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菱和パレス目白台グラーサ

菱和パレス目白台グラーサを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「護国寺」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線
    「東池袋」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「新大塚」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線
    「池袋」駅 徒歩18分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区雑司が谷1丁目49番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス目白台グラーサ周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,008万円

    386.8万円/坪

    ～

    9,566万円

    410.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.2万円

    10,392円/坪

    ～

    26.7万円

    11,486円/坪

  • 表面利回り

    3.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菱和パレス目白台グラーサを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9287万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/01/27 15:54
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/01/27 15:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【護国寺駅に対する口コミ】東池袋までは徒歩7分、且つ首都高下を歩くため濡れずに分（台風、横風時除く）。護国寺まで徒歩6分。東池袋からは都電荒川線も利用可能。その他目の前の大通りを都営バスが走っている。副都心線の雑司ヶ谷駅も徒歩圏内（道がわかりずらいが）。
東池袋も護国寺も有楽町線なので、2駅利用可能とはいえこの路線が止まってしまっては意味なし。
周辺環境

3.0
目の前がお寺で墓地あり。後ろは雑司ヶ谷霊園。隣（首都高側）は豊島岡墓地。よって将来高いビルが建つ可能性はほぼゼロ。
首都高沿いなので騒音・振動がある程度はしてしまう。窓を開けるとテレビの音は聞こえにくい。首都高下の通りは暗く、たまに浮浪者もいてあまりいい環境ではない。
外観・共用部

4.0
エレベーター2基あるのでストレスを感じない。各住居に1台分の駐車場付き。駐車場は機械式だが屋内のため車が傷まないし、防犯面でもありがたい。
マンション入り口が首都高の下にあるので若干暗め。さほど気にはならない。
お部屋の仕様・設備

4.0
南側は日当たりが抜群。東にスカイツリー、南に東京タワー、南西に新宿の高層ビル群、西に富士山が眺望出来る（富士山は特に冬の天気のいい朝）。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩圏内にスーパー2軒（どちらもマルエツプチだが）、クリーニング屋、コインランドリー、飲食店数軒あり。つけ麺の大勝軒も徒歩圏内。自転車を使えば豊島郵便局にも行ける。ここは24時間不在配達の受け取りが可能。
大通り沿いなので、飲食店はあるにはあるが少ない。スーパーの品揃えが少ない。
暮らし・子育て

3.0
子供がいないのでわからないが、子供連れの家庭は比較的多いのではないか。
子供がいないのでわからないが、子供連れの家庭は比較的多いのではないか。環境的にお世辞にもいいとは言えないが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【護国寺駅に対する口コミ】東池袋までは徒歩7分、且つ首都高下を歩くため濡れずに分（台風、横風時除く）。護国寺まで徒歩6分。東池袋からは都電荒川線も利用可能。その他目の前の大通りを都営バスが走っている。副都心線の雑司ヶ谷駅も徒歩圏内（道がわかりずらいが）。
    周辺環境

    3.0
    目の前がお寺で墓地あり。後ろは雑司ヶ谷霊園。隣（首都高側）は豊島岡墓地。よって将来高いビルが建つ可能性はほぼゼロ。
    外観・共用部

    4.0
    エレベーター2基あるのでストレスを感じない。各住居に1台分の駐車場付き。駐車場は機械式だが屋内のため車が傷まないし、防犯面でもありがたい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南側は日当たりが抜群。東にスカイツリー、南に東京タワー、南西に新宿の高層ビル群、西に富士山が眺望出来る（富士山は特に冬の天気のいい朝）。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内にスーパー2軒（どちらもマルエツプチだが）、クリーニング屋、コインランドリー、飲食店数軒あり。つけ麺の大勝軒も徒歩圏内。自転車を使えば豊島郵便局にも行ける。ここは24時間不在配達の受け取りが可能。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいないのでわからないが、子供連れの家庭は比較的多いのではないか。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 18:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 18:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【護国寺駅に対する口コミ】メトロだけで丸ノ内線、副都心、有楽町と使えるので便利です。 メトロ乗り換えの場合は地上に出なくていいのもいいですね。 西武、東武、JR等も乗り換えすぐで便利です。 地下通路内のお店も以前に比べて充実したので地下だけでもほとんどのお買い物はできる位です。
慣れないうちは乗り換えで本気で迷いました。また、一部衛生面があまりよろしくない箇所もあります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【護国寺駅に対する口コミ】メトロだけで丸ノ内線、副都心、有楽町と使えるので便利です。 メトロ乗り換えの場合は地上に出なくていいのもいいですね。 西武、東武、JR等も乗り換えすぐで便利です。 地下通路内のお店も以前に比べて充実したので地下だけでもほとんどのお買い物はできる位です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ハムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/04 09:58
ハムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/04 09:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
飲食店は、サンシャインが近くにあるので困ることはありません。
スーパーが、マルエツプチしかないので、自炊をする人からすると不便です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    飲食店は、サンシャインが近くにあるので困ることはありません。
    暮らし・子育て

