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ハイズ上石神井

ハイズ上石神井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「上石神井」駅徒歩10分西武新宿線
所在地
東京都練馬区上石神井1丁目32番5号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上8階建
築年月
2020年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイズ上石神井周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
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- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
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お問い合わせ
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- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
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  10階
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,268万円

277.8万円/坪

～

2,409万円

295.0万円/坪
賃貸相場価格

8.5万円

10,490円/坪

～

9.4万円

11,594円/坪
表面利回り

4.62％

ハイズ上石神井を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2339万円

参考相場価格の試算条件

27平米(約8.17坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】駅周りはスーパーが４軒程あり買い物が非常便利です。また、急行で停車駅ですので、西武新宿駅までスピーディーに行けます。個人的に良いと思う点は、駅周りに小ぶりな飲食店が多い点です。１人でも気軽に行けますし、大勢の場合はチェーン店なども複数あります。

駅周辺でバスが通る際に渋滞になりやすい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイズ上石神井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	1階	1K	南	25.53㎡	不明	2,150万円	278万円
2023年7月	1階	1K	南	25.53㎡	不明	2,150万円	278万円

SALES HISTORY
ハイズ上石神井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイズ上石神井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイズ上石神井の売買相場緑線＝練馬区上石神井の売買相場青線＝練馬区の売買相場上石神井の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイズ上石神井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	8階	1K	南	25.53㎡	89,000円	11,524円	8,000円	0円	89,000円	0円
2024年2月	8階	1K	南	25.66㎡	89,000円	11,466円	8,000円	0円	89,000円	0円
2024年1月	3階	1K	南	25.53㎡	83,000円	10,747円	8,000円	0円	83,000円	0円
2023年12月	3階	1K	南	25.62㎡	82,500円	10,645円	8,000円	0円	82,500円	0円
2023年12月	7階	1K	南	25.62㎡	84,500円	10,903円	8,000円	0円	84,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイズ上石神井の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイズ上石神井の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイズ上石神井の賃料相場緑線＝練馬区上石神井の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場上石神井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。