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グランフォーレプライム六本松

グランフォーレプライム六本松を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「六本松」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区六本松4丁目9番23号
    周辺地図

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 建物構造

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,631万円

    207.4万円/坪

    ～

    1,731万円

    220.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    7,647円/坪

    ～

    6.6万円

    8,452円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランフォーレプライム六本松を当社で売却するメリット

グランフォーレプライム六本松の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1681万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

やこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/12/16 15:17
やこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/12/16 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【六本松駅に対する口コミ】駅まで近い。バス停もそんなに遠くない。バスを使えば天神にも博多駅にも西新にもアクセスしやすい。
朝は車が混んでいるので、バスの時間がよめない。
周辺環境

4.0
まわりにはスーパーや飲食店が揃っている。
夜は救急車やパトカーの走行が多いので少しうるさく感じた
外観・共用部

4.0
外観も共有部分も管理が行き届いていて綺麗だった。
宅配ボックスの数が少なくて、空いておらず、再配達になることがよくある。
お部屋の仕様・設備

4.0
エレベーターから1番遠いお部屋だとサンライズもサンセットも見ることができる。収納スペースも多い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ボンラパスもサニー、ドラモリもあり便利だった。ホットヨガスタジオLAVAも近くて便利だった。
コンビニがもう少し近いとなお良かった。ボンラパスの営業時間がもっと長かったらもっと良い。
暮らし・子育て

4.0
近くに小さな公園や塾も多かったので子育てしやすいと思う。またプラネタリウムも近くにあるので、週末は家族で楽しめるエリア
はとがよく飛んできていたのが気になった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【六本松駅に対する口コミ】駅まで近い。バス停もそんなに遠くない。バスを使えば天神にも博多駅にも西新にもアクセスしやすい。
    周辺環境

    4.0
    まわりにはスーパーや飲食店が揃っている。
    外観・共用部

    4.0
    外観も共有部分も管理が行き届いていて綺麗だった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    エレベーターから1番遠いお部屋だとサンライズもサンセットも見ることができる。収納スペースも多い。
    買い物・食事

    5.0
    ボンラパスもサニー、ドラモリもあり便利だった。ホットヨガスタジオLAVAも近くて便利だった。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに小さな公園や塾も多かったので子育てしやすいと思う。またプラネタリウムも近くにあるので、週末は家族で楽しめるエリア
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 20:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【六本松駅に対する口コミ】駅をでればスーパーやドラッグイレブン、TSUTAYA、スタバなど充分に揃っている。花屋もケーキ屋和菓子屋などあるし使いやすい。ごはんやさんもそこそこあるし、コンビニ銀行も近い。エレベーターも比較的的使いやすくてよい。
強いていえば、出口が少ない。 横断歩道が多いところなので、たとえばコメダ珈琲店の方に出口があればいいとおもう。そしたら最強かとおもわれる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【六本松駅に対する口コミ】駅をでればスーパーやドラッグイレブン、TSUTAYA、スタバなど充分に揃っている。花屋もケーキ屋和菓子屋などあるし使いやすい。ごはんやさんもそこそこあるし、コンビニ銀行も近い。エレベーターも比較的的使いやすくてよい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォーレプライム六本松の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 4階 1LDK 南西 28.31㎡ 7.6㎡ 1,690万円 197万円
2021年12月 4階 1LDK 南西 28.31㎡ 7.6㎡ 1,780万円 208万円
2021年11月 4階 1LDK 南西 25.81㎡ 7.6㎡ 1,780万円 228万円
SALES HISTORY
グランフォーレプライム六本松の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      28.31㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      197万円

2021年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      28.31㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      208万円

2021年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      25.81㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      228万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランフォーレプライム六本松の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランフォーレプライム六本松の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区六本松の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォーレプライム六本松の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1DK 南西 28.31㎡ 70,000円 8,174円 5,000円 0円 70,000円 0円
2024年4月 11階 1LDK 28.31㎡ 69,000円 8,057円 3,000円 69,000円 69,000円 0円
2024年3月 3階 1LDK 南西 31.29㎡ 72,000円 7,607円 3,000円 72,000円 144,000円 0円
2024年3月 2階 1LDK 南西 31.29㎡ 77,000円 8,135円 3,000円 77,000円 154,000円 0円
2023年7月 10階 1LDK 南西 31.29㎡ 76,000円 8,029円 3,000円 76,000円 152,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォーレプライム六本松の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      25.81㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      8,174円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      25.81㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      8,057円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      25.81㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      7,607円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      25.81㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      8,135円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      25.81㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      8,029円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランフォーレプライム六本松の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランフォーレプライム六本松の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区六本松の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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