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オープンレジデンシア久屋大通ザコート

オープンレジデンシア久屋大通ザコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「久屋大通」駅徒歩2分名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線
所在地
愛知県名古屋市東区東桜1丁目10番4号
周辺地図
総戸数
56戸
階層
地上15階建
築年月
2020年9月
間取り
1LDK ～ 1R
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,702万円

288.3万円/坪

～

2,870万円

306.1万円/坪
賃貸相場価格

8.9万円

9,534円/坪

～

9.8万円

10,538円/坪
表面利回り

4.05％

オープンレジデンシア久屋大通ザコートを当社で売却するメリット

オープンレジデンシア久屋大通ザコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2786万円

参考相場価格の試算条件

31平米(約9.38坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/30 21:58

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/30 21:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【久屋大通駅に対する口コミ】名城線と桜通線の2つの路線が使えるのに加え、地下を歩けば栄まで歩いていける。生活環境は高級住宅街ということもありいいと思います。ステータスを感じたい人には良いのではないでしょうか？

名駅までのアクセスは良いものの、桜通線ということで名駅でも最下層に位置する。そのため、どの駅に行っても、歩く距離は長くなる傾向にある。久屋大通駅でも名城線よりも地下にある。とにかく何もかも高いです。部屋の広さに対して、家賃もかなり高く設定されています。

周辺環境

5.0

レイヤードなど開発が進みおしゃれなスポットにすぐにアクセスできる。街灯も多く、夜道も明るい環境で安心です。治安も悪いとは聞いたことがありません。

買い物をしようとすると、高級店が多く、生活コストは高くなりがちです。レイヤード内で栄方向に歩いて行くと、夜にスケボーをやっている人たちがいて接触など危ないです。音もうるさく、久屋大通から栄の方に行くと気にする人は気にすると思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

セントラルパークには飲食店も揃っており人気店も多くあります。

駅周辺はおしゃれなカフェが多い分、リーズナブルなところは少ないです。

暮らし・子育て

5.0

もともと学区としては良いと言われていますし、小学校なども整っています。

公園は小規模で、2駅ほど移動しないと大規模な公園はありません。街中ということもあり、交通量は多いので、子どもだけで外に行かせるのは不安です。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

セントラルパークには飲食店も揃っており人気店も多くあります。

暮らし・子育て

5.0

もともと学区としては良いと言われていますし、小学校なども整っています。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア久屋大通ザコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	1LDK	南	40.88㎡	5.56㎡	3,399万円	275万円
2024年3月	9階	1K	北	30.05㎡	4.36㎡	2,299万円	253万円
2024年3月	2階	1LDK	南	43.74㎡	5.56㎡	3,680万円	278万円
2024年2月	2階	1LDK	南	43.74㎡	5.56㎡	2,680万円	203万円
2024年2月	6階	1K	北	30.05㎡	4.36㎡	2,650万円	292万円

SALES HISTORY
オープンレジデンシア久屋大通ザコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア久屋大通ザコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オープンレジデンシア久屋大通ザコートの売買相場緑線＝名古屋市東区東桜の売買相場青線＝名古屋市東区の売買相場久屋大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア久屋大通ザコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	6階	1K	北	30.05㎡	88,000円	9,681円	7,000円	88,000円	88,000円	0円
2024年2月	7階	1LDK	南東	40.88㎡	115,000円	9,300円	10,000円	230,000円	115,000円	0円
2024年1月	6階	1LDK	南	43.74㎡	135,000円	10,203円	0円	135,000円	270,000円	0円
2023年12月	7階	1LDK	南東	40.88㎡	118,000円	9,542円	10,000円	236,000円	118,000円	0円
2023年8月	12階	1LDK	南	43.74㎡	136,000円	10,279円	10,000円	136,000円	272,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア久屋大通ザコートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア久屋大通ザコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オープンレジデンシア久屋大通ザコートの賃料相場緑線＝名古屋市東区東桜の賃料相場青線＝名古屋市東区の賃料相場久屋大通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。