わっている。
マンションはいろんな国の人がいて、コミュニケーションがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蓮沼駅に対する口コミ】蓮沼駅、蒲田駅から徒歩圏内。平坦な道。蒲田駅から商店街を通って帰れる。 蒲田駅にはドンキホーテがある。また駅直結のグランデュオがある。
    周辺環境

    2.0
    お店がとても多い。虫の発生などは少ない。
    外観・共用部

    5.0
    宅配BOXがある。築１年なので建物自体とても綺麗。 駐車場、駐輪場共に有り。 オートロックで、エレベーターに監視カメラが付いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築１年のため、室内設備も新しい。 日当たりも悪くない。ベランダがある。
    買い物・食事

    5.0
    近くにライフ、TOBUなどがあり買い物に便利。 商店街があり物価は安い。 居酒屋や飲食店などがたくさんある。
    暮らし・子育て

    1.0
    診療所や病院は近くに沢山ある。 公園も徒歩圏内に複数あり、割と賑わっている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たろふぃさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2023/05/18 23:09
たろふぃさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2023/05/18 23:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【蓮沼駅に対する口コミ】蒲田駅が近いので、蒲田駅周辺の施設はそこそこ充実している
周辺環境

4.0
駅がかなり近い。 コンビニも充実しているし、スーパーもある。
強いて言えば、路線が近いので、若干うるさいかも。 あまり気にはならないけど
外観・共用部

4.0
セキュリティはちゃんとしていると思う。 共用部は問題ない。
たまに汚い部分があるかも。 気にしすぎレベルなので、大きな問題ではない
お部屋の仕様・設備

3.0
鉄筋コンクリートなので、周辺の音はほとんど気にならない。 部屋も広くて自由度が高い。

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買い物・食事

4.0
周辺環境にも書いたが、コンビニも充実しているし、スーパーもある。 駅まで行けば飲食店もあるので、困らない。
あまり気にはならないが、個人的に好みの飲食店が少ない。 別にデメリットというほどでもない
暮らし・子育て

4.0
子育てをしていないので気にならない。 でも子供がいるなら狭いかもしれない。 生活している間、特に大きな問題はなかった。
特になし。 火災保険も加入しているし、万が一災害が起きても保険はある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【蓮沼駅に対する口コミ】蒲田駅が近いので、蒲田駅周辺の施設はそこそこ充実している
    周辺環境

    4.0
    駅がかなり近い。 コンビニも充実しているし、スーパーもある。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティはちゃんとしていると思う。 共用部は問題ない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    鉄筋コンクリートなので、周辺の音はほとんど気にならない。 部屋も広くて自由度が高い。
    買い物・食事

    4.0
    周辺環境にも書いたが、コンビニも充実しているし、スーパーもある。 駅まで行けば飲食店もあるので、困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育てをしていないので気にならない。 でも子供がいるなら狭いかもしれない。 生活している間、特に大きな問題はなかった。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 06:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 06:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蓮沼駅に対する口コミ】駅ビルは東急プラザとグランデュオの２つが繋がっており、西口側に降りると商店街、東口に降りると区役所やバス停、飲食店が集まっています。東急多摩川線や池上線への乗り換えもしやすく、バスもすぐくるため利便性にも優れている駅です。
改札が２つあるのですが、中央改札側にしかエレベーターやエスカレーターがないため、南改札から入ったベビーカーの方が困っていらっしゃいました。わかりやすい表示が追加されたり、南改札側にもエレベーターをつけたりできれば困る方が減ると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蓮沼駅に対する口コミ】駅ビルは東急プラザとグランデュオの２つが繋がっており、西口側に降りると商店街、東口に降りると区役所やバス停、飲食店が集まっています。東急多摩川線や池上線への乗り換えもしやすく、バスもすぐくるため利便性にも優れている駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
シンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/03 20:18
シンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/03 20:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
外観は本当におしゃれでスタイリッシュ。パッと見高級感はある。
サッシがしっかりしてるので、線路側でもさほど気にならないが、隣の部屋の掃除する音とか結構聞こえる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    外観は本当におしゃれでスタイリッシュ。パッと見高級感はある。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スパシエ蒲田グランドタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 7階 2K 西 25.46㎡ 3.17㎡ 3,400万円 441万円
SALES HISTORY
スパシエ蒲田グランドタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 7階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      25.46㎡

    • バルコニー面積

      3.17㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      441万円

更新日：

SALES TRANSITION
スパシエ蒲田グランドタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スパシエ蒲田グランドタワーの売買相場 緑線 ＝ 大田区西蒲田の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スパシエ蒲田グランドタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 東 25.41㎡ 97,000円 12,619円 10,000円 0円 97,000円 0円
2024年4月 8階 2K 東 25.35㎡ 94,000円 12,258円 15,000円 0円 94,000円 0円
2024年4月 10階 2K 東 25.41㎡ 98,500円 12,815円 10,000円 98,500円 98,500円 0円
2024年4月 9階 2K 東 25.41㎡ 98,500円 12,815円 10,000円 98,500円 98,500円 0円
2024年4月 11階 2K 東 25.41㎡ 92,000円 11,969円 15,500円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スパシエ蒲田グランドタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      25.46㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      12,619円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      25.46㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      12,258円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      25.46㎡

    • 賃料

      98,500円

    • 坪単価

      12,815円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      98,500円

    • 礼金

      98,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      25.46㎡

    • 賃料

      98,500円

    • 坪単価

      12,815円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      98,500円

    • 礼金

      98,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      25.46㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      11,969円

    • 管理費

      15,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スパシエ蒲田グランドタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スパシエ蒲田グランドタワーの賃料相場 緑線 ＝ 大田区西蒲田の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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