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緑ハイツ

緑ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新所沢」駅バス10分西武新宿線
所在地
埼玉県所沢市中新井5丁目2番1号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上5階建
築年月
1973年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

664万円

25.3万円/坪

～

705万円

26.9万円/坪
賃貸相場価格

9.3万円

3,554円/坪

～

10.3万円

3,928円/坪
表面利回り

17.24％

緑ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 685万円

参考相場価格の試算条件

87平米(約26.32坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新所沢駅に対する口コミ】・駅中に持ち帰りが出来る焼き鳥屋さんやケーキ屋さんがあるので便利。・駅近くにパルコがあり、ユニクロやABCマートが入っている。・当駅始発の電車が何本かでているのでタイミングが合えば座って通勤、通学ができる。・当駅始発でなくても、都心に比べ電車が空いている。・坂道はほぼなく、道も歩きやすい。・スーパーマーケットが多くて便利。

・場所によるが街灯が少なく、夜道が怖い。・住みやすいが、これといった特徴は特にない。・西武新宿は一本で行けるが、池袋には所沢で乗り換えないといけないので少し面倒。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
緑ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	3階	3LDK	南東	69.08㎡	10.53㎡	700万円	34万円
2022年4月	4階	4DK		69.08㎡	10.53㎡	380万円	18万円
2020年12月	4階	2LDK	南	74.13㎡	11.19㎡	530万円	24万円
2020年6月	4階	2LDK	南	74.13㎡	11.19㎡	530万円	24万円
2019年12月	4階		南	74.13㎡	11.19㎡	650万円	29万円

SALES HISTORY
緑ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2022年4月

2020年12月

2020年6月

2019年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
緑ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝緑ハイツの売買相場緑線＝所沢市中新井の売買相場青線＝所沢市の売買相場新所沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
緑ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年4月	2階	4DK	南	67.24㎡	70,000円	3,441円	0円	0円	70,000円	0円
2021年2月	2階	4DK	南	67.24㎡	75,000円	3,687円	0円	0円	75,000円	0円
2020年5月	2階	4DK	南	67.24㎡	75,000円	3,687円	0円	0円	75,000円	0円
2019年11月	2階	3LDK	南	67.24㎡	75,000円	3,687円	0円	0円	75,000円	0円
2019年11月	2階	4DK	南	67.24㎡	60,000円	2,950円	0円	0円	60,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
緑ハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年4月

2021年2月

2020年5月

2019年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
緑ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝緑ハイツの賃料相場緑線＝所沢市中新井の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場新所沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。