MANSION LIBRARY

トーア立石マンション

トーア立石マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成立石」駅 徒歩9分 京成押上線
    「青砥」駅 徒歩10分 京成本線　京成押上線　京成成田空港線

  • 所在地

    東京都葛飾区立石8丁目40番
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1980年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーア立石マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 3,980万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 3,980万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,625万円

    167.0万円/坪

    ～

    2,787万円

    177.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    7,000円/坪

    ～

    12.1万円

    7,737円/坪

  • 表面利回り

    5.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーア立石マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2706万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

toteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/07 13:37
toteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/07 13:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成立石駅に対する口コミ】【京成立石駅】 京成電鉄押上線が乗り入れる駅。都営浅草線、京急線と相互直通運転のため都心へ出るにも便利です。 【青砥駅】 京成本線と押上線が乗り入れている駅。急行、快速を使えば上野まで10分で行くことができます。
強いて挙げれば、朝夕、京成立石駅付近にある踏切に待たされるのがちょっと辛いですが、2028年完成予定で駅前再開発、立体交差工事が始まっています。しばらくすれば解消されるでしょう。
周辺環境

4.0
【京成立石駅】 お酒を提供する飲食店が多いです。しかし、ほとんどのお店の閉店時間が早いため治安は良く、土日は観光地みたいに多くの人で賑わってます。マンションまでは住宅街を通りますが、街灯も多く夜遅い帰宅も問題ありません。 【青砥駅】 高架下にショッピングモール、駅前に大型スーパーがあります。マンションまでは、街灯も多く夜遅い帰宅も問題ありません。
京成立石駅前の再開発で、昔ながらの下町情緒がなくなってしまうのが、ちょっと寂しい気もします。
外観・共用部

5.0
管理、財務状況は問題なく、管理組合と管理会社の関係も良好、大規模修繕や共用部点検も定期的に行われています。建物が古いため専有部に最新のセキュリティーシステムはありませんが、共用部やエレベーターには監視カメラが設置され、火災時などの対応も警備会社と連携しています。管理人は日勤なので、エントランス、各階廊下などの共用部はきれいに保たれています。分譲入居者が多く、管理組合がしっかりしているため、共用廊下に個人の荷物などが置いてあるなんてこともありません。ゴミは年末年始を除いて24時間出せます。
建物が古いため、詳細な耐震点検が必要かもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
A棟（南向き）、B棟（西向き）ともに、近くに高い建物なく日当たりは良いです。日常生活における足音の騒音など建物構造上の問題からくる相隣トラブルもほとんどないと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
【京成立石駅】 立石駅前は100軒弱の飲食店があり、とても賑やかです。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均ショップ、個人経営のお惣菜屋さん、衣料品店など普段の生活に必要なお店も揃ってます。 【青砥駅】 高架下にショッピングモール、駅前に大型スーパーがあります。
マンションのすぐ近くにコンビニがあればもっと便利なんですが・・・。
暮らし・子育て

4.0
周りには、葛飾区役所、シンフォニーヒルズ、その他主要な公共施設が集まり、保育園、幼稚園、小学校、中学校も近いです。駅周辺に総合病院はありませんが、個人開業医のクリニックはたくさんあります。マンションのすぐ裏を流れる中川沿いの遊歩道は整備されていて散歩やジョギングをする人達が絶えません。葛飾奥戸スポーツセンター、緑地公園など大きな公園も徒歩圏内にあります。青砥駅に向かえば、平和公園、東京慈恵会医科大学 葛飾医療センターも徒歩圏内です（青砥駅からのシャトルバスも運行しています）。
総合病院がもう少し近くにあったらよいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成立石駅に対する口コミ】【京成立石駅】 京成電鉄押上線が乗り入れる駅。都営浅草線、京急線と相互直通運転のため都心へ出るにも便利です。 【青砥駅】 京成本線と押上線が乗り入れている駅。急行、快速を使えば上野まで10分で行くことができます。
    周辺環境