    -
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こえりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/06/19 01:37
こえりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/06/19 01:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【護国寺駅に対する口コミ】護国寺からは割と近いです。高架下沿いに歩いていけば、東池袋にも歩いていけます。 有楽町線は、池袋方面に出るにも、有楽町方面に出るにも便利です。彼氏は、飯田橋で乗り換えてＪＲを利用していました。
周辺環境

-
護国寺は、お寺や学校があって、閑静な住宅街、文教地区と思っていましたが、確かにその通りではありますが、窓の下に、お墓が見えたのは、ちょっとビックリしました。
外観・共用部

4.0
建物の外観も外装やエントランスも、素敵だと思いました。菱和パレス自体は初めてのマンションでしたが、洗練された印象を受けました。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の内部に柱が出ない構法で建てられたマンションでした。営業の方も自慢しておりましたが、当時では、なかなかない、菱和クリエイトが初くらいの試みだったようです。

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買い物・食事

3.0
東池袋や池袋に直ぐ出られるので、スーパーや、安い洋服店、家電量販店なども揃っています。 護国寺には有名で行列ができる豆大福のお店もあります。
暮らし・子育て

3.0
子供がいないので分かりませんが、ファミリー層は割とみかけます。 幼稚園への送り迎えの親子も見かけたので、暮らしやすいのかと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【護国寺駅に対する口コミ】護国寺からは割と近いです。高架下沿いに歩いていけば、東池袋にも歩いていけます。 有楽町線は、池袋方面に出るにも、有楽町方面に出るにも便利です。彼氏は、飯田橋で乗り換えてＪＲを利用していました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    建物の外観も外装やエントランスも、素敵だと思いました。菱和パレス自体は初めてのマンションでしたが、洗練された印象を受けました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の内部に柱が出ない構法で建てられたマンションでした。営業の方も自慢しておりましたが、当時では、なかなかない、菱和クリエイトが初くらいの試みだったようです。
    買い物・食事

    3.0
    東池袋や池袋に直ぐ出られるので、スーパーや、安い洋服店、家電量販店なども揃っています。 護国寺には有名で行列ができる豆大福のお店もあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいないので分かりませんが、ファミリー層は割とみかけます。 幼稚園への送り迎えの親子も見かけたので、暮らしやすいのかと。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス目白台グラーサの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南 88.68㎡ 14.3㎡ 9,000万円 336万円
2024年2月 6階 3LDK 南 77.22㎡ 10.35㎡ 8,600万円 368万円
2024年1月 6階 3LDK 南 71.01㎡ 11.11㎡ 8,680万円 404万円
2024年1月 6階 3LDK 南 77.22㎡ 10.35㎡ 8,880万円 380万円
2023年12月 6階 3LDK 南 77.22㎡ 10.35㎡ 8,700万円 372万円
SALES HISTORY
菱和パレス目白台グラーサの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.68㎡

    • バルコニー面積

      14.3㎡

    • 販売価格

      9,000万円

    • 坪単価

      336万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.22㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      8,600万円

    • 坪単価

      368万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.01㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      404万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.22㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      380万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.22㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      8,700万円

    • 坪単価

      372万円

更新日：

SALES TRANSITION
菱和パレス目白台グラーサの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス目白台グラーサの売買相場 緑線 ＝ 豊島区雑司が谷の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス目白台グラーサの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 3階 3LDK 南 71.01㎡ 220,000円 10,242円 10,000円 440,000円 0円 0円
2023年5月 3階 3LDK 南 71.01㎡ 230,000円 10,707円 0円 460,000円 0円 0円
2023年3月 4階 2LDK 西 57.03㎡ 190,000円 11,013円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2022年7月 4階 2LDK 西 57.03㎡ 187,000円 10,840円 9,000円 187,000円 187,000円 0円
2022年5月 12階 3LDK 南 71.01㎡ 220,000円 10,242円 18,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス目白台グラーサの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.22㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,242円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.22㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,707円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.22㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,013円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.22㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      10,840円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      187,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.22㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,242円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菱和パレス目白台グラーサの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス目白台グラーサの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区雑司が谷の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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