MANSION LIBRARY

ライオンズステーションプラザ西台

ライオンズステーションプラザ西台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蓮根」駅 徒歩4分 都営三田線
    「西台」駅 徒歩4分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区蓮根3丁目28番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズステーションプラザ西台周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,636万円

    196.6万円/坪

    ～

    4,923万円

    208.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.2万円

    8,589円/坪

    ～

    22.3万円

    9,493円/坪

  • 表面利回り

    5.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズステーションプラザ西台を当社で売却するメリット

ライオンズステーションプラザ西台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4780万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

miya1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/10/14 18:49
miya1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/10/14 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蓮根駅に対する口コミ】広告上では駅から徒歩4分ですが、もう少し近く感じます。小雨であれば傘は不要です。スーパー等商業施設も充実し生活しやすいです。
おしゃれで絵になるものがない点でしょうか。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街…ではないですが、少し歩けば荒川土手もあり、散歩やジョギング等自然を満喫することはできます。夏には花火大会があり間近で見る花火は迫力です。
面している通りの交通量が多く、車の音が気になる人は気になるかも。
外観・共用部

3.0
維持費のかかる共用施設もなく、管理もしっかりされており、全体的には満足です。
二重サッシ窓でない点かな。防音と防結露。
お部屋の仕様・設備

4.0
知人のマンションとの比較ですが見た目は結構よいほうだと思います。 また隣接住戸からの音漏れは全くありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
良いです！おしゃれな店はないですが、そういうのは少し足を延ばせばいいので、まったく問題ではないです。普段の生活がしやすいのが重要だと思っています。
店舗の入れ替えが多い気がします。あと美容院が少ないかな。
暮らし・子育て

4.0
DINKSの為、子供関係、病院関係についてあまりよくわかりませんが、たぶん充実していると思います。
町内会に加入していないのか、地域のイベント参加はありません。 （面倒なイベントがないかわりにお祭り等楽しいイベントの参加もありません。）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蓮根駅に対する口コミ】広告上では駅から徒歩4分ですが、もう少し近く感じます。小雨であれば傘は不要です。スーパー等商業施設も充実し生活しやすいです。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街…ではないですが、少し歩けば荒川土手もあり、散歩やジョギング等自然を満喫することはできます。夏には花火大会があり間近で見る花火は迫力です。
    外観・共用部

    3.0
    維持費のかかる共用施設もなく、管理もしっかりされており、全体的には満足です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    知人のマンションとの比較ですが見た目は結構よいほうだと思います。 また隣接住戸からの音漏れは全くありません。
    買い物・食事

    5.0
    良いです！おしゃれな店はないですが、そういうのは少し足を延ばせばいいので、まったく問題ではないです。普段の生活がしやすいのが重要だと思っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    DINKSの為、子供関係、病院関係についてあまりよくわかりませんが、たぶん充実していると思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みんみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/07 23:51
みんみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/07 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【蓮根駅に対する口コミ】駅まで近く、商業施設もたくさんあるので生活に困らない。コンビニも近いので長期休暇中の昼ごはんに学生時代困らなかったし親も安心してたと思う。
あまりデメリットは浮かばないが、強いて言えば駅前のマクドナルドが無くなってしまった。
周辺環境

5.0
駅から近いので治安は良いと思う。バス通りで人通りもそれなりなので良いと思う。板橋の花火大会の日は前の通りが賑わう。
強いてあげれば、板橋の花火大会の日は目の前の通り一体が非常に混雑する。
外観・共用部

3.0
可もなく不可もないが共用部はシンプルだと思う。
シンプルな共用部で派手さや豪華絢爛といった感じではない。
お部屋の仕様・設備

4.0
住んでいた部屋は田の字型の間取りだったのでプライベートが確保されていた。

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買い物・食事

5.0
駅前に行けばなんでもあるので困らないし、子供の頃はよく外食した。
あまり思い浮かばないが、駅前の再開発でマクドナルドがなくなり飲食店も減った？でもまたビルが建てば飲食店もそれなりに入るのでは？
暮らし・子育て

