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パークハウス渋谷山手

パークハウス渋谷山手を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩6分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「池尻大橋」駅 徒歩10分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都目黒区青葉台4丁目4番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス渋谷山手周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,802万円

    387.3万円/坪

    ～

    5,100万円

    411.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    13,588円/坪

    ～

    18.6万円

    15,019円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス渋谷山手を当社で売却するメリット

パークハウス渋谷山手の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4951万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

tktkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/24 20:57
tktkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/24 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【神泉駅に対する口コミ】井の頭線の神泉駅が最寄りの鉄道駅ですが、これについては特筆するものはありません。もっとも、渋谷駅にも徒歩で10分強で着けます。その便利さは言わずもがなで、都内のどこに出るのも便利です。また、マンションのすぐ近くからバスもでており、渋谷に向かう無数のバスの通過点であるため待ち時間が生じることがほとんどなく便利。
強いて言えば利便性の高い駅まで少々歩くという点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【神泉駅に対する口コミ】井の頭線の神泉駅が最寄りの鉄道駅ですが、これについては特筆するものはありません。もっとも、渋谷駅にも徒歩で10分強で着けます。その便利さは言わずもがなで、都内のどこに出るのも便利です。また、マンションのすぐ近くからバスもでており、渋谷に向かう無数のバスの通過点であるため待ち時間が生じることがほとんどなく便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/05 17:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/05 17:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【神泉駅に対する口コミ】何年も前から常に工事をしていて、以前より駅が綺麗になった気がします。 駅直結の施設に行きやすいのは便利だと思います。 あと、バス停も駅のそばにあるので、タクシーを使わずともバスを利用すれば目的地に着けるのはありがたいです。
渋谷駅に来る度に動線が変わっているような気がします。 乗り換えがとにかく大変でしんどいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【神泉駅に対する口コミ】何年も前から常に工事をしていて、以前より駅が綺麗になった気がします。 駅直結の施設に行きやすいのは便利だと思います。 あと、バス停も駅のそばにあるので、タクシーを使わずともバスを利用すれば目的地に着けるのはありがたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
hiro24さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/21 22:36
hiro24さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/21 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
神泉駅から近く、渋谷から近いですが治安が良いです。
周辺に目立って大きなスーパーがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    神泉駅から近く、渋谷から近いですが治安が良いです。
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サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2010/11/30 17:33
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2010/11/30 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】利便性に優れた立地。大人になってもなんだかんだ渋谷が好きという人も多いと思う。
この辺りは、渋谷の中でもオフィス街。人の往来が多い。
周辺環境

-
旧山手通り沿い。
外観・共用部

-
道路側からみた外観は、無機質に感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0
賃貸マンションよりは仕様が良い。

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買い物・食事

5.0
スーパーポロロッカも神泉にあり、非常に便利。食事も困らない。
暮らし・子育て

-
環境や騒音等を考えると、あまり、子育て向きではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】利便性に優れた立地。大人になってもなんだかんだ渋谷が好きという人も多いと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    賃貸マンションよりは仕様が良い。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーポロロッカも神泉にあり、非常に便利。食事も困らない。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス渋谷山手の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1R 北東 32.86㎡ 3.3㎡ 3,830万円 385万円
2022年11月 5階 1LDK 南東 56.77㎡ 56.77㎡ 7,980万円 465万円
2022年9月 7階 1LDK 北東 42.39㎡ 4.95㎡ 5,100万円 398万円
2022年8月 7階 1LDK 北東 42.39㎡ 4.95㎡ 5,250万円 409万円
2022年6月 5階 1LDK 北東 42.39㎡ 4.95㎡ 4,850万円 378万円
SALES HISTORY
パークハウス渋谷山手の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      32.86㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      3,830万円

    • 坪単価

      385万円

2022年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.77㎡

    • バルコニー面積

      56.77㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      465万円

2022年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.39㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      398万円

2022年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.39㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      5,250万円

    • 坪単価

      409万円

2022年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.39㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      378万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス渋谷山手の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス渋谷山手の売買相場 緑線 ＝ 目黒区青葉台の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス渋谷山手の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 1LDK 南西 42.49㎡ 200,000円 15,560円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年12月 9階 1LDK 北東 42.49㎡ 180,000円 14,004円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年9月 11階 1LDK 南西 42.49㎡ 165,000円 12,837円 0円 330,000円 165,000円 0円
2023年9月 2階 1LDK 53.97㎡ 210,000円 12,863円 15,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年9月 9階 1LDK 南東 42.94㎡ 180,000円 13,858円 0円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス渋谷山手の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.39㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      15,560円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.39㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,004円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.39㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,837円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.39㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,863円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.39㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      13,858円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス渋谷山手の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス渋谷山手の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区青葉台の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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