ザ目黒桜レジデンス

  • 沿線等

    「祐天寺」駅 徒歩8分 東急東横線
    「学芸大学」駅 徒歩11分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区中町2丁目45番8号

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    2006年1月

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
■営業時間 10:00 ~ 20:00

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  • 売却査定

    7,532万円

    395.3万円/坪

    7,998万円

    419.8万円/坪

  • 賃料査定

    23.3万円

    12,233円/坪

    25.7万円

    13,520円/坪

  • 表面利回り

    3.79

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/ 1,109物件中 / 152物件中

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ザ目黒桜レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

ちーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/01/29 11:57
ちーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/01/29 11:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

祐天寺駅も学芸大学駅も両方使える。 祐天寺は各駅停車になるが、学芸大学は急行も止まるので、渋谷駅で待ち時間を見て使い分けている。
周辺環境

5.0

とにかく落ち着いていて静か。 スーパーは徒歩すぐのサンワとオオゼキが競争するかのように売り出しをしているし、郵便局もその傍にあり、区役所も出張所も税務署も近い。
外観・共用部

5.0

セキュリティーや管理は完璧。コンシェルジュさんのレベルが高くとても紳士的で親しみやすくきちんと管理してくださっている。 植栽も毎月入り、掃除もとても行き届いていて、気になることがない。ゴミ捨て場もいつでも出してよく、住民意識もとてもよい。自転車置き場もよく管理されていて使いやすい。 ラウンジはコーヒーやココアが選べて気が向くと使えるのでいい。ゲストルームもあるので、設備的には過不足なくいいと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

どれも質が良くいいメーカーを使っている。天井も高く、天井から床まで、ドアもサッシも作られているので空間が広く解放感がある。 窓掃除も入るので、ガラスは綺麗。近所の音などもほとんど聞こえない。静か。 室内設備はどれもいいものを使っている。

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買い物・食事

4.0

オオゼキやサンワといったスーパーが徒歩3分ほどにある他、ファミマも徒歩1分にある。学芸大学駅は東西に商店街が広がり、美味しいケーキ屋さんやパン屋などもある。家具屋さんやカフェなど街散策もあちこち出来て楽しい。
暮らし・子育て

4.0

保育園もすぐそばにあり、都内で唯一の教科センター方式(大学のように教科ごとに教室を移動)を取っている目黒中央中は評判も良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    祐天寺駅も学芸大学駅も両方使える。 祐天寺は各駅停車になるが、学芸大学は急行も止まるので、渋谷駅で待ち時間を見て使い分けている。
    周辺環境

    5.0

    とにかく落ち着いていて静か。 スーパーは徒歩すぐのサンワとオオゼキが競争するかのように売り出しをしているし、郵便局もその傍にあり、区役所も出張所も税務署も近い。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティーや管理は完璧。コンシェルジュさんのレベルが高くとても紳士的で親しみやすくきちんと管理してくださっている。 植栽も毎月入り、掃除もとても行き届いていて、気になることがない。ゴミ捨て場もいつでも出してよく、住民意識もとてもよい。自転車置き場もよく管理されていて使いやすい。 ラウンジはコーヒーやココアが選べて気が向くと使えるのでいい。ゲストルームもあるので、設備的には過不足なくいいと思う。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    どれも質が良くいいメーカーを使っている。天井も高く、天井から床まで、ドアもサッシも作られているので空間が広く解放感がある。 窓掃除も入るので、ガラスは綺麗。近所の音などもほとんど聞こえない。静か。 室内設備はどれもいいものを使っている。
    買い物・食事

    4.0

    オオゼキやサンワといったスーパーが徒歩3分ほどにある他、ファミマも徒歩1分にある。学芸大学駅は東西に商店街が広がり、美味しいケーキ屋さんやパン屋などもある。家具屋さんやカフェなど街散策もあちこち出来て楽しい。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園もすぐそばにあり、都内で唯一の教科センター方式(大学のように教科ごとに教室を移動)を取っている目黒中央中は評判も良い。
目黒区大好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/01/05 17:11
目黒区大好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/01/05 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

徒歩で学大、祐天寺に加え中目黒に行ける。中目黒始発の日比谷線はかなり便利。駅周辺に駐輪場が充実してる。坂道は少なくスーパーも充実してて大変住みやすい。近隣に保育園が多い
周辺環境

