MANSION LIBRARY

岡本レジデンス

岡本レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩20分 東急田園都市線
    「二子玉川」駅 徒歩23分 東急田園都市線　東急大井町線
    「成城学園前」駅 バス12分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区岡本2丁目29番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2007年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
岡本レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,183万円

    337.4万円/坪

    ～

    9,751万円

    358.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    33.4万円

    12,274円/坪

    ～

    36.9万円

    13,565円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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岡本レジデンスを当社で売却するメリット

岡本レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9467万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2011/05/28 20:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2011/05/28 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【用賀駅に対する口コミ】二子玉川駅は、商業施設が充実している都会的な街で、用賀駅は、庶民感も漂う住みやすい駅。
駅からの利便性を話題にしてはダメです。
周辺環境

5.0
岡本2丁目の高台で、とても閑静なところ。 環境面は抜群。
外観・共用部

5.0
鹿島が力を入れていただけあって、高級感があり、グレードが高いマンション。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋の仕様も高く、周辺の建物との距離も保たれていて、明るさもある。条件が良い。

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買い物・食事

-
買い物に関しては、不便と言わざるを得ない。
暮らし・子育て

4.0
環境が良く、幼少期を過ごすにはこれ以上ない環境では？
駅が遠いので、習い事や通学等、車は必須。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【用賀駅に対する口コミ】二子玉川駅は、商業施設が充実している都会的な街で、用賀駅は、庶民感も漂う住みやすい駅。
    周辺環境

    5.0
    岡本2丁目の高台で、とても閑静なところ。 環境面は抜群。
    外観・共用部

    5.0
    鹿島が力を入れていただけあって、高級感があり、グレードが高いマンション。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋の仕様も高く、周辺の建物との距離も保たれていて、明るさもある。条件が良い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    環境が良く、幼少期を過ごすにはこれ以上ない環境では？
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ＸＹＺさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/10/31 16:55
ＸＹＺさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/10/31 16:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
高台にあり緑が多く周辺の環境が素晴らしい。
用賀、二子玉川両駅から距離があり遠い。高台にあるため坂登りが必要。周辺に商業施設がない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    高台にあり緑が多く周辺の環境が素晴らしい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
マサキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/14 23:25
マサキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/14 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人が感じよく、手入れも行き届いていた。
対応の質は高い。管理費も高いがクオリティを考えれば相応。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人が感じよく、手入れも行き届いていた。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Juniperさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/08/24 10:35
Juniperさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/08/24 10:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
天井の高さ、使っている素材、デザインなど、占有部分も共有部分も仕様については申し分ないです。 設備もディスポーザー、ビルトイン洗浄機、ビルトインエアコン、床暖房等全てそろっています。 音も全くと言っていいほど聞こえません。 マンション内にいると快適で安全で安心できます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井の高さ、使っている素材、デザインなど、占有部分も共有部分も仕様については申し分ないです。 設備もディスポーザー、ビルトイン洗浄機、ビルトインエアコン、床暖房等全てそろっています。 音も全くと言っていいほど聞こえません。 マンション内にいると快適で安全で安心できます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【用賀駅に対する口コミ】二子玉川駅自体が主要駅ともいえるレベルですが、それ以外でいえば渋谷駅までかなり近いと言えるでしょう。田園都市線の急行を利用すれば、2駅で着くことができるので、都内でもかなり大きな駅ですから、そういったところにアクセスしやすいのはメリットです。
開発がかなり進んでおり、都会のイメージがかなり感じられる街並みです。しかし、逆に言えば自然を感じられる部分が少ないと言えるでしょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【用賀駅に対する口コミ】二子玉川駅自体が主要駅ともいえるレベルですが、それ以外でいえば渋谷駅までかなり近いと言えるでしょう。田園都市線の急行を利用すれば、2駅で着くことができるので、都内でもかなり大きな駅ですから、そういったところにアクセスしやすいのはメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
岡本レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 東 88.5㎡ 16㎡ 9,180万円 343万円
2024年4月 3階 2LDK 南東 88.5㎡ 16㎡ 12,250万円 458万円
2024年3月 1階 2LDK 東 88.5㎡ 16㎡ 9,780万円 365万円
2023年1月 2階 2SLDK 東 88.5㎡ 14.7㎡ 8,780万円 328万円
2022年7月 2階 2SLDK 東 88.5㎡ 14.7㎡ 8,780万円 328万円
SALES HISTORY
岡本レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      88.5㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      343万円

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.5㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      12,250万円

    • 坪単価

      458万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      88.5㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      365万円

2023年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      88.5㎡

    • バルコニー面積

      14.7㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      328万円

2022年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      88.5㎡

    • バルコニー面積

      14.7㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      328万円

更新日：

SALES TRANSITION
岡本レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 岡本レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区岡本の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
岡本レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 3LDK 東 102.5㎡ 420,000円 13,546円 10,000円 420,000円 420,000円 0円
2023年11月 3階 3LDK 東 102.5㎡ 450,000円 14,513円 0円 450,000円 450,000円 0円
2022年3月 3階 3LDK 東 102.5㎡ 390,000円 12,578円 0円 390,000円 390,000円 0円
2020年8月 3階 3LDK 東 102.5㎡ 390,000円 12,578円 0円 390,000円 390,000円 0円
2019年9月 3階 3LDK 南 127.5㎡ 410,000円 10,630円 15,000円 410,000円 410,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
岡本レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      88.5㎡

    • 賃料

      420,000円

    • 坪単価

      13,546円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      88.5㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      14,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      88.5㎡

    • 賃料

      390,000円

    • 坪単価

      12,578円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      88.5㎡

    • 賃料

      390,000円

    • 坪単価

      12,578円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      88.5㎡

    • 賃料

      410,000円

    • 坪単価

      10,630円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      410,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
岡本レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 岡本レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区岡本の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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