MANSION LIBRARY

ブランズ北千住

ブランズ北千住を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北千住」駅 徒歩7分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区日ノ出町26番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2020年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ北千住周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    7,523万円

    345.5万円/坪

    ～

    7,989万円

    366.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.7万円

    10,442円/坪

    ～

    25.1万円

    11,541円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

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ブランズ北千住を当社で売却するメリット

ブランズ北千住の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7756万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

honyaponさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/02/28 08:13
honyaponさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/02/28 08:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
室内の仕様、雰囲気はさすが東急ブランドと思います。立地がら、日照の状況は良好です。ベランダの奥行きも十分に広い。サッシュは申し分ない高さがある。天井高は比較的高い部類と思う、柱の出っ張りは気にならない程度。梁はそこそこですが、圧迫感はない。ただ梁は角部屋や最上階だと多少は出っ張ているものと想像。室内の段差はほとんどなし。玄関のところに5cm?ほどの段差があるだけです。ドアのノブは押して引く仕組みなので開け閉めしやすいです。スラブ厚、戸境壁厚は通常の厚みがあると思われます。尋常ではない大きな振動が起こると聞こえました。とはいえ、ふつうなら、まず何も聞こえません。お風呂の魔法びん仕様はお湯が冷めにくく、とても経済的と思います。食器洗浄機はたまにしか使いませんが、普段は、流しで洗った食器の乾燥場所として重宝しています。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内の仕様、雰囲気はさすが東急ブランドと思います。立地がら、日照の状況は良好です。ベランダの奥行きも十分に広い。サッシュは申し分ない高さがある。天井高は比較的高い部類と思う、柱の出っ張りは気にならない程度。梁はそこそこですが、圧迫感はない。ただ梁は角部屋や最上階だと多少は出っ張ているものと想像。室内の段差はほとんどなし。玄関のところに5cm?ほどの段差があるだけです。ドアのノブは押して引く仕組みなので開け閉めしやすいです。スラブ厚、戸境壁厚は通常の厚みがあると思われます。尋常ではない大きな振動が起こると聞こえました。とはいえ、ふつうなら、まず何も聞こえません。お風呂の魔法びん仕様はお湯が冷めにくく、とても経済的と思います。食器洗浄機はたまにしか使いませんが、普段は、流しで洗った食器の乾燥場所として重宝しています。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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honyaponさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/02/28 02:58
honyaponさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/02/28 02:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅東口入口まで最短ルートの団地→商店街で徒歩７分です。平坦かつ信号無しで考え事しながら歩いているとすぐ着きます。マンションと駅の間の商店街にはスーパーや食堂、居酒屋、八百屋、銭湯など、いろいろあります。駅にはルミネ、マルイがあり、北千住だけで買い物が済みます。８分歩いて西口に出れば、さらに選択肢は増えます。通常の夜道は人通りが多く怖さはありません。真夜中は人通りは少ないです。ターミナル駅なので都心部へのアクセスは楽々です、東京駅、上野、銀座、浅草まで１本で行けます。意外に表参道も乗換なし30分で行けます。やはり朝夕の上りは混雑します。逆方向の下りなら座れるので便利です。また、京成関屋駅も私の足で徒歩12分ほどで行けるので、千葉方面に出かけるときに使えて便利です。
北千住駅からすこし離れ喧騒から離れられ、でも駅に近づけば便利が良いので、最寄駅の充実度としてデメリットと感じられるものはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北千住駅に対する口コミ】北千住駅東口入口まで最短ルートの団地→商店街で徒歩７分です。平坦かつ信号無しで考え事しながら歩いているとすぐ着きます。マンションと駅の間の商店街にはスーパーや食堂、居酒屋、八百屋、銭湯など、いろいろあります。駅にはルミネ、マルイがあり、北千住だけで買い物が済みます。８分歩いて西口に出れば、さらに選択肢は増えます。通常の夜道は人通りが多く怖さはありません。真夜中は人通りは少ないです。ターミナル駅なので都心部へのアクセスは楽々です、東京駅、上野、銀座、浅草まで１本で行けます。意外に表参道も乗換なし30分で行けます。やはり朝夕の上りは混雑します。逆方向の下りなら座れるので便利です。また、京成関屋駅も私の足で徒歩12分ほどで行けるので、千葉方面に出かけるときに使えて便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しゃくれさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/21 20:41
しゃくれさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/21 20:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
北千住駅まで、千代田線以外はドアドアで10-13分程度見れば大丈夫です。足立区というイメージほど治安も悪くないです。
治安は悪くないですが、やはり足立区。近くの公園でのさわがしい酒盛り、夜中に空缶を集める音などそれなりの事は心づもりとして持っておいたほうがいいです。23区の中で住民の収入が低いなりの場所です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    北千住駅まで、千代田線以外はドアドアで10-13分程度見れば大丈夫です。足立区というイメージほど治安も悪くないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しゃくれさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/02/26 10:19
しゃくれさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/02/26 10:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
近くに大きな道がないため、基本的に静か。
基本的に静かだが、通りを挟んだ団地に頻繁に救急車が来る。もちろん夜中も来るため、気になる人はいるかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    近くに大きな道がないため、基本的に静か。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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htさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/09/13 21:29
htさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/09/13 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北千住駅に対する口コミ】交通便の良さ駅前の商業施設、飲食店が充実しており大変便利
まだ築浅で、他に新しい物件もなく売りがでない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北千住駅に対する口コミ】交通便の良さ駅前の商業施設、飲食店が充実しており大変便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/13 00:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/13 00:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北千住駅に対する口コミ】色々な路線がある。都心に行きやすい。電車の本数が多い。ドン・キホーテがあるため、安く物を手に入れることが出来る。
地下鉄が分かりづらい。建物の中も分かりづらく、ある程度覚えられないとたどり着くまでに時間がかなりかかる。ドン・キホーテ以外の物価が高い。スーパーが少ない。
周辺環境

