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パインハイツ

パインハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「みずほ台」駅徒歩1分東武東上線
所在地
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目20番9号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1987年3月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,677万円

113.2万円/坪

～

1,781万円

120.2万円/坪
賃貸相場価格

7.0万円

4,782円/坪

～

7.8万円

5,286円/坪
表面利回り

5.17％

パインハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1729万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/01 22:54

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/01 22:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【みずほ台駅に対する口コミ】駅前にはタクシー乗り場があって、ロータリー中に30分無料の駐車場がある。街路樹があって、歩道も広く、ベビーカーでも安心して歩ける。家賃は相場より安いと思う。特に徒歩10分以内の団地は、築年数は古いが、キレイに管理されてるのに、コスパ最高。子育て世代にオススメ。小中学校がすぐ近くにある。

準急という名の各駅停車と、各駅しかとまらない。急行が止まると、より快適だけど、そこまで不便に感じたことはない。市役所が遠い。駅近くのコミュニティセンターで手続きできるから、全然困らないけど。

周辺環境

4.0

駅前に、市場や、薬局、八百屋など、お店が色々あって、便利。最近おかしのまちおかがオープンした。駅前は時々イルミネーションで彩られてたり、ほっこりなごめる。交番はちょっと駅前から離れてるけど、問題はない。

一年くらい前に、ロータリーのところに、劇場？の建設予定があったけど、コロナでなくなってしまったのが、残念。車で通ると、歩行者が飛び出してきて、危ない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

カフェや居酒屋、カラオケ、マックなど、まあまあ充実している。

もう少し、おしゃれなカフェやレストランがあると嬉しい。

暮らし・子育て

5.0

駅までは、エレベーターやエスカレーターがある。ちょっと行けば、公園もあるので、子育てしやすい環境と思う

強いていえば、良い小児科があると安心できる。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

カフェや居酒屋、カラオケ、マックなど、まあまあ充実している。

暮らし・子育て

5.0

駅までは、エレベーターやエスカレーターがある。ちょっと行けば、公園もあるので、子育てしやすい環境と思う

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パインハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	2階	1LDK	南西	42.07㎡	10㎡	1,380万円	108万円
2022年7月	2階	1LDK	南西	46.98㎡	不明	1,580万円	111万円
2022年7月	2階	1LDK	南	42.07㎡	10㎡	1,580万円	124万円
2022年5月	2階	1LDK	南西	42.07㎡	10㎡	1,680万円	132万円
2022年3月	2階	1LDK	南西	46.98㎡	10㎡	1,680万円	118万円

SALES HISTORY
パインハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2022年7月

2022年5月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パインハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パインハイツの売買相場緑線＝富士見市西みずほ台の売買相場青線＝富士見市の売買相場みずほ台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パインハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	6階	2DK	南西	41.58㎡	55,000円	4,373円	10,000円	0円	0円	0円
2023年9月	6階	2DK	南西	41.58㎡	55,000円	4,373円	10,000円	0円	0円	0円
2022年12月	1階	1LDK	南東	42.07㎡	65,000円	5,108円	0円	65,000円	0円	0円
2022年9月	2階	1LDK	南	42.07㎡	80,000円	6,286円	5,000円	80,000円	80,000円	0円
2022年6月	4階	2DK	南	41.94㎡	53,000円	4,178円	10,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パインハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年9月

2022年12月

2022年9月

2022年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パインハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パインハイツの賃料相場緑線＝富士見市西みずほ台の賃料相場青線＝富士見市の賃料相場みずほ台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。