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第２エビスハイツ

第２エビスハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩3分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿4丁目17番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1968年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第２エビスハイツ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,125万円

    287.2万円/坪

    ～

    5,442万円

    305.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    9,869円/坪

    ～

    19.4万円

    10,908円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第２エビスハイツを当社で売却するメリット

第２エビスハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5284万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/07/15 18:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/07/15 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線の恵比寿駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅からは徒歩16分です。
最寄り駅のJR山手線の恵比寿駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
恵比寿駅と恵比寿ガーデンプレイスの間に広がる、スカイウォーク沿いの住宅街・商業施設が混在する地域です。
駅近くの地域なのですが、夜になると結構人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0
外観は白を基調としている清潔感のあるデザインで、オートロック、エレベーター、駐輪場、敷地内ゴミ置場が設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
インターネット（光ファイバー）、BS、CS、CATVが設置されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
コンビニのセブンイレブンまで徒歩2分、恵比寿ガーデンプレイス内にあるスーパーマーケットのクイーンズ伊勢丹三越まで徒歩3分です。
スーパーマーケットの「クイーンズ伊勢丹三越」の物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0
隣には「アメリカ橋公園」と、「景丘公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線の恵比寿駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅からは徒歩16分です。
    周辺環境

    3.0
    恵比寿駅と恵比寿ガーデンプレイスの間に広がる、スカイウォーク沿いの住宅街・商業施設が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    外観は白を基調としている清潔感のあるデザインで、オートロック、エレベーター、駐輪場、敷地内ゴミ置場が設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    インターネット（光ファイバー）、BS、CS、CATVが設置されています。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニのセブンイレブンまで徒歩2分、恵比寿ガーデンプレイス内にあるスーパーマーケットのクイーンズ伊勢丹三越まで徒歩3分です。
    暮らし・子育て

    3.0
    隣には「アメリカ橋公園」と、「景丘公園」があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
TOMOTOMOCHANさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/12/08 23:26
TOMOTOMOCHANさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/12/08 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ガーデンプレイスまで徒歩１分以内なので、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどには困らない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ガーデンプレイスまで徒歩１分以内なので、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどには困らない。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/16 20:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/16 20:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【恵比寿駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある、乗り換えしやすい、どこ方面でも行きやすい、通勤、通学に便利、乗り換えが楽、どの街も行きやすい、飲食店が多い
人が多い、階段が多い、通勤客が多い、山手線が止まる、タクシーが捕まらない家賃も物価も高い、激安スーパーがない、駅前にしかお店がない、
周辺環境

3.0
おしゃれタウン、飲食店に困らない、ネイルサロンや美容室が多い、そんなに騒がしくない、若者が少ない、路上ライブなどしてる人がいない、浮浪者がいない
スーパーが少ない、安いお店がない、飲食店が値段高め、住宅街が騒がしい飲み屋が多いので場所によってはうるさい、絡まれることがある、
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
美味しいお店が多い、おしゃれなお店が多い、カフェランチが多い、
混んでいる、ランチはサラリーマン多い、値段高め、定食屋がない
暮らし・子育て

3.0
交通のべんがいい、街がきれい、変な人が少ない、治安が良い、、
公園が小さい、公園が少ない、子供が遊べるところがない、幼稚園が少ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある、乗り換えしやすい、どこ方面でも行きやすい、通勤、通学に便利、乗り換えが楽、どの街も行きやすい、飲食店が多い
    周辺環境

    3.0
    おしゃれタウン、飲食店に困らない、ネイルサロンや美容室が多い、そんなに騒がしくない、若者が少ない、路上ライブなどしてる人がいない、浮浪者がいない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    美味しいお店が多い、おしゃれなお店が多い、カフェランチが多い、
    暮らし・子育て

    3.0
    交通のべんがいい、街がきれい、変な人が少ない、治安が良い、、
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第２エビスハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 1LDK 南 58.4㎡ 3.83㎡ 5,330万円 302万円
2022年1月 8階 1LDK 南 58.4㎡ 3.83㎡ 4,840万円 274万円
2014年2月 7階 1R 東 40.51㎡ 不明 2,380万円 194万円
SALES HISTORY
第２エビスハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.4㎡

    • バルコニー面積

      3.83㎡

    • 販売価格

      5,330万円

    • 坪単価

      302万円

2022年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.4㎡

    • バルコニー面積

      3.83㎡

    • 販売価格

      4,840万円

    • 坪単価

      274万円

2014年2月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      40.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      194万円

更新日：

SALES TRANSITION
第２エビスハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第２エビスハイツの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第２エビスハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 1階 2LDK 南 56.71㎡ 162,000円 9,443円 20,000円 162,000円 162,000円 0円
2021年9月 4階 2LDK 東 56.71㎡ 162,000円 9,443円 20,000円 162,000円 162,000円 0円
2021年5月 7階 2DK 南西 48.5㎡ 150,000円 10,224円 10,000円 300,000円 150,000円 0円
2021年4月 7階 2DK 南西 48.5㎡ 160,000円 10,906円 0円 320,000円 160,000円 0円
2021年4月 7階 2LDK 南西 53㎡ 160,000円 9,980円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第２エビスハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      40.51㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      9,443円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      162,000円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      40.51㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      9,443円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      162,000円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      40.51㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,224円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      40.51㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,906円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      40.51㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,980円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第２エビスハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第２エビスハイツの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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