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ライオンズマンション十条台

ライオンズマンション十条台を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「十条」駅徒歩6分 JR埼京線
「東十条」駅徒歩10分 JR京浜東北線
「王子」駅徒歩17分 JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線
所在地
東京都北区十条台1丁目6番49号
周辺地図
総戸数
66戸
階層
地上6階建
築年月
1998年9月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション十条台周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート
- 4,680万円
- 55.9m²
- 2LDK
- 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  4.35m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

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グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート
- 4,680万円
- 55.9m² / 2LDK
- 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  4.35m²
詳細

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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,337万円

309.6万円/坪

～

5,667万円

328.7万円/坪
賃貸相場価格

15.0万円

8,712円/坪

～

16.6万円

9,630円/坪
表面利回り

3.44％

ライオンズマンション十条台を当社で売却するメリット

ライオンズマンション十条台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5502万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/07 22:51

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/07 22:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷などの主要都市に乗り換えなしで1本で行けるので交通アクセスは抜群です。利便性は抜群です。物価も都内ではかなり安い方だと思います。

強いて言えばタクシー乗り場が北口のみのところくらいかなと思います。利便性がよい分、家賃はさほど安いわけではないと思います。とにかく道幅が狭いのが不満で、危険を感じることも多々あります。

周辺環境

3.0

商店街が充実しているので、買い物はとても便利です。お総菜屋さんがたくさんありとても安いので、家で揚げ物をしなくなりました。周辺が繁華街という感じではないので、さほど危険は感じないと思います。

庶民的なお店が多く、ちょっとしたお礼や手土産にできるようなお菓子屋さんがないので不便です。現在開発中なのでこれからはわかりませんが、メガバンクの窓口がないのでとても不便です。昼間の賑わいとうって変わり、夜は人通りが一気に減ります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

お総菜屋さん、お弁当屋さんは多く充実してます。しかも安いので主婦は大助かりです。

パン屋さん、洋菓子屋さんが駅周辺にあまりありません。おしゃれなカフェなどもあまりなく、一軒一軒が狭いので、大人数でお茶をするところがあまりありません。

暮らし・子育て

5.0

清水坂公園という大きな公園があり、夏場は水が出るので、休日は家族連れでにぎわっています。

駅のトイレはとても狭いので、お子様連れのかたは少し不便かもしれません。道が狭く、歩道がない道路も多いので,お子様連れの方は要注意です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

お総菜屋さん、お弁当屋さんは多く充実してます。しかも安いので主婦は大助かりです。

暮らし・子育て

5.0

清水坂公園という大きな公園があり、夏場は水が出るので、休日は家族連れでにぎわっています。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】駅そのものは普通の地味な駅ですが、近くには有名な十条銀座があり、美味しいお惣菜はもちろん、昼間から飲めたりもします。快速列車も止まるため、交通の便は良い。賑やかな街なので、夜遅く帰ってくることがあっても安心。

埼京線なので、朝と夕方はかなり混み合います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2016/02/27 23:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2016/02/27 23:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

十条駅６分、東十条駅１０分と、東京の東西に抜ける路線を徒歩圏内で両方使えてとても便利。王子駅にも１５分程度で歩ける。

すぐ南側に遊歩道があるので、そこの人通りが気になる。また、自衛隊の無機質な建物も気になるかも。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

十条駅６分、東十条駅１０分と、東京の東西に抜ける路線を徒歩圏内で両方使えてとても便利。王子駅にも１５分程度で歩ける。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション十条台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	1階	3LDK	南	60㎡	不明	5,790万円	319万円
2022年7月	4階	3LDK	南	60㎡	9.9㎡	5,680万円	313万円
2020年7月	3階	3LDK	東	58.2㎡	12.73㎡	4,480万円	254万円
2015年10月	2階	3LDK		63㎡	9.9㎡	4,480万円	235万円
2014年10月	4階	2LDK	南	69.93㎡	不明	4,280万円	202万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション十条台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2022年7月

2020年7月

2015年10月

2014年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション十条台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション十条台の売買相場緑線＝北区十条台の売買相場青線＝北区の売買相場十条の売買相場東十条の売買相場王子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション十条台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	2階	3LDK	南	63㎡	180,000円	9,445円	0円	180,000円	180,000円	0円
2022年6月	4階	3LDK	南	63㎡	160,000円	8,396円	0円	320,000円	160,000円	0円
2017年5月	4階	3LDK	南	63㎡	158,000円	8,291円	0円	316,000円	158,000円	0円
2016年12月	5階	3LDK	南	60㎡	157,000円	8,650円	0円	314,000円	157,000円	0円
2016年3月	4階	3LDK	南	63㎡	157,000円	8,238円	0円	314,000円	157,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション十条台の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2022年6月

2017年5月

2016年12月

2016年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション十条台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション十条台の賃料相場緑線＝北区十条台の賃料相場青線＝北区の賃料相場十条の賃料相場東十条の賃料相場王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。