MANSION LIBRARY

プラウド浦安

プラウド浦安を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦安」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県浦安市北栄1丁目10番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,526万円

    374.1万円/坪

    ～

    4,806万円

    397.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    11,842円/坪

    ～

    15.8万円

    13,089円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド浦安を当社で売却するメリット

プラウド浦安の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4666万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

R.Tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/14 13:55
R.Tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/14 13:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦安駅に対する口コミ】最寄り駅までの距離が3分でほぼ信号もなく便利である。良質で安価な飲食店やスーパーが多く（それぞれが競合しており日々進化している）ため、東京に住んでいた時代よりも圧倒的にQOLが上がった。
道幅は狭いためベビーカー（特に双子は）などは不便を感じる可能性がある。
周辺環境

4.0
多くのファミリー層が住んでいる地域であり、広域から人が来るエリアではないため治安に不安はない。
小さな飲食店は多いため、金曜日や土曜日の夜は賑やかな印象である（防音はしっかりしている）。
外観・共用部

5.0
千葉県内最高の設備を要しており、十分以上と感じる。この設備で不十分と感じる場合は、都内築浅タワマンに住むことをお勧めする。
強いてあげるならばトランクルームがないことや、外廊下であることは妥協が必要である。
お部屋の仕様・設備

5.0
建築費高騰の時代に建てられた建物であるが、コストカットは見られず非常に満足している。

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買い物・食事

5.0
下に挙げる全ての店舗が徒歩5分以内にあり、物価も都内の半額～8割程度に感じる。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア肉屋・おすすめの美味しい飲食店・カフェ・お弁当屋・本屋
こちらの店舗は近くにないため、新浦安・舞浜に行っていただきたい。 ・商店街・ショッピングモール・八百屋・魚屋・アパレル・雑貨屋 またベーカリーは5分以内にはあるが、高価で普通の味。浦安の唯一の弱点である（サミットのパンが一番美味しい）。
暮らし・子育て

5.0
救急もある市川浦安医療センター（大型の病院）まで徒歩5分以内。行政の出張センターは駅前にある。 浦安市は経済的に安定した行政のため、子育てはしやすいと思う。
最寄りの北部小学校・浦安中学校までは距離が遠いが、大通りは通らないため安全である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦安駅に対する口コミ】最寄り駅までの距離が3分でほぼ信号もなく便利である。良質で安価な飲食店やスーパーが多く（それぞれが競合しており日々進化している）ため、東京に住んでいた時代よりも圧倒的にQOLが上がった。
    周辺環境

    4.0
    多くのファミリー層が住んでいる地域であり、広域から人が来るエリアではないため治安に不安はない。
    外観・共用部

    5.0
    千葉県内最高の設備を要しており、十分以上と感じる。この設備で不十分と感じる場合は、都内築浅タワマンに住むことをお勧めする。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    建築費高騰の時代に建てられた建物であるが、コストカットは見られず非常に満足している。
    買い物・食事

    5.0
    下に挙げる全ての店舗が徒歩5分以内にあり、物価も都内の半額～8割程度に感じる。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア肉屋・おすすめの美味しい飲食店・カフェ・お弁当屋・本屋
    暮らし・子育て

    5.0
    救急もある市川浦安医療センター（大型の病院）まで徒歩5分以内。行政の出張センターは駅前にある。 浦安市は経済的に安定した行政のため、子育てはしやすいと思う。
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あざまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/01/22 22:56
あざまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/01/22 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦安駅に対する口コミ】浦安駅徒歩5分 スーパー直結でめちゃくちゃ便利！（サミット） マンション下には遊び場もありとても良いところですよ
ファミリー向けマンションなだけあり、購入価格がなかなかお高い。。
周辺環境

5.0
治安はとても良いと思います。 マンションまで非常に明るく、夜道も安心です。
居酒屋が近くにあるので、気になる人は気になっちゃうかも。
外観・共用部

5.0
万全だと思います。 外観も非常にきれいで、住んでたらみんなに自慢できちゃうレベル。
セキュリティーはとても強固ですが、スーパーと直結しているため無理やり入ろうと思えば入れちゃうかも。ただ防犯カメラもしっかりあり、99%大丈夫！
お部屋の仕様・設備

