プレシス立川レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高松」駅 徒歩12分 多摩モノレール
    「立飛」駅 徒歩15分 多摩モノレール
    「立川」駅 徒歩17分 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線

  • 所在地

    東京都立川市栄町3丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2020年10月

  • 間取り

    1SSLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス立川レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

  • 間取り図

    クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m² / 2SLDK

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,060万円

    269.8万円/坪

    5,373万円

    286.5万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5217万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/21 11:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/21 11:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高松駅に対する口コミ】多摩モノレールが通る駅として、都心への経路である立川駅までのアクセスが良好です。中央線の沿線駅よりも地価や賃貸価格が安く手頃に住めると思います。駅の発展具合や治安を考えても便利な街なので住みやすくコスパが良いと思います。
乗り入れている路線がとにかく少ないです。その点はバスでカバーできますがやや不便です。賃貸価格などは安いですが、都心に向けてのアクセス・乗り換えや混雑具合の多さ的に通勤にはやや不便かもしれない点がコスパという目で見ると微妙かもしれません。
周辺環境

5.0

駅と直結する形で大型商業施設である「ららぽーと」があるのが最大の便利ポイントだと思います。必要なものを揃えやすいです。ファミリー層が多い地域であることと、駅から離れると落ち着いた住宅街や公園なども広がっており安心して暮らせると思います。
大型商業施設はありますが駅から離れると商業施設が少なくなるので駅近の物件以外に住むとやや不便です。付近の駅よりも大型商業施設がある関係で休日には人が多くなるのでやや治安面は悪くなると思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

大型商業施設店舗内に飲食店が充実しており選ぶのには困りません。
個人経営の小さな隠れ家的なお店は少ないのがつまらないところだと思います。ファミリー向けのお店が多いのも利用層の偏りを感じます。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに保育園があるほか、幼稚園も数件あるので通わせやすいと思います。大型商業施設も子ども連れで遊ばせやすい環境で良いです。
駅の左側に幼稚園がほとんどなく、保育所の数も少し少ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高松駅に対する口コミ】多摩モノレールが通る駅として、都心への経路である立川駅までのアクセスが良好です。中央線の沿線駅よりも地価や賃貸価格が安く手頃に住めると思います。駅の発展具合や治安を考えても便利な街なので住みやすくコスパが良いと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅と直結する形で大型商業施設である「ららぽーと」があるのが最大の便利ポイントだと思います。必要なものを揃えやすいです。ファミリー層が多い地域であることと、駅から離れると落ち着いた住宅街や公園なども広がっており安心して暮らせると思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    大型商業施設店舗内に飲食店が充実しており選ぶのには困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅の近くに保育園があるほか、幼稚園も数件あるので通わせやすいと思います。大型商業施設も子ども連れで遊ばせやすい環境で良いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/15 23:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/15 23:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高松駅に対する口コミ】交通利便は特に他の路線がある訳では無いがららぽーと立飛がありそこから出てるバスに乗れるぐらい 土地の値段とかは分からないが住宅も増えてきている印象なのでこれから良くなるかなとは思う
土日祝だと駅が混みやすくなる。 バスはそんなに多く出てない印象住宅地は少し距離があるのでそこが問題かなとは思う
周辺環境

5.0

大型商業施設のららぽーと立飛があるためかなり生活利便はあると思うららぽーと立飛があるため夜でも街灯があり明るい印象
住宅街からは少し離れてるため歩く距離はあるららぽーとを離れると少し街灯が減ったように感じる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

飲食店はららぽーと立飛の飲食店などがあるため少ない訳では無いが充実している訳でもない
もう少しロードサイドに飲食店があると良くなるかなとは思う
暮らし・子育て

3.0

駅からすぐのところに保育園がある 駅はエレベーターなどもしっかりある印象
小中高の学校は少ないイメージ ららぽーとに向かう通路はもう少し広くてもいいかなとは思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高松駅に対する口コミ】交通利便は特に他の路線がある訳では無いがららぽーと立飛がありそこから出てるバスに乗れるぐらい 土地の値段とかは分からないが住宅も増えてきている印象なのでこれから良くなるかなとは思う
    周辺環境

    5.0

    大型商業施設のららぽーと立飛があるためかなり生活利便はあると思うららぽーと立飛があるため夜でも街灯があり明るい印象
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    飲食店はららぽーと立飛の飲食店などがあるため少ない訳では無いが充実している訳でもない
    暮らし・子育て

    3.0

    駅からすぐのところに保育園がある 駅はエレベーターなどもしっかりある印象
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/04 16:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/04 16:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高松駅に対する口コミ】降りるとすぐにショッピングモールがあります!立川の駅へ行くのにもすぐ近いので便利です。幼稚園や中学校が近くにあること、ゴミゴミ密集していないこと、立川駅が近い
モノレールという特別感のある乗り物のため乗車料金が少しの距離でかかってしまうことです。 そこまでの道をある歩くか、乗るか。迷うこともあります。車がないと不便です。自転車もあると便利ですね。
周辺環境

4.0

先ほどもお伝えしたように、ショッピングモールが目の前にあります。悪い印象はありませんが、やはり昼より夜の方が街灯が少ないので警戒した方が良いでしょう
ショッピングモール以外に用事がない人はあまり使わないかもしれません。強いて言うなら、夜の人通りは多くないです。なので気をつけましょう
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ショッピングモール内のフードコート等に20店舗くらい入っています
近隣に飲食店は少ないです。歩ける範囲にはありません。。
暮らし・子育て

