MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス目黒本町

ザ・パークハウス目黒本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩5分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都目黒区目黒本町5丁目12番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2020年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス目黒本町周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,305万円

    598.3万円/坪

    ～

    13,066万円

    635.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.4万円

    14,315円/坪

    ～

    32.5万円

    15,822円/坪

  • 表面利回り

    2.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス目黒本町を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス目黒本町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12686万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

MrTakeoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/09 23:27
MrTakeoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/09 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅から徒歩５分、アプローチはほぼフラットです。東急目黒線にて急行が止まります。数分で目黒駅なのでＪＲ山手線へのアクセスが抜群です。さらに都営三田線、東京メトロ南北線に直通なので利便性が非常に高いです。
コロナ以降は少し緩和されましたが、通勤時間帯の上り電車は、さすがに混みます。またタワーマンションが次々と建っているので、駅の利用者が今後も増え続けて混雑することが懸念されます。
周辺環境

4.0
駅前の賑やかな雰囲気とは異なり、比較的静かな場所に立地しています。正面の道は幅が拡張されたおかげで圧迫感がさらに緩和されました。
上層階は視界が抜けますが、とくにマンションの南西側は道路を挟んで他のマンションが隣接しているため、低層階は眺望が期待できません。
外観・共用部

5.0
外観、エントランスは都会的なデザインです。各住戸前に戸別宅配ボックスを設置してあったり、インターフォンとスマートフォンを連動させることが可能等、便利さと安全性が両立しています。
外観はスタイリッシュで良いのですが、もう少し重厚感や温かみがあるほうが好みです。
お部屋の仕様・設備

4.0
IoT設備が導入されており、エアコン、照明、お風呂、床暖房をスマホで操作可能です。暑い日は帰宅前にエアコンをスタートさせると快適で気に入っています。ディスポーザー、食洗機等の充実した設備はさすが大手です。

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買い物・食事

5.0
もともと駅前の長くて充実した商店街が有名で便利に感じていましたが、再開発により、タワマンが建って商業施設にお洒落がお店が増えて、ますます便利で魅力的な街になりました。再開発はまだ続くのでより発展することが期待されます。
住む場所は静かなほうが良いのでメリットでもありますが、強いて言うなら、商店街、再開発地区がマンションとは駅の反対側という点です。（徒歩５分くらいなので苦ではないです。）
暮らし・子育て

4.0
ごく近くに緑豊かな都立林試の森公園があるので、自然に触れられます。各種病院が点在しているので、不便は無さそうです。
引越して日が浅いので、マンション内や近隣との関わりはこれからです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅から徒歩５分、アプローチはほぼフラットです。東急目黒線にて急行が止まります。数分で目黒駅なのでＪＲ山手線へのアクセスが抜群です。さらに都営三田線、東京メトロ南北線に直通なので利便性が非常に高いです。
    周辺環境

    4.0
    駅前の賑やかな雰囲気とは異なり、比較的静かな場所に立地しています。正面の道は幅が拡張されたおかげで圧迫感がさらに緩和されました。
    外観・共用部

    5.0
    外観、エントランスは都会的なデザインです。各住戸前に戸別宅配ボックスを設置してあったり、インターフォンとスマートフォンを連動させることが可能等、便利さと安全性が両立しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    IoT設備が導入されており、エアコン、照明、お風呂、床暖房をスマホで操作可能です。暑い日は帰宅前にエアコンをスタートさせると快適で気に入っています。ディスポーザー、食洗機等の充実した設備はさすが大手です。
    買い物・食事

    5.0
    もともと駅前の長くて充実した商店街が有名で便利に感じていましたが、再開発により、タワマンが建って商業施設にお洒落がお店が増えて、ますます便利で魅力的な街になりました。再開発はまだ続くのでより発展することが期待されます。
    暮らし・子育て