5.0
新しくできたマンションなだけあり万全です。

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買い物・食事

5.0
最初にも書きましたがスーパー直結なので全く問題ありません。 また近隣に2軒スーパーがあり、食べ物には困らないと思います。
強いてあげるなら、スーパーが近すぎて運動ができなくなってしまうところ。
暮らし・子育て

5.0
駅が近いため、浦安駅以外の学校にも通いやすいと思います。
電車の事故等が合った場合にどうしようもありませんが、駅まで信号も1つしかなく、ほぼほぼ事故はないかと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦安駅に対する口コミ】浦安駅徒歩5分 スーパー直結でめちゃくちゃ便利！（サミット） マンション下には遊び場もありとても良いところですよ
    周辺環境

    5.0
    治安はとても良いと思います。 マンションまで非常に明るく、夜道も安心です。
    外観・共用部

    5.0
    万全だと思います。 外観も非常にきれいで、住んでたらみんなに自慢できちゃうレベル。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    新しくできたマンションなだけあり万全です。
    買い物・食事

    5.0
    最初にも書きましたがスーパー直結なので全く問題ありません。 また近隣に2軒スーパーがあり、食べ物には困らないと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅が近いため、浦安駅以外の学校にも通いやすいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/13 01:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/13 01:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦安駅に対する口コミ】都内までのアクセスがよく、ターミナルの西船橋にも快速1駅！ 舞浜駅とバスでつながっているので、台風などでJRが止まった時も唯一都内に出られる手段となることがあります！再開発でアパートマンションがたくさん新しく建っています！そのためか家賃もお手頃な物件が多いと感じます ロフト付きも沢山ある！
西船橋方面の登りエスカレーターは階段を3段ほど登らないといけないのは不便です土地にしては妥当ですが、風呂トイレ別などの条件をつけると少し高くなるので学生の一人暮らしには向かない印象です
周辺環境

5.0
西友、マツキヨ、セリア、ファストフードなどなんでも揃う！最近オープンしたダイソーが広くて楽しいです！7年住んでいますが困ったことは起こっていません！夜は静かです。
夜になるとキャッチがウヨウヨしているのが気になる粗大ゴミがゴミ捨て場に不法投棄されている場面をよくみますが、すぐに役所が対応してくれている印象です！
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
漁師町だったこともあってか、海鮮系の居酒屋が多くて楽しいです
ガールズバーのキャッチがいるのがきになる
暮らし・子育て

5.0
夢の国の税収入のおかげが子供への支援が手厚い印象です！子育てしていないので具体的には思い浮かびませんが… 遊ぶ場所が多いと思います！
裏道を走る車が結構スピード出すので子供の通学は注意が必要かもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦安駅に対する口コミ】都内までのアクセスがよく、ターミナルの西船橋にも快速1駅！ 舞浜駅とバスでつながっているので、台風などでJRが止まった時も唯一都内に出られる手段となることがあります！再開発でアパートマンションがたくさん新しく建っています！そのためか家賃もお手頃な物件が多いと感じます ロフト付きも沢山ある！
    周辺環境

    5.0
    西友、マツキヨ、セリア、ファストフードなどなんでも揃う！最近オープンしたダイソーが広くて楽しいです！7年住んでいますが困ったことは起こっていません！夜は静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    漁師町だったこともあってか、海鮮系の居酒屋が多くて楽しいです
    暮らし・子育て