3.0

学校が近くにあります。保育園か幼稚園がそばにあります。
車か自転車がないと不便かもしれないですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高松駅に対する口コミ】降りるとすぐにショッピングモールがあります!立川の駅へ行くのにもすぐ近いので便利です。幼稚園や中学校が近くにあること、ゴミゴミ密集していないこと、立川駅が近い
    周辺環境

    4.0

    先ほどもお伝えしたように、ショッピングモールが目の前にあります。悪い印象はありませんが、やはり昼より夜の方が街灯が少ないので警戒した方が良いでしょう
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ショッピングモール内のフードコート等に20店舗くらい入っています
    暮らし・子育て

    3.0

    学校が近くにあります。保育園か幼稚園がそばにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/16 13:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/16 13:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高松駅に対する口コミ】立川駅が近くて中央線沿いに住んでいる人は行きやすい。ららぽーとに全ての商業施設が揃っていて生活に困らない。
モノレールがくる間隔が長く、車両が短いので混んでいる時がある。モノレールだけではなく、普通の電車も通るようになればもっと便利になる。
周辺環境

5.0

駅の隣にららぽーとや映画館、遊具などもあり、子供連れが楽しめる。駅周辺はららぽーとの光で明るく、人も多いので治安は良さげ。
ららぽーとや映画館以外の商業施設がない。ららぽーとが閉店する時間になるとかなり暗くなるので危ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ららぽーと内にフードコートがあり、色々な種類の食事が出来る。
チェーン店以外では少し料理の値段が高い。
暮らし・子育て

4.0

遊具のある公園や、ららぽーとにトイレが充実している。
敷いてあげれば幼稚園や保育園は少なく、子供を預けられる場所がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高松駅に対する口コミ】立川駅が近くて中央線沿いに住んでいる人は行きやすい。ららぽーとに全ての商業施設が揃っていて生活に困らない。
    周辺環境

    5.0

    駅の隣にららぽーとや映画館、遊具などもあり、子供連れが楽しめる。駅周辺はららぽーとの光で明るく、人も多いので治安は良さげ。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ららぽーと内にフードコートがあり、色々な種類の食事が出来る。
    暮らし・子育て

    4.0

    遊具のある公園や、ららぽーとにトイレが充実している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/02 19:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/02 19:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高松駅に対する口コミ】複数路線(中央線と南武線)が停車するため、便利です。また、駅が非常に大きく、商業施設もとても充実しています。カフェや飲食店で時間をつぶす際にも役立ちます。また、特急快速が止まるため、都心へ行く用事が頻繁にある方が住むにはおすすめです。
街自体の治安が悪いため、駅構内もやや雑多な感じがします。また、商業施設を出てすぐ歓楽街につながるので、治安を懸念する方が住むにはおすすめできません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高松駅に対する口コミ】複数路線(中央線と南武線)が停車するため、便利です。また、駅が非常に大きく、商業施設もとても充実しています。カフェや飲食店で時間をつぶす際にも役立ちます。また、特急快速が止まるため、都心へ行く用事が頻繁にある方が住むにはおすすめです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/10 12:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/10 12:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高松駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはケーズデンキ、立川ルーデンステニスクラブ、ららぽーと、TOHOシネマズなどがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高松駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはケーズデンキ、立川ルーデンステニスクラブ、ららぽーと、TOHOシネマズなどがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/17 23:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/17 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高松駅に対する口コミ】ららぽーと立川立飛直結。そのための駅といっても過言ではない。昇り降りすることなく直接施設に入れる。 北方面へ行けばタチヒビーチなどがある。昭和記念公園の花火も見れるので最高。 高松駅まで1駅歩けばIKEAにも行ける。
一般の人だとららぽーと以外何もない。立川駅からくる人や駅へ向かう人は車かモノレール必須。歩くとまぁまぁ距離があるので結構疲れる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高松駅に対する口コミ】ららぽーと立川立飛直結。そのための駅といっても過言ではない。昇り降りすることなく直接施設に入れる。 北方面へ行けばタチヒビーチなどがある。昭和記念公園の花火も見れるので最高。 高松駅まで1駅歩けばIKEAにも行ける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高松駅に対する口コミ】なんといっても近くには大型ショッピングセンターのアウトレットが併設しています。モノレール沿線には大学が数多くあり、大学の授業の隙間時間にふらっと立ち寄れます。デートスポットにもオススメなのでぜひ利用してみてください。
モノレールの乗車賃が少し高いのが強いて挙げるデメリットです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高松駅に対する口コミ】なんといっても近くには大型ショッピングセンターのアウトレットが併設しています。モノレール沿線には大学が数多くあり、大学の授業の隙間時間にふらっと立ち寄れます。デートスポットにもオススメなのでぜひ利用してみてください。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス立川レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 65.27㎡ 9.81㎡ 5,380万円 272万円
2023年12月 3階 2SLDK 北東 63.55㎡ 21.55㎡ 4,880万円 254万円
SALES HISTORY
プレシス立川レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.27㎡

    • バルコニー面積

      9.81㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      272万円

2023年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • バルコニー面積

      21.55㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      254万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレシス立川レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレシス立川レジデンスの売買相場 緑線 = 立川市栄町の売買相場 青線 = 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
プレシス立川レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 立川市栄町の賃料相場 青線 = 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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