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川口中青木第２ローヤルコーポ

川口中青木第２ローヤルコーポを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西川口」駅 徒歩15分 JR京浜東北線
    「川口」駅 徒歩17分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市中青木2丁目8番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
川口中青木第２ローヤルコーポ周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,819万円

    150.4万円/坪

    ～

    1,931万円

    159.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    6,378円/坪

    ～

    8.5万円

    7,050円/坪

  • 表面利回り

    5.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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川口中青木第２ローヤルコーポを当社で売却するメリット

川口中青木第２ローヤルコーポの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1875万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2022/10/30 11:12
やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2022/10/30 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西川口駅に対する口コミ】駅までは、マンション前の道を真っ直ぐ進み、キャスティからエスカレーターで上がると川口駅に到着します。私の足で改札まで15分くらい。 樹モールの店を眺めながらなので意外と早く感じます。 バス便の所要時間は徒歩と変わらず。
川口駅近くに家具店や服屋がない。 樹モールの舗装がガタガタ。再開発が終わる春にはキレイになるのでしょうか？ そごうの跡地に期待したいです。 川口駅行きのバスは時間通りには来ません。行き帰りとも、結構混んでいますので座れません。
周辺環境

4.0
通りに面していますが、それほど交通量がないので昼夜静かです。
近くのJT跡地を更地にしています。 高いマンションが建たないとよいのですが。 川口駅からのバスが22時台で終わってしまいます。 早すぎです。
外観・共用部

3.0
築年数の割にはキレイに保たれています。清掃もきちんとされていますね。
エントランスの古さは否めません。ポストが木製で狭いので、大判の郵便物は横が折れてしまいます。 外観は昭和のマンションですね。 エントランスまで階段。スロープなし。車椅子の方とか足の不自由な方には優しくないです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マンションのすぐ近くにスギ薬局、スーパーはベルクが徒歩5分くらい、川口アリオも徒歩10分くらいで行けます。目の前を川口駅に向かうと、樹モールに繋がりますよ。 川口駅近くや樹モールの飲食店は、チェーン店が多いですが、行列店もあり色々選べます。 今春には樹モールプラザがオープンしそうです。スーパーと飲食店なのであまり行かないと思いますが、賑やかになるかな？
車がないので、ホームセンターが近くになくてちょっと不便です。 赤羽駅まで行ってます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西川口駅に対する口コミ】駅までは、マンション前の道を真っ直ぐ進み、キャスティからエスカレーターで上がると川口駅に到着します。私の足で改札まで15分くらい。 樹モールの店を眺めながらなので意外と早く感じます。 バス便の所要時間は徒歩と変わらず。
    周辺環境

    4.0
    通りに面していますが、それほど交通量がないので昼夜静かです。
    外観・共用部

    3.0
    築年数の割にはキレイに保たれています。清掃もきちんとされていますね。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マンションのすぐ近くにスギ薬局、スーパーはベルクが徒歩5分くらい、川口アリオも徒歩10分くらいで行けます。目の前を川口駅に向かうと、樹モールに繋がりますよ。 川口駅近くや樹モールの飲食店は、チェーン店が多いですが、行列店もあり色々選べます。 今春には樹モールプラザがオープンしそうです。スーパーと飲食店なのであまり行かないと思いますが、賑やかになるかな？
    暮らし・子育て

    -
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名無しさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/20 05:57
名無しさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/20 05:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
西向きなので、季節にもよりますが、だいたい11時くらいから16時くらいまで陽が差します。前面が抜けているので、東西の窓を開けると、風通しが良いです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    西向きなので、季節にもよりますが、だいたい11時くらいから16時くらいまで陽が差します。前面が抜けているので、東西の窓を開けると、風通しが良いです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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名無しさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/30 23:23
名無しさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/30 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
前面に高い建物が今のところありません。西向きなので、午後から日差しが入ってきます。夏場はやはり暑いです。冬場はそこそこ暖かいです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    前面に高い建物が今のところありません。西向きなので、午後から日差しが入ってきます。夏場はやはり暑いです。冬場はそこそこ暖かいです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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名無しさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2023/08/04 03:45
名無しさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2023/08/04 03:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西川口駅に対する口コミ】川口駅から池袋、上野駅に20分位で行けます。 京浜東北線は、ラッシュ時に赤羽までかなり混みますが、一駅我慢すれば少しずつ空いてきます。 京浜東北線は時々電車が止まったり、遅延が発生します。その場合、川口元郷駅に出れば何とか出勤帰宅ができます。 結構歩きますけどね。
京浜東北線は川口→赤羽間での朝ラッシュ混雑が凄いです。 何本か乗り過ごすか、無理やり乗り込みます。 強風時は荒川が渡れず、電車が止まる事もあります。 帰宅時もホームから改札へのエスカレータは長蛇の列になります。改札口は人でごった返します。
周辺環境