5.0
ドン・キホーテやOIOI、ルミネなどが充実している。駅近くに交番がある。防犯カメラがついている箇所が多い。
ゴミが落ちていたり、路上喫煙をする人がいたりと、衛生的な部分が良くない。変質者が多い。夜になると特に増える。酔っ払いやホームレスも多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
様々な美味しそうなお店がかなり充実している。
もう少し、若者に人気が出そうなお店を出す。カフェが少ない 例)クレープ、ドーナツなど
暮らし・子育て

3.0
お年寄りが多く、高齢者層が暮らしやすいと思う。
変質者が多い。なんぱする人をよく見かけるまたは声をかけられるので、子供が危ないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北千住駅に対する口コミ】色々な路線がある。都心に行きやすい。電車の本数が多い。ドン・キホーテがあるため、安く物を手に入れることが出来る。
    周辺環境

    5.0
    ドン・キホーテやOIOI、ルミネなどが充実している。駅近くに交番がある。防犯カメラがついている箇所が多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    様々な美味しそうなお店がかなり充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    お年寄りが多く、高齢者層が暮らしやすいと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 23:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北千住駅に対する口コミ】来たことがない人はイメージがわかないかもしれませんが、駅前はかなりにぎわっています。 マルイとルミネがあり、そのほかにも魅力的なお店がたくさんあります。 昔は老人が多い印象でしたが現在は大学が複数できたことから学生が多く歩いています。
人がかなり多いので人混みが苦手な方にはおすすめできません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北千住駅に対する口コミ】来たことがない人はイメージがわかないかもしれませんが、駅前はかなりにぎわっています。 マルイとルミネがあり、そのほかにも魅力的なお店がたくさんあります。 昔は老人が多い印象でしたが現在は大学が複数できたことから学生が多く歩いています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ北千住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 東 68.49㎡ 10.62㎡ 6,790万円 328万円
2024年4月 3階 3LDK 東 68.63㎡ 10.62㎡ 7,280万円 351万円
2024年3月 3階 3LDK 南 72.02㎡ 8.87㎡ 7,980万円 366万円
2024年3月 2階 3LDK 東 68.49㎡ 10.62㎡ 6,890万円 333万円
2024年3月 3階 3LDK 南 72.02㎡ 8.87㎡ 8,280万円 380万円
SALES HISTORY
ブランズ北千住の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.49㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      6,790万円

    • 坪単価

      328万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.63㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      351万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.02㎡

    • バルコニー面積

      8.87㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      366万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.49㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      6,890万円

    • 坪単価

      333万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.02㎡

    • バルコニー面積

      8.87㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      380万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ北千住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ北千住の売買相場 緑線 ＝ 足立区日ノ出町の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ北千住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 1階 3LDK 東 68.31㎡ 210,000円 10,163円 10,000円 420,000円 210,000円 0円
2021年11月 1階 3LDK 70.89㎡ 245,000円 11,425円 10,000円 245,000円 245,000円 0円
2021年10月 1階 3LDK 東 70.89㎡ 230,000円 10,725円 20,000円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ北千住の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.02㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,163円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.02㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      11,425円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.02㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,725円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズ北千住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ北千住の賃料相場 緑線 ＝ 足立区日ノ出町の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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