MANSION LIBRARY

ステージグランデ山王

ステージグランデ山王を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「山王」駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線　名鉄常滑線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区正木1丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,132万円

    251.9万円/坪

    ～

    2,264万円

    267.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    7,562円/坪

    ～

    7.0万円

    8,358円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージグランデ山王を当社で売却するメリット

ステージグランデ山王の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2198万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/23 10:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【山王駅に対する口コミ】最寄駅の山王駅から徒歩8分ほどで、駅からマンションまでに中華料理屋、セブンイレブン、マンション近くにはドンキホーテやマクドナルド、カラオケ、薬局、ニトリなど、新生活を始めるにあたって困ることはまずない。 また、山王駅は名鉄で普通電車しか止まらないためそれが苦の人、は金山駅まで徒歩20分、東別院駅まで徒歩15分で行ける。 自転車を利用すれば15分ほどで伏見や栄にも行くことができとても便利である。 大通りに面しているため夜も怖い思いをすることはない。
金山駅から向かう時にgoogleマップなどで最短ルートを通ると夜の学校や静かで街灯の少ない住宅街を通るので少し怖い。
周辺環境

5.0
徒歩3分にデニーズ、徒歩10分くらいにガストがある。 山王、金山、栄、東別院からマンションの道は平坦で坂はない。 目の前に高速道路はあるがうるさいと感じたことはない。 また、スポーツジムが目の前。
大通りと高速道路が目の前である。が、うるさいと感じたことはない。
外観・共用部

5.0
大家さんが個人で管理する物件ではなく、管理会社が管理している物件のため、何かあったときの対応はしっかりしています。
管理人さんが常駐している物件ではないため、フロントサービスや共用部分のセキュリティーなどはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングは北向きなのですが他二部屋は南向きなので日当たりがよく、冬場は温かいです。天気のいい日はリビング以外暖房もいらないぐらいで、南向きの部屋はあまりストーブを使わなかったです。 ただ私が住んでいた二階の部屋のことなので、一階は日当たりがいいかどうか分かりません。（向かいに一軒家があり、時間帯によっては日が遮られていたようなので） 室内は築年数のわりには綺麗でリビングの出窓やキッチンの小さなカウンターなども便利でした。

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買い物・食事

5.0
自転車で5分ほどのところに大きめのスーパーがあり、そこは段ボールやペットボトルなどの資源回収もしておりポイントもたまるためよく利用している。 近くにデニーズ、ガスト、マクドナルド、個人店の居酒屋、チェーンの焼き鳥屋、徒歩20分の金山駅にはアスナル金山があるので買い物に困ったことは一度もない。 散歩がてら歩いていれば必ず手に入る。
しいて言えば電気屋が近くにない。 が、ドンキホーテもあるのでカバーできる。
暮らし・子育て

5.0
徒歩10分のところに幼稚園、小学校あり。 内科や、歯医者はあるが救急病院は利用する機会がないため不明。 小学校の目の前に大きな公園があり、遊具もあります。
マンションに家族で住んでいる人はいないと思うので、子供関係の行事等は見たことがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【山王駅に対する口コミ】最寄駅の山王駅から徒歩8分ほどで、駅からマンションまでに中華料理屋、セブンイレブン、マンション近くにはドンキホーテやマクドナルド、カラオケ、薬局、ニトリなど、新生活を始めるにあたって困ることはまずない。 また、山王駅は名鉄で普通電車しか止まらないためそれが苦の人、は金山駅まで徒歩20分、東別院駅まで徒歩15分で行ける。 自転車を利用すれば15分ほどで伏見や栄にも行くことができとても便利である。 大通りに面しているため夜も怖い思いをすることはない。
    周辺環境

    5.0
    徒歩3分にデニーズ、徒歩10分くらいにガストがある。 山王、金山、栄、東別院からマンションの道は平坦で坂はない。 目の前に高速道路はあるがうるさいと感じたことはない。 また、スポーツジムが目の前。
    外観・共用部

    5.0
    大家さんが個人で管理する物件ではなく、管理会社が管理している物件のため、何かあったときの対応はしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングは北向きなのですが他二部屋は南向きなので日当たりがよく、冬場は温かいです。天気のいい日はリビング以外暖房もいらないぐらいで、南向きの部屋はあまりストーブを使わなかったです。 ただ私が住んでいた二階の部屋のことなので、一階は日当たりがいいかどうか分かりません。（向かいに一軒家があり、時間帯によっては日が遮られていたようなので） 室内は築年数のわりには綺麗でリビングの出窓やキッチンの小さなカウンターなども便利でした。
    買い物・食事

    5.0
    自転車で5分ほどのところに大きめのスーパーがあり、そこは段ボールやペットボトルなどの資源回収もしておりポイントもたまるためよく利用している。 近くにデニーズ、ガスト、マクドナルド、個人店の居酒屋、チェーンの焼き鳥屋、徒歩20分の金山駅にはアスナル金山があるので買い物に困ったことは一度もない。 散歩がてら歩いていれば必ず手に入る。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩10分のところに幼稚園、小学校あり。 内科や、歯医者はあるが救急病院は利用する機会がないため不明。 小学校の目の前に大きな公園があり、遊具もあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/15 11:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/15 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【山王駅に対する口コミ】かつてはナゴヤ球場前と呼ばれた中日ドラゴンズの試合があった駅です。今は移籍したので2軍の試合がある程度ですが駅としては名古屋にも近く金山にも歩いて行けることから暮らすには大変便利な駅環境だと思いますよ。
意外なほど住宅街の中にあるので商業施設とかには期待してはいけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【山王駅に対する口コミ】かつてはナゴヤ球場前と呼ばれた中日ドラゴンズの試合があった駅です。今は移籍したので2軍の試合がある程度ですが駅としては名古屋にも近く金山にも歩いて行けることから暮らすには大変便利な駅環境だと思いますよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージグランデ山王の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 13階 1K 北 27.55㎡ 4.5㎡ 1,850万円 222万円
2023年7月 13階 1K 北 27.55㎡ 4.5㎡ 1,950万円 234万円
2023年6月 13階 1K 北 27.55㎡ 4.5㎡ 2,180万円 262万円
2022年12月 13階 1K 北 27.55㎡ 4.5㎡ 2,180万円 262万円
2022年6月 13階 1K 北 27.55㎡ 4.5㎡ 2,180万円 262万円
SALES HISTORY
ステージグランデ山王の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 13階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      27.55㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      222万円

2023年7月

    • 13階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      27.55㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      234万円

2023年6月

    • 13階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      27.55㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      262万円

2022年12月

    • 13階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      27.55㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      262万円

2022年6月

    • 13階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      27.55㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      262万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージグランデ山王の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ山王の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区正木の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージグランデ山王の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 1K 北 27.55㎡ 66,000円 7,919円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 14階 1K 北 27.55㎡ 70,000円 8,399円 8,000円 0円 0円 0円
2024年1月 13階 1K 北 27.55㎡ 68,000円 8,159円 8,000円 0円 0円 0円
2023年11月 6階 1K 北 27.55㎡ 63,000円 7,560円 8,000円 0円 0円 0円
2023年11月 5階 1K 北 27.55㎡ 62,000円 7,440円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージグランデ山王の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      27.55㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      7,919円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 14階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      27.55㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      8,399円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 13階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      27.55㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      8,159円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      27.55㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      7,560円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      27.55㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      7,440円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージグランデ山王の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ山王の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区正木の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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