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ザ・パークハウス鎌倉

ザ・パークハウス鎌倉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鎌倉」駅 徒歩4分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　江ノ島電鉄線

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市小町2丁目15番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2021年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    45,862万円

    891.9万円/坪

    ～

    48,698万円

    947.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    69.8万円

    13,578円/坪

    ～

    77.1万円

    15,007円/坪

  • 表面利回り

    1.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス鎌倉を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス鎌倉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

47280万円

参考相場価格の試算条件

  • 170平米(約51.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/29 23:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/29 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【鎌倉駅に対する口コミ】駅舎は、観光地古都鎌倉だからこそローカルな雰囲気がまだ残っている。周辺に高いビルがほとんど無いため、駅のホームから見る風景のあちこちが絵になる。駅ナカのいろり庵きらくは、チェーン店ながら、あまりしょっぱくなくて美味しい。家賃は高い。駅付近は東京の銀座並み。コロナから移住組が増えてどんどん高騰していて、昔は不人気だった山沿いも高級志向に。鎌倉は、町が持つ空気や雰囲気が合えばコストパフォーマンスの悪さと天秤にかけても住んでいて楽しめる。
地元住人（当然、観光客も）は線路を挟んで駅の東西を狭い地下通路か少し離れた踏切を使うしかならず、面倒くさい。駅舎のたたずまいや雰囲気は壊してほしくはないが、東急ストアの裏手から御成に向かう方法で、もうすこし楽に行き来できるなにかが欲しい。コストパフォーマンス面から考えると、けっして住みやすい町ではない。
周辺環境

4.0
駅周辺に来れば、市役所、各種銀行、スーパー、警察（免許の更新など）、本屋と、生活には困らないようになっている。病院もあちこちにあるが、迷ったら駅付近でどうにかなる。近年、地元住人念願の無印良品が、元鎌倉警察署跡地にJR系列のホテルメトロポリタンの１階に開店したこともよかった。駅前に交番はある。少し離れたところに警察署もある。駅は混雑していても治安は保たれている。歓楽街は小町通りの脇にあるが小さな規模なのでそれほど町の風景を汚さずにいる。
スーパーは高級志向だから良い物が並んでいるが高め。しかも規模はそれほど大きくないので、選択肢が限られる。安い中から色々選びたいときは大船か藤沢に出なければならない。鎌倉だけで生活をまかなおうとするとコストパフォーマンスは悪くなる。夏はヤンキーが海に来るので駅〜小町通りから海に向かって治安は悪くなる。酔っ払いもいる。半裸のヤンキーが騒いでいることもある。お寺などには肝試しの若い子たちがやってくるので夜間でもうるさくなることがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
家賃が高い鎌倉だからこそ、それでも存続できているのは納得といえる美味しい店はそれなりにある。観光客しか行かない店と、地元住人も通うが観光客が来ていっぱいで入りにくい店もある。地元住人が通う店は、駅から少しだけ離れたところに多い気がする。
食事は観光地価格なので高い。日中はどこも混んでいる。土日祭日ともなると駅にすら近寄りたくない。食事しようにも閉店時間が早く、夜７時までには入店していなければならない。定食などの日常的な食事にあまりレパートリーがない。
暮らし・子育て

4.0
階段だらけ。どの道も狭い。公園はほとんど無い。きれいな公共トイレは、カフェなどに入らなくては使えない（つまり有料）と考えた方がいいほど少ない。とデメリットが多いのだが、町中の風景の良さがデメリットをカバーする。学校は教育レベルが高いところばかりなので、非常に良い。
階段だらけ。どの道も狭い。公園はほとんど無い。きれいな公共トイレは、カフェなどに入らなくては使えない（つまり有料）と考えた方がいいほど少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【鎌倉駅に対する口コミ】駅舎は、観光地古都鎌倉だからこそローカルな雰囲気がまだ残っている。周辺に高いビルがほとんど無いため、駅のホームから見る風景のあちこちが絵になる。駅ナカのいろり庵きらくは、チェーン店ながら、あまりしょっぱくなくて美味しい。家賃は高い。駅付近は東京の銀座並み。コロナから移住組が増えてどんどん高騰していて、昔は不人気だった山沿いも高級志向に。鎌倉は、町が持つ空気や雰囲気が合えばコストパフォーマンスの悪さと天秤にかけても住んでいて楽しめる。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺に来れば、市役所、各種銀行、スーパー、警察（免許の更新など）、本屋と、生活には困らないようになっている。病院もあちこちにあるが、迷ったら駅付近でどうにかなる。近年、地元住人念願の無印良品が、元鎌倉警察署跡地にJR系列のホテルメトロポリタンの１階に開店したこともよかった。駅前に交番はある。少し離れたところに警察署もある。駅は混雑していても治安は保たれている。歓楽街は小町通りの脇にあるが小さな規模なのでそれほど町の風景を汚さずにいる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    家賃が高い鎌倉だからこそ、それでも存続できているのは納得といえる美味しい店はそれなりにある。観光客しか行かない店と、地元住人も通うが観光客が来ていっぱいで入りにくい店もある。地元住人が通う店は、駅から少しだけ離れたところに多い気がする。
    暮らし・子育て

    4.0
    階段だらけ。どの道も狭い。公園はほとんど無い。きれいな公共トイレは、カフェなどに入らなくては使えない（つまり有料）と考えた方がいいほど少ない。とデメリットが多いのだが、町中の風景の良さがデメリットをカバーする。学校は教育レベルが高いところばかりなので、非常に良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス鎌倉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3SSLDK 北西 170.39㎡ 8.4㎡ 44,800万円 869万円
2023年10月 5階 3SSLDK 北西 170.39㎡ 8.4㎡ 49,800万円 966万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス鎌倉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3SSLDK

    • 北西

    • 専有面積

      170.39㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      44,800万円

    • 坪単価

      869万円

2023年10月

    • 5階

    • 3SSLDK

    • 北西

    • 専有面積

      170.39㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      49,800万円

    • 坪単価

      966万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス鎌倉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス鎌倉の売買相場 緑線 ＝ 鎌倉市小町の売買相場 青線 ＝ 鎌倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス鎌倉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2LDK 南東 92.85㎡ 450,000円 16,022円 0円 900,000円 450,000円 0円
2023年7月 2階 3LDK 南東 138.02㎡ 550,000円 13,173円 0円 1,100,000円 550,000円 0円
2022年7月 2階 2LDK 北西 113.03㎡ 480,000円 14,039円 0円 480,000円 480,000円 0円
2022年2月 2階 3LDK 南東 138.02㎡ 550,000円 13,173円 0円 1,100,000円 550,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス鎌倉の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3SSLDK

    • 北西

    • 専有面積

      170.39㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      16,022円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 3SSLDK

    • 北西

    • 専有面積

      170.39㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      13,173円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,100,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 3SSLDK

    • 北西

    • 専有面積

      170.39㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      14,039円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 3SSLDK

    • 北西

    • 専有面積

      170.39㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      13,173円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,100,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス鎌倉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス鎌倉の賃料相場 緑線 ＝ 鎌倉市小町の賃料相場 青線 ＝ 鎌倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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