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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>板橋区のマンション>板橋区三園のマンション>ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「高島平」駅徒歩7分都営三田線
「西高島平」駅徒歩7分都営三田線
所在地
東京都板橋区三園1丁目41番9号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1998年9月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,551万円

189.4万円/坪

～

3,771万円

201.1万円/坪
賃貸相場価格

13.5万円

7,201円/坪

～

14.9万円

7,959円/坪
表面利回り

4.65％

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3661万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

moonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2024/04/04 18:10

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
moonさん
15項目投稿　2024/04/04 18:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【高島平駅に対する口コミ】徒歩7分の西高島平駅は始発なので、座って通勤できる。

近くに、お洒落なカフェがオープンしたらいいなぁ。

周辺環境

5.0

すぐ隣が公園で、ゆったりとした明るい環境。

強いて挙げれば、公園の池に水が常時張られていれば。

外観・共用部

4.0

オートロック式インターホンで宅配BOXもあり、とても便利。綺麗に掃除されていて、管理もとても行き届いている。

裏口のドアが、もう少し出入りしやすければ。

お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房があるので、冬はとても暖かく過ごせる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

すぐ近くにマルエツもあり、コンビニもとても近い。

近くに、フラッと立ち寄れる居酒屋がオープンしたらいいなぁ。

暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、小学校が、全て徒歩6分以内なので、子育てには最適。

強いて挙げれば、都営三田線に急行があればいいなぁ。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【高島平駅に対する口コミ】徒歩7分の西高島平駅は始発なので、座って通勤できる。

周辺環境

5.0

すぐ隣が公園で、ゆったりとした明るい環境。

外観・共用部

4.0

オートロック式インターホンで宅配BOXもあり、とても便利。綺麗に掃除されていて、管理もとても行き届いている。

お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房があるので、冬はとても暖かく過ごせる。

買い物・食事

4.0

すぐ近くにマルエツもあり、コンビニもとても近い。

暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、小学校が、全て徒歩6分以内なので、子育てには最適。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/19 09:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/19 09:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【高島平駅に対する口コミ】始発電車なので朝の混み合う時間になる前に座席に座ることができる点がメリットとしてあると思う。何駅も乗る人にとってはとても楽。電車の来る頻度も高く、だいたい約5分に一本の電車が来ている感じがある。駅構内もとてもきれいなため不快感はない。

駅前の売店がなくなったため歩道橋を渡った先にあるコンビニまで行かないとパンやおにぎりなどの食品を買うことができない。帰り際にさっと買い物ができないのは不便。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	2LDK	南東	70.16㎡	不明	4,480万円	211万円
2024年2月	6階	2LDK	南東	70.16㎡	54.7㎡	4,970万円	234万円
2022年4月	5階	3LDK	南東	60.76㎡	9.3㎡	3,180万円	173万円
2021年11月	5階	3LDK	南東	60.76㎡	9.3㎡	3,198万円	174万円
2021年11月	5階	3LDK	南東	60.76㎡	9.3㎡	3,298万円	179万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2022年4月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の売買相場緑線＝板橋区三園の売買相場青線＝板橋区の売買相場高島平の売買相場西高島平の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	5階	3LDK	南東	60.76㎡	135,000円	7,345円	8,000円	135,000円	135,000円	0円
2016年7月	3階	2SLDK	南東	60.76㎡	109,000円	5,930円	15,000円	163,500円	109,000円	0円
2016年5月	3階	3LDK	南東	60.76㎡	119,000円	6,474円	10,000円	178,500円	119,000円	0円
2016年3月	3階	2SLDK	南東	60.76㎡	125,000円	6,801円	10,000円	187,500円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2016年7月

2016年5月

2016年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の賃料相場緑線＝板橋区三園の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場西高島平の賃料相場高島平の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。