3.0
周辺は住宅地なので静かです。 時折、騒いでる人もいますが、まれですね。
駅からの帰り道は、商店街を抜けたあたりから暗くなります。 樹モールは酔っ払いが多い印象。樹モールプラザ付近は、週末など集団で騒いでて不快。
外観・共用部

3.0
エレベーターにカメラが付いていて、一階から中の様子が見れる。 マンション内外にもカメラあり。 駐車場は機械式ではなく平置き。 たまに空きが出る。 毎日管理人さんが掃除してくれている。
宅配ボックスがない。 ペットが飼えない。前から飼っている方のみOKらしい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ちょっと歩くが、来年ボウリング場跡地にオーケーストアが出来るらしい。買い物の選択肢が増える。 ベルクは遅くまで営業してるので助かる。
樹モールやふじの市商店街に魅力的な店がない。お祭り時には、狭い道が人でごった返して通れない。 周辺に行きたい飲食店がまったく無い。周辺のパン屋は、ベルクの中くらい。駅前にDaisyがあるがあまり行かない。個人店が欲しい。 商店街に安いお店があり混んでるが、それなり。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西川口駅に対する口コミ】川口駅から池袋、上野駅に20分位で行けます。 京浜東北線は、ラッシュ時に赤羽までかなり混みますが、一駅我慢すれば少しずつ空いてきます。 京浜東北線は時々電車が止まったり、遅延が発生します。その場合、川口元郷駅に出れば何とか出勤帰宅ができます。 結構歩きますけどね。
    周辺環境

    3.0
    周辺は住宅地なので静かです。 時折、騒いでる人もいますが、まれですね。
    外観・共用部

    3.0
    エレベーターにカメラが付いていて、一階から中の様子が見れる。 マンション内外にもカメラあり。 駐車場は機械式ではなく平置き。 たまに空きが出る。 毎日管理人さんが掃除してくれている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ちょっと歩くが、来年ボウリング場跡地にオーケーストアが出来るらしい。買い物の選択肢が増える。 ベルクは遅くまで営業してるので助かる。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西川口駅に対する口コミ】電車の本数が多く、通勤通学に便利です。特に、駅周辺のバス停から出ている路線バスが便利でした。イオンショッピングモールまで1本で行け、本数も多くありますので、買い物や食事に良く利用していました。役所などに行くにもバスが便利です。
駅周辺は飲食店が多く、夜は少し怖い雰囲気があります。女性の一人歩きは気を付けた方がいいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西川口駅に対する口コミ】電車の本数が多く、通勤通学に便利です。特に、駅周辺のバス停から出ている路線バスが便利でした。イオンショッピングモールまで1本で行け、本数も多くありますので、買い物や食事に良く利用していました。役所などに行くにもバスが便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川口中青木第２ローヤルコーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1LDK 南西 39.45㎡ 5.84㎡ 1,599万円 134万円
2024年2月 6階 1LDK 南西 39.45㎡ 5.84㎡ 1,699万円 142万円
2024年1月 6階 1LDK 南西 39.45㎡ 5.84㎡ 1,799万円 151万円
2023年12月 6階 1LDK 南西 39.45㎡ 5.84㎡ 1,899万円 159万円
2023年11月 6階 1LDK 南西 39.45㎡ 5.84㎡ 1,980万円 166万円
SALES HISTORY
川口中青木第２ローヤルコーポの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.45㎡

    • バルコニー面積

      5.84㎡

    • 販売価格

      1,599万円

    • 坪単価

      134万円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.45㎡

    • バルコニー面積

      5.84㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      142万円

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.45㎡

    • バルコニー面積

      5.84㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      151万円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.45㎡

    • バルコニー面積

      5.84㎡

    • 販売価格

      1,899万円

    • 坪単価

      159万円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.45㎡

    • バルコニー面積

      5.84㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      166万円

更新日：

SALES TRANSITION
川口中青木第２ローヤルコーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 川口中青木第２ローヤルコーポの売買相場 緑線 ＝ 川口市中青木の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川口中青木第２ローヤルコーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 2DK 南西 39.45㎡ 80,000円 6,704円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年10月 5階 2DK 52.05㎡ 110,000円 6,986円 8,000円 110,000円 0円 0円
2023年3月 4階 2DK 南西 39.45㎡ 75,000円 6,285円 0円 75,000円 0円 0円
2023年2月 5階 2DK 南東 52.05㎡ 105,000円 6,669円 5,000円 105,000円 0円 0円
2022年6月 6階 2DK 南西 39.45㎡ 68,000円 5,698円 0円 68,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川口中青木第２ローヤルコーポの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.45㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,704円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.45㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,986円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.45㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,285円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.45㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,669円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.45㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      5,698円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
川口中青木第２ローヤルコーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 川口中青木第２ローヤルコーポの賃料相場 緑線 ＝ 川口市中青木の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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