MANSION LIBRARY

経堂レジデンス

経堂レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳船橋」駅 徒歩5分 小田急小田原線
    「経堂」駅 徒歩13分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区経堂4丁目10番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
経堂レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m²

    • 4SLDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m² / 4SLDK

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,137万円

    312.9万円/坪

    ～

    8,641万円

    332.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.1万円

    10,039円/坪

    ～

    28.8万円

    11,095円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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経堂レジデンスを当社で売却するメリット

経堂レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8389万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

burnerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/24 00:57
burnerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/24 00:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千歳船橋駅に対する口コミ】準急停車駅の千歳船橋駅に近い。駅周辺には商店街あり
千歳船橋駅は準急停車するようになったが、急行停車駅の経堂駅が近かったら良かったと思う
周辺環境

4.0
住宅街で静かである。面している城山通りは交通量はさほど多くない
緑豊かで広大な都立砧公園がもう少し近ければ最高だった。まぁ歩いていけない距離じゃないけど・・・
外観・共用部

5.0
管理会社の三菱地所コミュニティは信頼感がある。管理員さんも仕事熱心。共用部には必要最低限の設備が備わっている。駐車場が屋内なのはありがたい。最近最新型のインターホンに更新された
戸数が60戸程度でこじんまりしているのは良いが、多少管理費修繕積立金が割高になる
お部屋の仕様・設備

5.0
システムキッチン、室内扉など使用しているものは建設当時の一流品を採用しているようで高級感がある

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーが徒歩圏内にいくつもある。食事は庶民的な店が多く気楽に楽しめる雰囲気。
庶民的はスーパーは安くていいが、質もそれなり。高級スーパーもあれば良いのにと思うことはある。飲食店もしかり。
暮らし・子育て

4.0
周辺の医療機関には満足している。総合病院の関東中央病院が近いのもありがたい。マンションの住人とはきちんと挨拶を交わすことができる雰囲気がある。
住民間のコミュニケーションは希薄な感じがするが、それが良ければかえって気楽に暮らせるかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千歳船橋駅に対する口コミ】準急停車駅の千歳船橋駅に近い。駅周辺には商店街あり
    周辺環境

    4.0
    住宅街で静かである。面している城山通りは交通量はさほど多くない
    外観・共用部

    5.0
    管理会社の三菱地所コミュニティは信頼感がある。管理員さんも仕事熱心。共用部には必要最低限の設備が備わっている。駐車場が屋内なのはありがたい。最近最新型のインターホンに更新された
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    システムキッチン、室内扉など使用しているものは建設当時の一流品を採用しているようで高級感がある
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが徒歩圏内にいくつもある。食事は庶民的な店が多く気楽に楽しめる雰囲気。
    暮らし・子育て

    4.0
    周辺の医療機関には満足している。総合病院の関東中央病院が近いのもありがたい。マンションの住人とはきちんと挨拶を交わすことができる雰囲気がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Toshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/15 15:14
Toshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/15 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千歳船橋駅に対する口コミ】最寄り駅である千歳船橋駅までは徒歩7分程度で可也近い。また、駅付近にはスーパー、レストラン、ファストフード店、カフェ等、日常生活に必要な店は一通り揃っており便利。
強いてあげれば、駅付近に学生が多いことがきになる。
周辺環境

5.0
駅からマンションまでは、比較的大きな城山通りで一本道なので、治安は気にならない。
もし、近くに公園があるとありがたい。最寄りの小さい公園までは徒歩5分程度。
外観・共用部

4.0
共用部分は清潔、かつセキュリティもオートロック等必要なものは備えられており、特にトラブルと感じたことはない。
強いて挙げれば、自転車のラック数が十分ではない点が気になる。共用の自転車や電動キックボードがあればより便利になる。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たり良い。天井の高さ、室内の段差等、特に問題になる点はない。

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買い物・食事

4.0
飲食店、スーパー、コンビニ等、近くに一式揃っており、充実している印象。
強いて挙げるならば、最寄りのコンビニまで徒歩3-4分程度かかる。
暮らし・子育て

4.0
近くに、耳鼻科、内科、歯医者等の病院は一通り揃っている印象。
近所に大きな公園がない点が少しデメリット（馬事公苑までは徒歩20分程度）。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千歳船橋駅に対する口コミ】最寄り駅である千歳船橋駅までは徒歩7分程度で可也近い。また、駅付近にはスーパー、レストラン、ファストフード店、カフェ等、日常生活に必要な店は一通り揃っており便利。
    周辺環境

    5.0
    駅からマンションまでは、比較的大きな城山通りで一本道なので、治安は気にならない。
    外観・共用部

    4.0
    共用部分は清潔、かつセキュリティもオートロック等必要なものは備えられており、特にトラブルと感じたことはない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たり良い。天井の高さ、室内の段差等、特に問題になる点はない。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店、スーパー、コンビニ等、近くに一式揃っており、充実している印象。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに、耳鼻科、内科、歯医者等の病院は一通り揃っている印象。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/09 19:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/09 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千歳船橋駅に対する口コミ】ホームには自販機が沢山設置されています。また、改札を出ると、書店や靴屋、マックなどさまざまな店があり充実しています。最近スタバも出来ました。改札の向かい側すぐ近くにファミリーマートがあるのもとても便利です。
駅と線路の間が待合室や階段にによって一部狭くなっているところがあり、混雑している時は移動がしにくい点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千歳船橋駅に対する口コミ】ホームには自販機が沢山設置されています。また、改札を出ると、書店や靴屋、マックなどさまざまな店があり充実しています。最近スタバも出来ました。改札の向かい側すぐ近くにファミリーマートがあるのもとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
経堂レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 1階 3LDK 南 85.5㎡ 3.73㎡ 8,780万円 339万円
2021年3月 4階 3LDK 南 86.64㎡ 12.44㎡ 7,680万円 293万円
2019年1月 3階 3LDK 南 80.61㎡ 15.18㎡ 7,280万円 299万円
2018年8月 2階 4LDK 95.55㎡ 17.33㎡ 7,980万円 276万円
2018年2月 2階 2LDK 67.15㎡ 15.66㎡ 5,480万円 270万円
SALES HISTORY
経堂レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.5㎡

    • バルコニー面積

      3.73㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      339万円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.64㎡

    • バルコニー面積

      12.44㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      293万円

2019年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.61㎡

    • バルコニー面積

      15.18㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      299万円

2018年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.55㎡

    • バルコニー面積

      17.33㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      276万円

2018年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.15㎡

    • バルコニー面積

      15.66㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      270万円

更新日：

SALES TRANSITION
経堂レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 経堂レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区経堂の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
経堂レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 3階 3LDK 南 81.13㎡ 260,000円 10,594円 0円 260,000円 260,000円 0円
2020年3月 3階 2LDK 東 77㎡ 235,000円 10,089円 0円 235,000円 235,000円 0円
2019年3月 4階 3LDK 南 80.3㎡ 230,000円 9,469円 20,000円 460,000円 230,000円 0円
2018年10月 3階 3LDK 南 81.13㎡ 250,000円 10,187円 0円 250,000円 250,000円 0円
2018年4月 2階 ワンルーム 東 17.01㎡ 60,000円 11,661円 0円 60,000円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
経堂レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.15㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,594円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.15㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,089円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.15㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,469円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.15㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,187円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.15㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,661円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
経堂レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 経堂レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区経堂の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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