    4.0
    【京成立石駅】 お酒を提供する飲食店が多いです。しかし、ほとんどのお店の閉店時間が早いため治安は良く、土日は観光地みたいに多くの人で賑わってます。マンションまでは住宅街を通りますが、街灯も多く夜遅い帰宅も問題ありません。 【青砥駅】 高架下にショッピングモール、駅前に大型スーパーがあります。マンションまでは、街灯も多く夜遅い帰宅も問題ありません。
    外観・共用部

    5.0
    管理、財務状況は問題なく、管理組合と管理会社の関係も良好、大規模修繕や共用部点検も定期的に行われています。建物が古いため専有部に最新のセキュリティーシステムはありませんが、共用部やエレベーターには監視カメラが設置され、火災時などの対応も警備会社と連携しています。管理人は日勤なので、エントランス、各階廊下などの共用部はきれいに保たれています。分譲入居者が多く、管理組合がしっかりしているため、共用廊下に個人の荷物などが置いてあるなんてこともありません。ゴミは年末年始を除いて24時間出せます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    A棟（南向き）、B棟（西向き）ともに、近くに高い建物なく日当たりは良いです。日常生活における足音の騒音など建物構造上の問題からくる相隣トラブルもほとんどないと思います。
    買い物・食事

    4.0
    【京成立石駅】 立石駅前は100軒弱の飲食店があり、とても賑やかです。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均ショップ、個人経営のお惣菜屋さん、衣料品店など普段の生活に必要なお店も揃ってます。 【青砥駅】 高架下にショッピングモール、駅前に大型スーパーがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    周りには、葛飾区役所、シンフォニーヒルズ、その他主要な公共施設が集まり、保育園、幼稚園、小学校、中学校も近いです。駅周辺に総合病院はありませんが、個人開業医のクリニックはたくさんあります。マンションのすぐ裏を流れる中川沿いの遊歩道は整備されていて散歩やジョギングをする人達が絶えません。葛飾奥戸スポーツセンター、緑地公園など大きな公園も徒歩圏内にあります。青砥駅に向かえば、平和公園、東京慈恵会医科大学 葛飾医療センターも徒歩圏内です（青砥駅からのシャトルバスも運行しています）。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/07 09:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/07 09:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成立石駅に対する口コミ】朝9時前後の上野行きはそこまで混雑してない。駅周辺はバーミヤンやサイゼリア、ドトール、モスバーガーなどの飲食店、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院などありとても便利。 結構広めなダイソーもある。
ドラッグストアがココカラファインが2店舗あり、もう少し他店があれば嬉しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成立石駅に対する口コミ】朝9時前後の上野行きはそこまで混雑してない。駅周辺はバーミヤンやサイゼリア、ドトール、モスバーガーなどの飲食店、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院などありとても便利。 結構広めなダイソーもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーア立石マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 2LDK 南 50.96㎡ 6.72㎡ 2,590万円 168万円
2023年11月 6階 2LDK 南 50.96㎡ 6.72㎡ 2,490万円 162万円
2023年9月 6階 2LDK 南 50.96㎡ 6.72㎡ 2,590万円 168万円
2023年6月 6階 2LDK 南 50.96㎡ 6.72㎡ 2,690万円 175万円
2023年2月 6階 3DK 南 50.96㎡ 6.72㎡ 2,000万円 130万円
SALES HISTORY
トーア立石マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      168万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      162万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      168万円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      175万円

2023年2月

    • 6階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      130万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーア立石マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーア立石マンションの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区立石の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーア立石マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 2LDK 南 50.96㎡ 110,000円 7,136円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年9月 5階 3DK 南 52.58㎡ 104,000円 6,539円 0円 104,000円 104,000円 0円
2021年12月 4階 2LDK 南 52.58㎡ 120,000円 7,545円 0円 0円 0円 0円
2017年10月 6階 3DK 西 59.96㎡ 98,000円 5,403円 0円 98,000円 98,000円 0円
2015年5月 6階 3DK 西 59.96㎡ 98,000円 5,403円 0円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーア立石マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,136円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      6,539円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,545円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 6階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 6階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーア立石マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーア立石マンションの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区立石の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-433-043
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