    5.0
    夢の国の税収入のおかげが子供への支援が手厚い印象です！子育てしていないので具体的には思い浮かびませんが… 遊ぶ場所が多いと思います！
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
takeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/09/10 12:11
takeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/09/10 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
1階にスーバーサミットが入っており、9-24時まで開店している。屋根が僅かに切れてはいるが、専用通路で外に出ずに基本傘無しで行き来できる。ドラッグストアも1ブロック横に有るので、非常に利便性が高い。コンビニは目の前ではないがほぼ事足りる。駅前には無印良品やノジマ電気、スタバ、ｾﾘｱ・ﾀﾞｲｿｰ・ｷｬﾝﾄﾞｩも揃い、徒歩5分圏内で生活できる。
百貨店や服飾に関しては駅周辺にないので。少し拘りの物をそろえたい場合は、舞浜や新浦安、南船橋、都内へ出る必要が有る(30分ほど？)。単体ではオシャレな飲食店、おいしい店もあるが、ここという目抜き通りはないので、人は多いが、栄えているという雰囲気ではない。浦安駅を目的地に来る人の流れは無く、良くも悪くも地元感が強い街
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    1階にスーバーサミットが入っており、9-24時まで開店している。屋根が僅かに切れてはいるが、専用通路で外に出ずに基本傘無しで行き来できる。ドラッグストアも1ブロック横に有るので、非常に利便性が高い。コンビニは目の前ではないがほぼ事足りる。駅前には無印良品やノジマ電気、スタバ、ｾﾘｱ・ﾀﾞｲｿｰ・ｷｬﾝﾄﾞｩも揃い、徒歩5分圏内で生活できる。
    暮らし・子育て

    -
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あみこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/04/09 12:42
あみこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/04/09 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
浦安元町立地浦安市が子育て支援手厚い周辺にスーパーマーケット、薬局、飲食等揃っている最寄が東西線、駅近。マンション入り口エントランスドアto駅ホームで大人徒歩約3分弱
野村ブランドもあり、価格高い(その代わりに各種付帯は充実)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    浦安元町立地浦安市が子育て支援手厚い周辺にスーパーマーケット、薬局、飲食等揃っている最寄が東西線、駅近。マンション入り口エントランスドアto駅ホームで大人徒歩約3分弱
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アキーラリヲさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/23 19:15
アキーラリヲさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/23 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦安駅に対する口コミ】駅前に西友があり、無印良品やニトリ、ノジマ、百均が入っておりかなり便利。
マンションの目の前が幹線道路なので、多少音が気になるかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦安駅に対する口コミ】駅前に西友があり、無印良品やニトリ、ノジマ、百均が入っておりかなり便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド浦安の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 3LDK 南 66.64㎡ 7.32㎡ 7,490万円 372万円
2023年8月 4階 3LDK 南西 66.64㎡ 7.32㎡ 7,980万円 396万円
2023年4月 4階 3LDK 南 71.17㎡ 12.12㎡ 8,080万円 375万円
2022年3月 3階 1LDK 南 37.56㎡ 6㎡ 4,330万円 381万円
SALES HISTORY
プラウド浦安の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.64㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      372万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.64㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      396万円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.17㎡

    • バルコニー面積

      12.12㎡

    • 販売価格

      8,080万円

    • 坪単価

      375万円

2022年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.56㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,330万円

    • 坪単価

      381万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド浦安の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド浦安の売買相場 緑線 ＝ 浦安市北栄の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド浦安の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 5階 1LDK 南 37.33㎡ 129,000円 11,424円 16,000円 129,000円 129,000円 0円
2022年12月 5階 1LDK 南 37.33㎡ 139,000円 12,309円 16,000円 139,000円 139,000円 0円
2022年9月 9階 3LDK 南 76.18㎡ 235,000円 10,198円 25,000円 470,000円 235,000円 0円
2022年8月 5階 1LDK 南 37.33㎡ 149,000円 13,195円 16,000円 149,000円 149,000円 0円
2022年8月 9階 3LDK 南 76.18㎡ 250,000円 10,849円 25,000円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド浦安の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.56㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      11,424円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.56㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      12,309円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.56㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,198円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.56㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      13,195円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.56㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,849円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド浦安の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド浦安の賃料相場 緑線 ＝ 浦安市北栄の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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