5.0

治安は大変良く、近隣住民が優しく上品。近所の神社では祭りもやっており、祐天寺は大変立派で散策によい。春は目黒川の桜が有名であり圧巻。混雑前の早朝に花見にいける。区役所も徒歩で行ける。
外観・共用部

5.0

管理人の人当たりがよい。ゲストハウスがかなり便利で、大勢でパーティー利用して楽しんでる。ゴミ置き場も常に清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

洗面所が広い。床暖房がよい、アルコープでプールできる。

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買い物・食事

5.0

サンワとオオゼキはかなり便利。マルニハム手作りソーセージの店、出前してくれる蕎麦屋、精肉店、美味しいパン屋もあって大変便利。サカナバッカは有名店で刺身が美味しい。目の前に砂田というラーメン屋もある。デニーズが歩いて3分のところにあって家族、友達でよく行く。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分以内に保育園が6件くらいある。油面公園という梅林が有名な大きい公園がある。学区は私立への進学率が高い五本木小であり人気が高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    徒歩で学大、祐天寺に加え中目黒に行ける。中目黒始発の日比谷線はかなり便利。駅周辺に駐輪場が充実してる。坂道は少なくスーパーも充実してて大変住みやすい。近隣に保育園が多い
    周辺環境

    5.0

    治安は大変良く、近隣住民が優しく上品。近所の神社では祭りもやっており、祐天寺は大変立派で散策によい。春は目黒川の桜が有名であり圧巻。混雑前の早朝に花見にいける。区役所も徒歩で行ける。
    外観・共用部

    5.0

    管理人の人当たりがよい。ゲストハウスがかなり便利で、大勢でパーティー利用して楽しんでる。ゴミ置き場も常に清潔に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    洗面所が広い。床暖房がよい、アルコープでプールできる。
    買い物・食事

    5.0

    サンワとオオゼキはかなり便利。マルニハム手作りソーセージの店、出前してくれる蕎麦屋、精肉店、美味しいパン屋もあって大変便利。サカナバッカは有名店で刺身が美味しい。目の前に砂田というラーメン屋もある。デニーズが歩いて3分のところにあって家族、友達でよく行く。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩10分以内に保育園が6件くらいある。油面公園という梅林が有名な大きい公園がある。学区は私立への進学率が高い五本木小であり人気が高い。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/05 16:52
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/05 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

現在どんどん工事をして発展してきているのでさらに良くなるかと思います。
周辺環境

4.0

住宅街のためとても落ち着いた雰囲気のエリアです。
外観・共用部

5.0

セキュリティなど含めてマンションにコンシェルジュもいるので何も不自由はないです。 コーヒースペースあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は温かみのある部屋のため、住んでいて落ち着くような部屋です。

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買い物・食事

4.0

近くにスーパーが三和とオオゼキの2つがあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

病院はすぐ近くにあり、学校も多いので子供を育てる環境にはよいかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    現在どんどん工事をして発展してきているのでさらに良くなるかと思います。
    周辺環境

    4.0

    住宅街のためとても落ち着いた雰囲気のエリアです。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティなど含めてマンションにコンシェルジュもいるので何も不自由はないです。 コーヒースペースあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋は温かみのある部屋のため、住んでいて落ち着くような部屋です。
    買い物・食事

    4.0

    近くにスーパーが三和とオオゼキの2つがあるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院はすぐ近くにあり、学校も多いので子供を育てる環境にはよいかと思います。
匿名さん
購入検討者さん16項目投稿 2019/05/23 18:36
匿名さん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

スターバックスやトモズ薬局、東急ストアなど豊富。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街のため騒音などは一切なく静か。
外観・共用部

5.0

フロントサービスもありオートロックで宅配ボックスなどもあり。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋にもよると思うが陽の光はしっかり入る。

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買い物・食事

4.0

モールはないが、スーパーや商店街は近い。
暮らし・子育て

5.0

子供も非常に多く、学校も周りにいくつもある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    スターバックスやトモズ薬局、東急ストアなど豊富。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街のため騒音などは一切なく静か。
    外観・共用部

    5.0

    フロントサービスもありオートロックで宅配ボックスなどもあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋にもよると思うが陽の光はしっかり入る。
    買い物・食事

    4.0

    モールはないが、スーパーや商店街は近い。
    暮らし・子育て

    5.0

    子供も非常に多く、学校も周りにいくつもある。
マンション色々みてみたいなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2018/02/16 14:09
マンション色々みてみたいなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2018/02/16 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

