MANSION LIBRARY

ロマネスク箱崎タワーホームズ

ロマネスク箱崎タワーホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「箱崎」駅 徒歩11分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区社領1丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,248万円

    91.8万円/坪

    ～

    2,387万円

    97.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    3,730円/坪

    ～

    10.1万円

    4,123円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロマネスク箱崎タワーホームズを当社で売却するメリット

ロマネスク箱崎タワーホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2318万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

こむぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/09/28 10:44
こむぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/09/28 10:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【箱崎駅に対する口コミ】箱崎駅・吉塚駅の中間にありどちらとも選択ができる
中間にあるためどちらの駅が近いか、という選択がしづらい
周辺環境

5.0
小学校やスーパーも近く、子育て世帯には非常に有利 自治会もしっかりとしておりマンション内での夏祭り等もある
自治会がしっかりしているがゆえにそういった付き合いが煩わしく感じる場合もある
外観・共用部

4.0
管理人が常駐しており常に清潔に保たれている
お部屋の仕様・設備

3.0
エレベータ等や施設の改修はしっかりされており住むには困らない

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーが近くにあるため非常に便利 車を出せばすぐ別のスーパーもある
コンビニが近くにないため、ちょっとした買い物で困ることがある
暮らし・子育て

4.0
小学校が近く親としても安心できる 子育て世帯が多く、子ども同士の交流も多い
中学校が遠い　徒歩で30分ぐらいかかるため心配に感じることもある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【箱崎駅に対する口コミ】箱崎駅・吉塚駅の中間にありどちらとも選択ができる
    周辺環境

    5.0
    小学校やスーパーも近く、子育て世帯には非常に有利 自治会もしっかりとしておりマンション内での夏祭り等もある
    外観・共用部

    4.0
    管理人が常駐しており常に清潔に保たれている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    エレベータ等や施設の改修はしっかりされており住むには困らない
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが近くにあるため非常に便利 車を出せばすぐ別のスーパーもある
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が近く親としても安心できる 子育て世帯が多く、子ども同士の交流も多い
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/29 15:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/29 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
飛行機が真上を通りますが、窓を閉めてる限りはそこまで気になりません。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    飛行機が真上を通りますが、窓を閉めてる限りはそこまで気になりません。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【箱崎駅に対する口コミ】近くにスーパーマーケット、家具寝具、ディスカウントストアがあり病院も多く便利です。 朝・夕方は混みますが、博多駅まで10分以内にいくことが出来ます。 坂道はなく、歩道もあります。夜は明るく広い道があります。
夜は古い町並みなので暗く細い道が多いのでそこを通るのは怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【箱崎駅に対する口コミ】近くにスーパーマーケット、家具寝具、ディスカウントストアがあり病院も多く便利です。 朝・夕方は混みますが、博多駅まで10分以内にいくことが出来ます。 坂道はなく、歩道もあります。夜は明るく広い道があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロマネスク箱崎タワーホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 64.91㎡ 10.84㎡ 1,780万円 91万円
2024年3月 9階 3LDK 南東 64.91㎡ 10.84㎡ 1,630万円 83万円
2024年2月 2階 4LDK 南 82.84㎡ 14.66㎡ 2,130万円 85万円
2024年2月 2階 3LDK 南 64.91㎡ 10.84㎡ 1,880万円 96万円
2024年1月 2階 4LDK 南 82.84㎡ 14.66㎡ 1,980万円 79万円
SALES HISTORY
ロマネスク箱崎タワーホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.91㎡

    • バルコニー面積

      10.84㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      91万円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.91㎡

    • バルコニー面積

      10.84㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      83万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.84㎡

    • バルコニー面積

      14.66㎡

    • 販売価格

      2,130万円

    • 坪単価

      85万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.91㎡

    • バルコニー面積

      10.84㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      96万円

2024年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.84㎡

    • バルコニー面積

      14.66㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      79万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロマネスク箱崎タワーホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク箱崎タワーホームズの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区社領の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロマネスク箱崎タワーホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 3LDK 南 64.91㎡ 72,000円 3,667円 5,000円 0円 144,000円 0円
2023年12月 6階 2LDK 南 74.72㎡ 78,000円 3,451円 0円 0円 156,000円 0円
2023年8月 3階 3LDK 64.91㎡ 72,000円 3,667円 4,000円 0円 144,000円 0円
2023年4月 4階 4LDK 南東 74.72㎡ 90,000円 3,982円 10,000円 0円 180,000円 0円
2021年12月 4階 3LDK 64.91㎡ 69,000円 3,514円 0円 207,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロマネスク箱崎タワーホームズの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.84㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,667円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.84㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,451円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.84㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,667円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.84㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,982円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.84㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      207,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロマネスク箱崎タワーホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク箱崎タワーホームズの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区社領の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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