    4.0
    ごく近くに緑豊かな都立林試の森公園があるので、自然に触れられます。各種病院が点在しているので、不便は無さそうです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/19 10:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/19 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】急行が止まります。武蔵小山商店街がかなり近いため雨に濡れずに商店街に移動できます。駅の上には東急ストア、1階にも無印良品、TULLY'Sなどあり時間潰しにも最適です。 駅も改築され以前より凄く綺麗になりましたので電車を利用しなくても立ち寄るスポットになっています。
最近は駅周辺にタワーマンションが建ち始めたので朝の通勤ラッシュの改札が心配です。もう少し大きく改築した方がよいかもしれないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】急行が止まります。武蔵小山商店街がかなり近いため雨に濡れずに商店街に移動できます。駅の上には東急ストア、1階にも無印良品、TULLY'Sなどあり時間潰しにも最適です。 駅も改築され以前より凄く綺麗になりましたので電車を利用しなくても立ち寄るスポットになっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しみーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/03/29 16:30
しみーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/03/29 16:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】パルム商店街という大きい商店街が駅すぐに有り、活気に溢れている。ある程度の買い物であれば商店街で全て事足りる。 店舗面積の小さい飲食店が多く、団体で騒ぐような人が少ないため夜も安心。
家具などの大きいものをか買える店は近くにない。
周辺環境

4.0
飲食店が多いが、社会人や家族などが多いため気になることは特に無い。 ゆっくりお酒を飲みたい人にとってはお気に入りの店を探す楽しさがある。
目の前の道路は拡幅工事を行っており、現状はそれほど交通量は多くないが、徐々に交通量が増えることが予想される。
外観・共用部

4.0
外観が非常にきれいで高級感がある。夜の明かりも目に優しい。
目の前すぐに大きい道路があるため、子供がいる場合は注意したほうがよい。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たり良好。 仕様が高く、設備も充実している。

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買い物・食事

5.0
飲食店が多く、商店街があるため、困ることはほとんどない。
大きい店舗はない。ディスカウントストアのように安い店舗も少ない。
暮らし・子育て

4.0
小さいクリニックが多く、徒歩圏内で大抵の問題は解決できる。
大きい病院はない。 小さいクリニックが多いため、待ち時間は長い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】パルム商店街という大きい商店街が駅すぐに有り、活気に溢れている。ある程度の買い物であれば商店街で全て事足りる。 店舗面積の小さい飲食店が多く、団体で騒ぐような人が少ないため夜も安心。
    周辺環境

    4.0
    飲食店が多いが、社会人や家族などが多いため気になることは特に無い。 ゆっくりお酒を飲みたい人にとってはお気に入りの店を探す楽しさがある。
    外観・共用部

    4.0
    外観が非常にきれいで高級感がある。夜の明かりも目に優しい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たり良好。 仕様が高く、設備も充実している。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店が多く、商店街があるため、困ることはほとんどない。
    暮らし・子育て

    4.0
    小さいクリニックが多く、徒歩圏内で大抵の問題は解決できる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス目黒本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南東 68.8㎡ 11.09㎡ 13,500万円 649万円
2023年4月 7階 3LDK 南西 67.11㎡ 18.77㎡ 11,700万円 576万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス目黒本町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.8㎡

    • バルコニー面積

      11.09㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      649万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.11㎡

    • バルコニー面積

      18.77㎡

    • 販売価格

      11,700万円

    • 坪単価

      576万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス目黒本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス目黒本町の売買相場 緑線 ＝ 目黒区目黒本町の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス目黒本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 西 39.9㎡ 173,000円 14,333円 15,000円 173,000円 173,000円 0円
2024年3月 2階 1LDK 西 39.99㎡ 173,000円 14,301円 15,000円 173,000円 173,000円 0円
2023年7月 3階 3LDK 南西 67.11㎡ 275,000円 13,546円 15,000円 275,000円 275,000円 0円
2023年7月 3階 1LDK 北西 39.99㎡ 180,000円 14,880円 15,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年3月 5階 3LDK 北西 67.11㎡ 330,000円 16,256円 0円 330,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス目黒本町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.11㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      14,333円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.11㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      14,301円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.11㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      13,546円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.11㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,880円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.11㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      16,256円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス目黒本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス目黒本町の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区目黒本町の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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