祐天寺・学芸大学へ徒歩10分程度だし、目の前のバス停から渋谷駅・目黒駅・三軒茶屋駅行のバスが出てる。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にあり環境は良い。そう言えばトップスの工場?があるみたいでお店より安く買えるみたい。
外観・共用部

4.0

外観などはとても綺麗、また管理人が駐在しているみたいでセキュリティ・メンテナンスも安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

備え付けの収納が多い気がする。また床暖房は暖かそう。

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買い物・食事

4.0

近くにスーパー2軒、コンビニもある。商店街もあり良い。
暮らし・子育て

4.0

近くに目黒病院がある。また保育園や学校も近くにある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    祐天寺・学芸大学へ徒歩10分程度だし、目の前のバス停から渋谷駅・目黒駅・三軒茶屋駅行のバスが出てる。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街の中にあり環境は良い。そう言えばトップスの工場?があるみたいでお店より安く買えるみたい。
    外観・共用部

    4.0

    外観などはとても綺麗、また管理人が駐在しているみたいでセキュリティ・メンテナンスも安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    備え付けの収納が多い気がする。また床暖房は暖かそう。
    買い物・食事

    4.0

    近くにスーパー2軒、コンビニもある。商店街もあり良い。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに目黒病院がある。また保育園や学校も近くにある。
モリモリ1214さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2012/07/15 16:57
モリモリ1214さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2012/07/15 16:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

最寄駅は祐天寺、学芸大と人気の場所へ徒歩7.8分。また、マンション前から渋谷、三軒茶屋行きバスも出ており、交通面は最高ランクでは?
周辺環境

4.0

建物自体がかなり大きいため、騒音等は一切なし。バスが通る通りにも面してるが、交通量少ないため、これも問題なし。
外観・共用部

4.0

分譲会社が三菱商事ですので、概観も洗練されていると思う。エントランスに入るにもオートロックがあり、中には管理人も常駐してますし。そのエントランスはホテル並みの充実。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは、周辺道路面に囲まれてますので問題なし。内部は吹き抜けになってるため、玄関はホテルのムード。内装は、それなりに確りしてるのでは?

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買い物・食事

4.0

祐天寺、学芸大両駅にかなり近いため、いずれの商店街も利用可能。特に、学芸大商店街は充実しているため、普段の買い物に困ることはないでしょう。
暮らし・子育て

4.0

近隣にあらゆる専門病院が選ぶのに困るほどありますよ。また、祐天寺、学芸大駅周辺にも病院、保育園、幼稚園も。治安の良いエリアだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    最寄駅は祐天寺、学芸大と人気の場所へ徒歩7.8分。また、マンション前から渋谷、三軒茶屋行きバスも出ており、交通面は最高ランクでは?
    周辺環境

    4.0

    建物自体がかなり大きいため、騒音等は一切なし。バスが通る通りにも面してるが、交通量少ないため、これも問題なし。
    外観・共用部

    4.0

    分譲会社が三菱商事ですので、概観も洗練されていると思う。エントランスに入るにもオートロックがあり、中には管理人も常駐してますし。そのエントランスはホテル並みの充実。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりは、周辺道路面に囲まれてますので問題なし。内部は吹き抜けになってるため、玄関はホテルのムード。内装は、それなりに確りしてるのでは?
    買い物・食事

    4.0

    祐天寺、学芸大両駅にかなり近いため、いずれの商店街も利用可能。特に、学芸大商店街は充実しているため、普段の買い物に困ることはないでしょう。
    暮らし・子育て

    4.0

    近隣にあらゆる専門病院が選ぶのに困るほどありますよ。また、祐天寺、学芸大駅周辺にも病院、保育園、幼稚園も。治安の良いエリアだと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
ザ目黒桜レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 4階 2SLDK 南西
2021年4月 11階 1LDK
2021年2月 11階 1LDK
2020年12月 5階 1LDK 北西
2020年9月 1階 2LDK 西

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HISTORY
ザ目黒桜レジデンスの
中古での販売履歴

2021年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2021年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2021年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • ザ目黒桜レジデンスの
    70㎡の売買相場
    目黒区の
    70㎡の売買相場
    目黒区中町の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • ザ目黒桜レジデンスの
    70㎡の売買相場
    祐天寺駅の
    70㎡の売買相場
    学芸大学駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「ザ目黒桜レジデンス」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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