5.0
団地もあり、子供は私の時はまだ多い印象だった。
新河岸川や荒川は近いのでハザード的には引っかかるが、高い階層なら問題ないのではないか？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【蓮根駅に対する口コミ】駅まで近く、商業施設もたくさんあるので生活に困らない。コンビニも近いので長期休暇中の昼ごはんに学生時代困らなかったし親も安心してたと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅から近いので治安は良いと思う。バス通りで人通りもそれなりなので良いと思う。板橋の花火大会の日は前の通りが賑わう。
    外観・共用部

    3.0
    可もなく不可もないが共用部はシンプルだと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    住んでいた部屋は田の字型の間取りだったのでプライベートが確保されていた。
    買い物・食事

    5.0
    駅前に行けばなんでもあるので困らないし、子供の頃はよく外食した。
    暮らし・子育て

    5.0
    団地もあり、子供は私の時はまだ多い印象だった。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/17 12:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/17 12:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【蓮根駅に対する口コミ】駅を降りたところにコンビニ・薬局・スーパーがあるので帰りの買い物には困らない。 改札を出たところにもATMもあるので残高不足でもすぐにお金をおろすこともできる。 坂道など辺鄙な道もないので利用しやすい駅だと思う。
エスカレーターが昇りしかないので降りも検討して欲しい。 エレベーターはあるが、もともと年配の方が多い地域なので基本的に若い年齢層は荷物が多くても利用しにくい。 あと駅やトイレがあまりきれいではないので改善してほしい。特にトイレは奥まったところにある上に少し暗い雰囲気があるので夜の利用は怖いので。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【蓮根駅に対する口コミ】駅を降りたところにコンビニ・薬局・スーパーがあるので帰りの買い物には困らない。 改札を出たところにもATMもあるので残高不足でもすぐにお金をおろすこともできる。 坂道など辺鄙な道もないので利用しやすい駅だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2010/11/12 22:04
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2010/11/12 22:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【蓮根駅に対する口コミ】いろいろあるし、都心出やすい。
周辺環境

-
車うるさい。
外観・共用部

3.0
ライオンズにしてはいいです。
ライオンズっぽさが出てます。悪い意味で特徴的というか。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺で買い物はとりあえず大丈夫。コンビニも近い。
とくになし
暮らし・子育て

3.0
小学校近いのはいいですね。
うるさいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【蓮根駅に対する口コミ】いろいろあるし、都心出やすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    ライオンズにしてはいいです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺で買い物はとりあえず大丈夫。コンビニも近い。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校近いのはいいですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ西台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 西 72.15㎡ 8.16㎡ 3,900万円 179万円
2023年12月 3階 2LDK 77.87㎡ 11㎡ 4,580万円 194万円
2023年5月 3階 2LDK 77.87㎡ 11㎡ 4,580万円 194万円
2023年5月 7階 3LDK 東 78.57㎡ 11.06㎡ 4,680万円 197万円
2023年4月 3階 2LDK 77.87㎡ 11㎡ 4,780万円 203万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ西台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.15㎡

    • バルコニー面積

      8.16㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      179万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      77.87㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      194万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      77.87㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      194万円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.57㎡

    • バルコニー面積

      11.06㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      197万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      77.87㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ西台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ西台の売買相場 緑線 ＝ 板橋区蓮根の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ西台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 3LDK 南西 64.38㎡ 180,000円 9,243円 0円 180,000円 360,000円 0円
2024年3月 4階 2SLDK 西 64.38㎡ 200,000円 10,270円 0円 200,000円 400,000円 0円
2023年7月 3階 2LDK 77.87㎡ 190,000円 8,066円 0円 190,000円 190,000円 0円
2022年9月 7階 3LDK 東 78.57㎡ 185,000円 7,784円 0円 185,000円 185,000円 0円
2016年2月 5階 2SLDK 南西 64.38㎡ 135,000円 6,932円 0円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ西台の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      77.87㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,243円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      77.87㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      77.87㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,066円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      77.87㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,784円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      77.87㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,932円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズステーションプラザ西台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ西台の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区蓮根の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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